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第1章 保障性住房与住宅产业化1

1.1 我国保障性住房发展概况1

1.1.1 保障性住房发展历程1

1.1.2 保障性住房建设特点2

1.1.3 保障性住房建设面临的困难和挑战4

1.2 住宅产业化的内涵与发展6

1.2.1 住宅产业化的内涵6

1.2.2 我国住宅产业化的发展6

1.3 在保障性住房中推行住宅产业化的必要性和可行性7

1.3.1 在保障性住房中推行住宅产业化的必要性7

1.3.2 在保障性住房中推行住宅产业化的可行性8

1.4 在保障性住房中推行住宅产业化的发展现状和主要问题10

1.4.1 在保障性住房中推行住宅产业化的发展现状10

1.4.2 在保障性住房中推行住宅产业化的主要问题11

1.5 在保障性住房中优先推广应用的产业化成套技术体系13

1.5.1 在保障性住房中推广应用产业化成套技术的内容14

1.5.2 在保障性住房中推广应用产业化成套技术的要求14

第2章 保障性住房建筑与结构体系产业化成套技术16

2.1 概述16

2.1.1 基本概念分析16

2.1.2 国内外结构体系发展现状17

2.2 现浇钢筋混凝土结构体系18

2.2.1 现浇钢筋混凝土结构的发展历程18

2.2.2 现浇钢筋混凝土结构对于保障性住房的适用特点19

2.2.3 现浇钢筋混凝土结构在保障性住房的应用20

2.2.4 现浇钢筋混凝土结构工法的效益分析20

2.3 装配式混凝土结构体系20

2.3.1 装配式混凝土结构体系住宅的发展历程21

2.3.2 装配式混凝土结构体系住宅的特点21

2.3.3 装配式混凝土结构体系建筑的主要构件23

2.3.4 装配式混凝土结构体系的预制构件生产28

2.3.5 装配式混凝土结构体系的预制构件安装工法35

2.3.6 装配式混凝土结构特殊工艺及关键技术41

2.3.7 装配式混凝土结构在保障性住房的应用52

2.3.8 装配式混凝土结构体系的效益分析64

2.3.9 小结66

2.4 钢结构住宅体系66

2.4.1 钢结构住宅体系的发展历程66

2.4.2 钢结构住宅体系对于保障性住房的适用特点68

2.4.3 钢结构住宅体系在保障性住房的应用70

2.4.4 钢结构住宅体系的效益分析73

2.5 其他体系类型78

2.5.1 模块化轻钢结构体系78

2.5.2 PK预应力混凝土叠合板楼（屋）盖结构体系80

第3章 保障性住房建筑围护结构产业化成套技术87

3.1 建筑围护概述87

3.2 外墙产业化成套技术87

3.2.1 发展现状与趋势87

3.2.2 外墙产业化成套技术88

3.3 内隔墙产业化成套技术94

3.3.1 主要内隔墙体系94

3.3.2 内隔墙产业化成套技术发展趋势95

3.3.3 内隔墙产业化成套技术典型案例95

3.4 门窗产业化成套技术96

3.4.1 国内现代建筑门窗发展历史96

3.4.2 门窗产业化发展趋势97

3.4.3 门窗产业化成套技术98

3.4.4 门窗产业化成套技术典型案例101

3.5 屋面产业化成套技术103

3.5.1 屋面产业化成套技术的要求103

3.5.2 屋面产业化成套技术的构成103

3.5.3 主要屋面产业化成套体系104

第4章 保障性住房管网产业化成套技术108

4.1 管网产业化成套技术发展概述108

4.1.1 管道系统性不断增强108

4.1.2 管道系统种类不断增加108

4.1.3 新材料、新技术应用和国外差距不断缩小109

4.1.4 CSI管网系统等新型管网系统优势凸显109

4.2 CSI管网系统109

4.2.1 CSI住宅建筑体系整体情况109

4.2.2 CSI管网产业化成套技术发展趋势111

4.3 给水排水管网系统111

4.3.1 住宅建筑排水管网整体情况111

4.3.2 建筑排水管网产业化成套技术发展趋势112

4.4 建筑冷热水管道系统115

4.4.1 建筑冷热水管网整体情况115

4.4.2 建筑冷热水管网产业化成套技术发展趋势117

4.5 供热采暖管网系统118

4.5.1 供热采暖管网整体情况118

4.5.2 供热采暖管网产业化成套技术发展趋势122

4.6 燃气管网系统123

4.6.1 燃气管网整体情况123

4.6.2 燃气管网产业化成套技术发展趋势124

