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第一编 不动产权人承担作为义务的基础——三分法或者二分法的区分原则不动产权人承担的作为义务——英美侵权法上的身份区分原则……张民安一、普通法上的身份区分原则1

二、普通法上三分法的身份区分原则：应邀来访者6

三、普通法上三分法的身份区分原则：被许可进入者17

四、普通法上三分法的身份区分原则：侵入者24

五、普通法上三分法身份区分原则的废除与维持33

侵权法上的不动产权人责任理论——美国田纳西州对应邀来访者和被许可进入者区分原则的摒弃……（美）Everett L.Hixson著 林锐君译一、Hudson v.Gaitan案例简介51

二、背景知识：区分原则52

三、美国对英国区分原则的继承：不动产权人对侵入者承担的义务55

四、美国对英国区分原则的借鉴：不动产权人对被许可进入者承担的义务57

五、美国对英国区分原则的借鉴：不动产权人对应邀来访者承担的义务58

六、社交客人的身份62

侵权法是否走得太远、太快——北卡罗莱纳州最高法院在Nelson一案中废除了普通法上三分法原则……Phillip John Starch著 代燕涛译一、导论69

二、Nelson案引发的关于是否取消普通法分类的争论71

三、结语84

不动产权人就其不动产承担的合理注意义务——美国Heins v.Webster County一案评析……Kristin K.Woodward著 王斐译一、引言85

二、三分法的背景86

三、对Heins v.Webster County一案的分析90

四、结语101

第二编 不动产权人对特殊主体承担的作为义务——身份区分原则的具体适用保护非法进入的未成年人与保护财产权的平衡——俄亥俄州最高法院对“充满诱惑力的滋扰理论”的采纳……Shannon F.Eckner著 潘诗韵译一、导论102

二、“滋扰理论”的法律背景和对未成年人保护的公共政策104

三、俄亥俄州最高法院在Bennett v.Stanley一案中对“滋扰理论”的采用112

四、马里兰州最高法院和佛蒙特州最高法院对“滋扰理论”的限制适用116

五、结语121

不动产权人对侵入的成年人承担的注意义务……林泰松123

一、导论123

二、我国司法判例关于不动产权人对非法进入的正常成年人承担注意义务的规则124

三、不动产权人不对侵入的成年人承担注意义务的一般原则128

四、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的合理注意义务：对限定区域的经常侵入133

五、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的注意义务：不为故意或重大过失行为的规则136

六、不动产权人对侵入的成年人例外情况下承担的注意义务：所知悉的侵入者规则137

不动产权人对从事体育运动的人承担的侵权责任——堪萨斯州的狩猎者和不动产权人所承担的法律责任……John G.Pike、S.Charles Neill著 王斐译一、不动产权人及狩猎者承担的因不动产而引发的侵权责任141

二、《堪萨斯州娱乐用途法》146

三、结语153

不动产权人对消防员承担的作为义务……张民安154

一、导论154

二、消防员规则的历史155

三、消防员规则的理论根据158

四、消防员规则的例外164

五、结语168

不动产权人对警察承担的作为义务……张民安169

一、导论169

二、消防员规则在警察行业中的适用170

三、不动产所有权人或占有权人对警察承担的注意义务173

四、司法否定不动产所有权人对警察承担侵权责任的根据177

不动产权人责任理论遇到的挑战——警察根据法律授权进入他人不动产，不动产权人应承担何种义务……Linda Sayed著 王栋译一、导论180

二、案例介绍183

三、背景知识184

四、判决分析193

五、结语197

第三编 不动产权人就其危险环境承担的作为义务——自然环境引起的侵权责任缅因州处理商事经营者承担的清除冰雪的独特方式——Budzko v.One City Center Associates Limited Partnership一案分析……Jennifer Williams著 王栋译一、导论199

