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第1章 绪论1

1.1 建设工程承发包1

1.1.1 工程承发包的概念1

1.1.2 工程承发包业务的形成与发展1

1.1.3 工程承发包的内容3

1.1.4 工程承发包方式5

1.1.5 工程招标投标的产生和发展10

1.2 建筑市场11

1.2.1 市场11

1.2.2 建筑市场13

1.3 建设工程招投标概述15

1.3.1 招标投标15

1.3.2 建设工程招标投标15

1.3.3 建设工程招标投标活动的基本原则17

1.4 建设工程招投标主体17

1.4.1 建设工程招标人17

1.4.2 建设工程投标人18

1.4.3 建设工程招标代理机构19

1.4.4 建设工程招标投标行政监管机关21

第2章 建设工程招标24

2.1 建设工程招标概述24

2.1.1 建设工程招标的概念24

2.1.2 建设工程招标投标制度24

2.1.3 建设工程招投标的作用及特点24

2.1.4 建设工程招投标中政府的职能25

2.1.5 建设工程招标的范围和条件26

2.1.6 建设工程招标方式和方法27

2.2 建设工程招标程序29

2.2.1 国内建设工程招标程序29

2.3 建设工程施工的资格审查36

2.3.1 资格审查的分类36

2.3.2 资格审查的主要内容36

2.3.3 资格审查的方法与程序37

2.3.4 资格审查文件的编制38

2.4 建设工程施工招标文件的编制50

2.4.1 建设工程招标的主要工作50

2.4.2 建设工程招标文件的主要内容50

2.4.3 建设工程招标文件的编制51

2.4.4 建设工程招标标底的编制51

2.5 建设工程施工招标文件编制实例53

第3章 建设工程投标67

3.1 建设工程投标概述67

3.1.1 投标人及其资格条件67

3.1.2 投标的组织68

3.2 建设工程投标程序69

3.2.1 工程项目施工投标程序69

3.2.2 工程项目施工投标过程69

3.3 建设工程投标策略与技巧72

3.3.1 承包工程的风险72

3.3.2 投标机会的评价与选择75

3.3.3 投标报价策略75

3.3.4 投标报价的技巧77

3.4 建设工程投标报价78

3.4.1 我国投标报价模式78

3.4.2 工程投标报价的影响因素79

3.5 建设工程施工投标文件的编制79

3.5.1 投标文件的组成80

3.5.2 工程项目施工投标文件的编制步骤82

3.5.3 编制工程项目施工投标文件的注意事项83

3.5.4 工程项目施工投标文件范本83

3.6 建设工程招投标案例实例95

第4章 建设工程招投标的开标、评标与定标101

4.1 建设工程开标101

4.1.1 开标的概述101

4.1.2 开标程序101

4.2 建设工程评标103

4.2.1 建设工程评标活动组织及要求103

4.2.2 评标程序104

4.2.3 评标报告106

4.2.4 建设工程施工评标方法107

4.3 建设工程定标与签订合同108

4.3.1 定标108

4.3.2 中标通知书的发出及签订合同108

4.4 建设工程评标与定标案例分析109

第5章 国际工程招投标119

5.1 国际工程承包119

5.1.1 国际工程的概念119

5.1.2 国际工程承包的概念119

5.1.3 国际工程承包的特点119

5.2 国际工程招投标方式120

5.2.1 公开招标121

5.2.2 邀请招标121

5.2.3 议标121

5.3 国际工程招投标程序122

5.3.1 国际工程招标程序122

5.3.2 国际工程投标程序125

第6章 建设工程合同127

6.1 概述127

6.1.1 合同的概念、特征和分类127

6.1.2 合同法128

6.1.3 合同的订立129

6.1.4 合同成立的时间与地点132

6.1.5 合同条款133

6.2 建设工程施工合同134

6.2.1 建设工程施工合同类型与选择134

6.2.2 建设工程施工合同文本的主要条款137

6.3 建设工程施工合同管理137

6.3.1 发包人与承包人相关条款137

6.3.2 工程价款的管理139

6.3.3 施工合同中工程质量的管理140

6.4 建设工程监理合同147

6.4.1 建设工程监理合同的相关概念147

6.4.2 监理人的权利、义务和责任148

6.4.3 委托人的权利、义务和责任149

6.4.4 合同生效、变更终止150

6.5 建设工程勘察、设计合同152

6.5.1 建设工程勘察、设计合同概念152

6.5.2 建设工程勘察、设计合同的特征152

6.5.3 建设工程勘察、设计合同的作用及分类152

6.5.4 建设工程勘察设计合同的内容153

6.5.5 建设工程勘察、设计合同的订立153

6.5.6 建设工程勘察合同的履行154

6.5.7 建设工程设计合同的履行155

6.5.8 《建设工程勘察设计合同》示范文本156

6.6 建设工程物资采购合同158

6.6.1 物资采购合同的概念158

6.6.2 建筑材料采购合同的主要内容158

6.6.3 设备采购合同的主要内容159

6.7 建设工程合同案例分析160

第7章 建设工程施工索赔168

7.1 建设工程施工索赔概述168

7.1.1 建设工程索赔的概念168

7.1.2 施工索赔的必然性和原因分析169

7.1.3 施工索赔的分类171

7.2 建设工程施工索赔程序174

7.2.1 施工索赔的程序174

7.2.2 施工索赔争议的解决177

7.3 建设工程施工索赔的计算178

7.3.1 工期索赔的计算178

7.3.2 经济索赔的计算179

7.4 建设工程施工索赔的管理181

7.4.1 工程师的索赔管理181

7.4.2 承包商的施工索赔管理186

7.4.3 业主的反索赔188

7.5 建设工程施工索赔案例189

第8章 FIDIC土木工程施工合同条件194

8.1 FIDIC土木工程施工合同条件简介194

8.1.1 FIDIC简介194

8.1.2 FIDIC合同条件的发展历程194

8.1.3 FIDIC合同条件的应用及特征195

8.1.4 FIDIC合同条件的构成195

8.1.5 FIDIC合同条件下的建设项目工作程序196

8.1.6 FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序197

8.2 1999年版FIDIC合同范本系列构成198

8.2.1 施工合同条件198

8.2.2 生产设备和设计—建造合同条件198

8.2.3 设计采购施工（EPC）／交钥匙工程合同条件199

8.2.4 简明合同格式199

附录一 中华人民共和国招标投标法200

附录二 建筑工程施工合同（示范文本）208

附录三 房屋建筑工程质量保修书234

参考文献237