4.7 电气管网系统126

4.7.1 电气管网整体情况126

4.7.2 电气管网产业化成套技术发展趋势127

4.8 新风管网系统127

4.8.1 新风管网整体情况127

4.8.2 新风管网产业化成套技术发展趋势130

第5章 保障性住房厨房产业化成套技术132

5.1 厨房产业化成套技术概述132

5.1.1 厨房产业化成套技术的内涵132

5.1.2 厨房产业化成套技术发展现状133

5.1.3 厨房产业化未来发展方向134

5.2 保障性住房厨房标准化设计134

5.2.1 厨房标准化设计功能分析134

5.2.2 保障性住房平面尺寸标准化汇总分析136

5.2.3 厨房功能分析在不同套型中的示例139

5.2.4 保障性住房套型厨房技术集成140

5.3 保障性住房厨柜产业化成套技术144

5.3.1 厨柜整体发展情况144

5.3.2 保障性住房厨柜产业化成套技术新发展148

5.4 厨房设备设施管线一体化技术149

5.4.1 厨房设备设施管线一体化整体情况149

5.4.2 设备设施管线一体化产业化成套技术发展趋势151

5.5 排气道系统152

5.5.1 排气道系统的发展和分类153

5.5.2 国内、外住宅排气道的调研156

5.5.3 住宅排气道系统的理论研究158

5.5.4 排气道系统的组成159

5.5.5 排气道系统防火性能研究160

5.5.6 排气道的机械化生产161

5.5.7 排气道典型案例161

5.5.8 解决排气问题的新技术162

第6章 保障性住房卫生间产业化成套技术164

6.1 卫生间成套技术概述164

6.1.1 卫生间和整体卫生间的概念164

6.1.2 住宅卫生间的分类164

6.1.3 卫生间成套技术的内涵166

6.1.4 卫生间成套技术的发展历程及现状166

6.1.5 保障性住房卫生间成套技术的特点和要求172

6.2 保障性住房卫生间精细化设计172

6.2.1 保障性住房卫生间主要功能分解172

6.2.2 保障性住房卫生间设计要点173

6.2.3 卫生间尺寸的基本模数和分模数173

6.2.4 普通湿作业卫生间空间尺寸174

6.2.5 保障性住房整体卫生间空间尺寸的标准化选配175

6.2.6 保障性住房卫生间综合系统设计176

6.3 保障性住房整体卫生间产业化成套技术179

6.3.1 整体卫生间的构成179

6.3.2 多样的整体卫生间主体材料179

6.3.3 主要整体卫生间产品类型180

6.3.4 整体卫生间产业化成套技术的主要特点181

6.3.5 整体卫生间产业化成套技术的主要性能182

6.3.6 保障性住房应用整体卫生间产业化成套技术的优势182

6.3.7 保障性住房套型整体卫生间标准化设计示例183

6.3.8 保障性住房整体卫生间精细化配置示例191

6.3.9 保障性住房应用整体卫生间排水方式示意图212

6.3.10 保障性住房应用整体卫生间典型案例213

6.4 卫生间设备设施管线一体化技术217

6.4.1 用水设备管线一体化技术217

6.4.2 用电设备管线一体化技术219

6.5 卫生间节水技术220

6.5.1 卫生间节水器具220

6.5.2 卫生间节水系统224

6.5.3 卫生间节水技术案例228

6.6 卫生间常见问题及解决措施228

6.6.1 渗漏问题228

6.6.2 堵塞问题232

6.6.3 异味问题234

6.6.4 用电设备不正常工作故障排除236

6.6.5 淋浴时水蒸气故障排除237

第7章 保障性住房智能化管理产业化成套技术238

7.1 住区智能化相关产业化成套技术发展概述238

7.1.1 住宅小区智能化和保障性住区智能化系统的内涵238

7.1.2 住宅小区智能化发展历程239

7.1.3 我国住宅智能化管理产业化成套技术发展现状及问题239

7.1.4 智能化产业化成套技术发展方向240

7.2 保障性住房安全防范系统240

7.2.1 住宅小区周界报警系统240

7.2.2 视频监控系统244

7.2.3 电子巡查管理系统247

7.2.4 访客对讲以及小区内部通话功能248

7.2.5 住户室内安全报警系统249

7.3 保障性住房设备管理与监控信息管理系统250

7.3.1 设备管理与监控系统概述250

7.3.2 远程抄表管理系统252

