图书介绍
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- 栾世红主编 著
- 出版社： 大连：大连理工大学出版社
- ISBN：9787561142103
- 出版时间：2008
- 标注页数：365页
- 文件大小：19MB
- 文件页数：375页
- 主题词：房地产－金融学－教材；房地产－财产保险－教材
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图书目录
第1章 房地产金融概述1
1.1 房地产金融的产生与发展2
1.2 房地产金融的内涵9
1.3 国外房地产金融体系概述14
第2章 房地产金融市场35
2.1 金融市场与金融法律概述36
2.2 房地产金融市场及其构成42
2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示49
2.4 房地产金融市场的发展57
第3章 房地产抵押贷款63
3.1 住房抵押贷款概述64
3.2 住房抵押贷款证券化一般原理76
3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式91
第4章 房地产投资信托基金99
4.1 房地产信托、房地产投资基金及REITs100
4.2 REITs概述107
4.3 REITs的运作模式120
第5章 房地产开发贷款141
5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述142
5.2 房地产开发贷款的基本程序147
5.3 房地产贷款的主要风险及其防范153
5.4 房地产开发贷款的项目评估156
5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价164
第6章 房地产企业上市和资产重组融资173
6.1 房地产企业上市的条件和流程174
6.2 我国房地产上市公司治理结构统计分析180
6.3 房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控186
6.4 资产重组187
6.5 房地产企业资产重组绩效评价197
6.6 反并购措施214
第7章 个人住房贷款219
7.1 个人住房贷款概述220
7.2 个人住房贷款的申请、审查和审批228
7.3 个人住房贷款的发放与贷款偿还233
7.4 个人住房贷款贷后管理240
7.5 住房公积金贷款244
第8章 房地产金融风险及防范255
8.1 风险概述256
8.2 金融风险261
8.3 房地产金融风险266
8.4 我国房地产金融风险的防范272
8.5 房地产金融政策277
第9章 房地产保险285
9.1 房地产保险概述286
9.2 房地产损失保险296
9.3 房地产责任保险311
9.4 房地产信用保证保险和人身保险319
9.5 我国房地产保险的现状与不足325
第10章 房地产保险合同329
10.1 保险合同330
10.2 房地产保险合同333
10.3 房地产保险的投保与承保344
10.4 保险的防灾防损353
10.5 保险理赔356