图书介绍
基于Hedonic模型的上海住宅特征价格PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王旭育著 著
- 出版社： 上海：同济大学出版社
- ISBN：9787560850764
- 出版时间：2012
- 标注页数：106页
- 文件大小：5MB
- 文件页数：116页
- 主题词：城市－住宅－房地产价格－研究－上海市
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 问题的提出1
第二节 基本概念3
第三节 研究目标和方法5
第四节 研究框架和结构安排7
第二章 相关理论发展研究9
第一节 Hedonic模型的国内外研究9
第二节 Hedonic模型的理论分析11
第三节 Hedonic模型的应用18
第三章 基于Hedonic模型的住宅特征价格模型构建20
第一节 住宅特征价格模型的变量选择20
第二节 住宅特征价格模型的构建30
第三节 模型潜在的问题和处理措施33
第四章 实证研究中数据的获取及其量化36
第一节 研究区域36
第二节 数据来源及数据整合40
第三节 研究数据的量化45
第五章 上海市住宅特征价格模型的实证分析53
第一节 住宅特征价格模型的选择53
第二节 住宅特征价格半对数模型57
第六章 上海市住宅市场的细分66
第一节 住宅样本建筑类型的可视化分析66
第二节 住宅子市场的半对数模型69
第三节 细分市场的Chow检验74
第七章 结论和展望76
第一节 研究结论76
第二节 学术价值及实践意义78
第三节 研究展望79
附录一 上海市住宅小区调查表82
附录二 上海市250个住宅小区实地调查数据84
参考文献94