二、普通注意义务及其对冰雪滑倒案件的适用201

三、Budzko一案的判决——案件事实与法律认定210

四、Budzko一案在邀请者的注意义务方面对现行判例法的影响212

五、结语217

自然积雪规则是否完全错误……Michael J.Polelle著 黎晓婷译219

一、引言219

二、自然积雪规则的历史渊源：政府财产上产生的责任220

三、对政府财产上产生的责任的超越：出租人—承租人223

四、对出租人—承租人关系的超越：一般的不动产权人责任224

五、自然的积雪还是人为的积雪225

六、自愿无偿的承担227

七、其他州的自然积雪规则228

八、自然积雪规则的缺陷228

九、对伊利诺斯州的建议231

十、结语233

中小学校是否就雷击引起的损害对他人承担侵权责任——刘某美、潘某全诉广州市花都区新华镇莲塘小学人身损害赔偿纠纷案评析……刘小鹏一、据以分析问题的案例235

二、学校责任事故的法律性质239

三、学校责任事故的界定和类型241

四、雷击等不可抗力引起的损害责任问题243

不动产权人对进入未标明范围水域的人承担的侵权责任——Pacheco诉联邦政府案中有关放弃控制标准的讨论……Amy Baghramian著 王斐译一、引言249

二、法律背景251

三、Pacheco诉联邦政府案260

四、案件分析263

五、结语270

旅游区就其危险海滩引起的损害对他人承担的侵权责任——胡某等人与张某、某旅游中心人身损害赔偿案评析……凌娜一、胡某等人与张某、某旅游中心人身损害赔偿案简介271

二、海滩经营者作为义务是否适当履行的判断标准274

三、海滩经营者作为义务承担的范围276

四、受害人自身过错对海滩经营者侵权责任的影响277

自然水流产生的侵权责任……Joseph Z.Lell著 黎晓婷译278

一、引言278

二、华盛顿州关于不动产上危险状况的不动产权人责任法280

三、“自然水流理论”：充满诱惑力的滋扰理论的例外规则283

四、Degel一案的判决288

五、Degel一案未能适当地平衡各种政策290

六、Degel一案与Ochampaugh一案之间矛盾的启示297

七、结语300

公园是否对违反警告的合法进入者承担侵权责任——潘某、李某梅诉东海市南明区市政管理局人身损害赔偿案评析……蔡伟一、潘某、李某梅诉东海市南明区市政管理局人身损害赔偿案301

二、受害人的身份对万明湖安全保障义务范围的影响307

三、万明湖对游客下水游泳可能遇到的危险的预见性问题308

四、公共政策在本案中的运用311

树木及灌木等植物妨碍司机视线导致事故，要求不动产权人对他人承担的义务……James T.R.Jones著 代燕涛译一、导论313

二、土地上所生之自然草木引起不动产权人对他人损害的司法解决途径314

三、处理土地上自然植物伤及土地外他人的案件的适当方法324

四、结语327

不动产权人就其危险物或环境引起损害对他人承担的侵权责任——我国司法判例审理的若干典型案件评析……王春伟一、导论329

二、景轩大酒店酒杯碎片伤人案330

三、荔枝园中水塘幼儿溺死案333

四、小梅沙海滨泳场游客被海浪击伤案336

五、顾客乘商场免费中巴被摔身亡案339

定作人或者雇主就危险环境引起损害承担的侵权责任——梁某誉诉姚某、怀集县某公路工程公司人身损害赔偿纠纷案评析……黄国权一、据以分析问题的案例341

二、关于雇佣关系与承揽关系的界定问题346

三、关于雇佣关系中的损害赔偿责任归责原则问题348

四、关于承揽关系中定作人过失的确定和如何承担责任问题350

第四编 不动产权人侵权责任的抗辩——公开危险、明具危险规则不动产权人就其不动产对他人承担的侵权责任——公开、明具危险引起损害的免责规则的消亡……Ann K.Dittmeier著 代燕涛译一、引言354

二、事实与判决355

三、法律背景355

四、即时判决362

五、评论363

六、结语365

公开危险、明具危险规则：在比较过失制度中居于何位……James P.End 王栋译一、导论366

二、威斯康星州比较过失制定法的历史背景：原告过失、比较过失以及风险的承担368

三、公开危险、明具危险规则：在威斯康星州法律中的不稳定地位372

四、公开危险、明具危险规则在威斯康星州法律中所处的位置385

五、结语390

密歇根州法院继续扩展适用公开危险和明具危险规则——以Lugo v.Ameritech Corp案和Joyce v.Rubin案为例……David A.Dworetsky著 林锐君译一、导论392

二、公开、明具危险规则的发展历程394

三、Lugo v.Ameritech Corporation,Inc．一案提出“特殊外观”标准，继续扩展适用公开和明具危险规则399

四、Lugo案判决的影响404

五、结语410

第五编 商事不动产权人承担的侵权责任414

场馆经营者未履行物的安全保障义务产生的民事责任……于夫鑫414

一、场馆经营者物的安全保障义务概述414

二、场馆经营者物的安全保障义务的主要内容417

三、场馆经营者对消费者承担物的安全保障义务的法理依据420

四、场馆经营者未履行物的安全保障义务的民事责任及归责原则422

行为人就另外一个人的犯罪行为承担的侵权责任……沃尔特·E．詹森著 刘海燕译一、导论427

二、无责任原则428

三、无责任原则的例外429

四、责任的延伸——Bradley Center,Inc.v.Wessner案433

五、结语440