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第1章 工程造价的构成1

1.1 工程造价概述1

1.1.1 工程造价的相关概念1

1.1.2 工程造价的含义2

1.1.3 工程造价的内容2

1.1.4 工程造价的特点3

1.2 设备及工器具购置费的构成3

1.2.1 设备购置费4

1.2.2 工具、器具及生产家具购置费5

1.3 建筑安装工程费用的构成6

1.3.1 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成与计算6

1.3.2 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成与计算11

1.3.3 建筑安装工程费用的计价程序14

1.4 工程建设其他费用的构成15

1.4.1 土地使用权的取得费用15

1.4.2 与项目建设有关的其他费用17

1.4.3 与未来生产经营有关的其他费用19

1.5 预备费、建设期利息等20

1.5.1 基本预备费20

1.5.2 涨价预备费20

1.5.3 建设期利息21

1.6 铺底流动资金21

1.7 工程造价示例——某房地产开发项目23

第2章 建设工程定额27

2.1 建设工程定额概述27

2.1.1 定额的概念27

2.1.2 建设工程定额的概念和含义28

2.1.3 建设工程定额的分类28

2.1.4 建设工程定额的性质和作用30

2.2 企业定额32

2.2.1 企业定额概述32

2.2.2 劳动定额概述36

2.2.3 材料消耗定额41

2.2.4 机械台班消耗定额43

2.3 预算定额46

2.3.1 预算定额概述46

2.3.2 预算定额（手册）的组成47

2.3.3 预算定额的编制49

2.3.4 预算定额的应用52

2.4 概算定额55

2.4.1 概算定额概述55

2.5 概算指标58

2.5.1 概算指标的概念及作用58

2.5.2 概算指标的编制59

2.5.3 概算指标的组成内容60

第3章 工程量清单及其编制65

3.1 工程量清单概述65

3.1.1 工程量清单的概念及作用65

3.1.2 我国工程量清单的产生与发展66

3.1.3 我国工程量清单计价规范的组成68

3.1.4 工程量清单的计价过程70

3.2 工程量清单的编制71

3.2.1 分部分项工程量清单71

3.2.2 措施项目清单73

3.2.3 其他项目清单74

3.2.4 规费项目清单75

3.2.5 税金项目清单76

3.3 工程量清单计价表格76

3.3.1 工程量清单计价表格的组成76

3.3.2 工程量清单计价表格的使用77

第4章 设计概算的编制与审查85

4.1 设计概算概述85

4.1.1 设计概算的概念和作用85

4.1.2 设计概算的内容86

4.1.3 设计概算的编制原则和依据89

4.2 单位工程概算的编制90

4.2.1 建筑工程概算的编制90

4.2.2 设备及安装工程概算的编制94

4.3 单项工程综合概算和建设工程项目总概算的编制96

4.3.1 单项工程综合概算的编制96

4.3.2 建设工程项目总概算的编制97

4.3.3 调整概算的编制98

4.4 设计概算的审查99

4.4.1 设计概算审查概述99

4.4.2 单位工程概算的审查100

4.4.3 单项工程综合概算和建设工程项目总概算的审查101

4.4.4 设计概算审查的方法102

第5章 施工图预算的编制与审查104

5.1 施工图预算概述104

5.1.1 施工图预算的概念及模式104

5.1.2 施工图预算的作用105

5.1.3 施工图预算的编制依据106

5.1.4 施工图预算的内容107

5.2 工程量计算107

5.2.1 工程量计算概述107

5.2.2 工程量计算的顺序109

5.2.3 统筹法计算工程量112

5.2.4 建筑面积的计算114

5.3 工程量计算规则及举例120

5.3.1 建筑工程工程量计算规则120

5.3.2 装饰工程工程量与措施项目工程量计算134

5.3.3 工程量清单计算规则及举例138

5.4 施工图预算的编制方法151

5.4.1 预算单价法151

5.4.2 实物量法153

5.4.3 工程量清单单价法154

5.4.4 施工图预算示例155

5.5 施工图预算的审查157

5.5.1 施工图预算审查的步骤157

5.5.2 施工图预算审查的内容158

5.5.3 施工图预算审查的方法158

第6章 工程量清单计价161

6.1 工程量清单计价概述161

6.1.1 工程量清单计价的概述161

6.1.2 工程量清单计价的基本过程162

6.1.3 工程量清单计价的基本方法163

6.2 招标控制价及编制169

6.2.1 招标控制价的概念169

6.2.2 招标控制价的计价依据169

6.2.3 招标控制价的编制内容170

6.2.4 编制招标控制价应注意的问题171

6.2.5 招标控制价的编制程序171

6.2.6 投诉与处理172

6.3 投标价的编制方法173

6.3.1 投标价的概念173

6.3.2 投标价的编制原则173

6.3.3 投标价的编制依据173

6.3.4 投标价的编制173

6.4 合同的类型与约定178

6.4.1 合同类型的选择178

6.4.2 工程合同价款的约定179

6.5 工程计量180

6.5.1 工程计量的原则和依据180

6.5.2 工程计量的依据181

6.5.3 单价合同计量181

6.5.4 总价合同的计量181

6.6 工程价款调整182

6.6.1 应当调整的事项和调整程序182

6.6.2 法律法规变化182

6.6.3 工程变更182

6.6.4 项目特征不符184

6.6.5 工程量清单缺项184

6.6.6 工程量偏差184

6.6.7 计日工185

6.6.8 物价变化186

6.6.9 暂估价187

6.6.10 不可抗力188

6.6.11 提前竣工（赶工补偿）188

6.6.12 误期赔偿188

6.6.13 索赔189

6.6.14 现场签证191

6.6.15 暂列金额192

6.7 合同价款的支付192

6.7.1 工程预付款192

6.7.2 安全文明施工费193

6.7.3 进度款193

6.7.4 竣工结算与支付194