7.3.3 停车场（库）管理系统253

7.3.4 应急广播与背景音乐系统253

7.3.5 照明节能控制系统254

7.3.6 电梯监控系统257

7.3.7 其他公共设备监控系统258

7.3.8 综合管路系统259

7.3.9 设备管理与监控系统分级控制技术259

7.4 保障性住房信息网络系统262

7.4.1 家庭综合布线系统262

7.4.2 宽带网络系统262

7.4.3 有线电视网络系统262

第8章 保障性住房太阳能热利用产业化成套技术264

8.1 太阳能热利用产业化成套技术发展概述264

8.1.1 太阳能热利用产业化成套技术发展现状264

8.1.2 太阳能热利用产业化成套技术相关政策法规265

8.1.3 保障性住房运用太阳能热水器未来发展方向266

8.1.4 太阳能热利用产业化成套技术的分类和组成267

8.1.5 太阳能成套技术的应用形式272

8.2 集中供热水系统280

8.2.1 集中供热水系统整体情况280

8.2.2 集中供热水系统产业化成套技术发展趋势281

8.2.3 集中供热水系统典型案例282

8.3 集中—分散供热水系统283

8.3.1 集中—分散供热水系统整体情况283

8.3.2 集中分散供热水系统产业化成套技术发展趋势284

8.3.3 集中分散供热水系统典型案例285

8.4 分散供热水系统287

8.4.1 分散供热水系统整体情况287

8.4.2 分散供热水系统产业化成套技术发展趋势290

8.4.3 分散供热水系统典型案例290

第9章 保障性住房供暖系统产业化成套技术293

9.1 供暖系统产业化成套技术发展概述293

9.1.1 供暖系统发展情况293

9.1.2 供暖系统分类293

9.1.3 供暖系统产业化成套技术在保障性住房的考虑因素分析293

9.1.4 主要供暖形式对保障性住房的适应性分析294

9.2 集中热水供暖系统294

9.2.1 热水供暖系统分类295

9.2.2 集中热水供暖系统组成295

9.2.3 集中热水供暖的核心部品——散热器296

9.3 低温热水地面辐射供暖303

9.3.1 低温热水地面辐射供暖概述303

9.3.2 低温热水地面辐射供暖技术发展趋势306

9.3.3 低温热水地面辐射供暖典型案例307

9.4 电热膜辐射供暖308

9.4.1 电热膜辐射采暖系统概述309

9.4.2 电热膜辐射采暖系统产业化成套技术发展趋势317

9.4.3 电热膜辐射采暖系统典型案例317

9.5 集中供暖热计量和温度控制319

9.5.1 集中供暖热计量制概述319

9.5.2 热计量和温度控制技术320

9.5.3 热计量和温度控制典型案例325

第10章 保障性住房适老化设计和成套技术330

10.1 适老化设计和成套技术概述330

10.1.1 我国住宅适老化设计和成套技术发展现状330

10.1.2 我国住宅适老化发展滞后的原因331

10.1.3 借鉴发达国家经验，发展我国的适老化住宅332

10.2 保障性住房适老化设计的必要性和原则332

10.2.1 保障性住房适老化设计的必要性333

10.2.2 保障性住房适老化设计的原则334

10.3 保障性住房社区的适老化设计和成套技术334

10.3.1 社区道路无障碍设计335

10.3.2 社区开放空间设计335

10.3.3 社区公共服务设施配置336

10.4 保障性住房室内适老化设计和成套技术337

10.4.1 单元内公共空间适老化设计和成套技术337

10.4.2 居室内适老化设计和成套技术340

10.4.3 厨房适老化设计和成套技术341

10.4.4 卫生间适老化设计和成套技术342

第11章 保障性住房CSI住宅建筑体系成套技术345

11.1 CSI住宅的概念345

11.2 CSI住宅建筑体系的发展历程345

11.2.1 SI住宅的提出345

11.2.2 SI住宅的引进与CSI住宅的提出346

11.3 CSI住宅建筑体系的特点347

11.4 CSI住宅建筑体系在保障性住房的适用特点348

11.5 CSI住宅建筑体系在中国的实践349

11.5.1 济南市的CSI实践350

11.5.2 第九届中国国际住宅产业博览会“明日之家2号”的CSI实践350

11.5.3 雅世·合金公寓的CSI实践351

11.5.4 龙信建设集团的CSI实践351