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第1篇 弱电工程监理基础3

第1章 弱电工程监理概论3

1.1弱电工程基本知识3

1.1.1我国智能建筑行业的发展和趋势3

1.1.2弱电工程基本概念5

1.1.3弱电工程领域存在的主要问题6

1.2弱电工程监理的基本知识8

1.2.1监理的基本概念与特点9

1.2.2弱电工程监理的内容与作用10

第2章 弱电工程监理依据11

2.1国家、部委的法律、法规文件11

2.2适用于弱电工程各子系统的国家、行业标准14

2.2.1智能化集成管理系统14

2.2.2计算机网络系统15

2.2.3综合布线系统16

2.2.4楼宇自控系统17

2.2.5安全防范系统17

2.2.6一卡通系统17

2.2.7背景音乐和消防广播系统18

2.2.8有线电视和卫星电视系统18

2.2.9智能化会议系统21

2.2.10机房工程22

2.2.11大屏幕显示系统23

2.2.12舞台机械、灯光、扩声系统23

2.3弱电工程项目相关合同及文件26

第3章 弱电工程监理合同27

3.1监理合同条款27

3.1.1弱电工程监理合同概述27

3.1.2弱电工程监理合同的特征28

3.1.3弱电工程监理合同的基本条款29

3.2弱电工程监理合同中双方的主要权利和义务30

3.2.1业主方的义务30

3.2.2监理方的义务31

3.3签订监理合同过程中应注意的事项31

3.3.1重视对监理合同文本的评审31

3.3.2明确监理范围和工作内容32

3.3.3明确监理合同中的有效期32

3.3.4关于监理附加工作的条款32

3.3.5关于监理额外工作的约定33

第4章 弱电工程监理的组织与规范34

4.1弱电监理项目部的组成34

4.1.1弱电监理项目部的组织结构34

4.1.2弱电监理人员的岗位与职责35

4.2监理规划、监理大纲、监理细则的异同点37

4.3弱电工程监理大纲38

4.3.1监理大纲的作用38

4.3.2监理大纲编写的依据、程序及编写重点38

4.4弱电工程监理规划40

4.4.1编制监理规划的作用40

4.4.2监理规划编制的程序和依据42

4.4.3监理规划的重点内容43

4.5弱电工程监理实施细则45

4.5.1编制监理实施细则的意义45

4.5.2监理实施细则的编制程序与依据46

4.5.3监理实施细则的重点内容47

第2篇 弱电工程监理方法51

第5章 弱电工程各阶段监理工作概述51

5.1招投标阶段弱电监理工作51

5.1.1招投标过程51

5.1.2招标方式的确定53

5.1.3承建方资质的评审53

5.1.4招标过程的监督53

5.1.5合同签订管理54

5.2深化设计阶段弱电监理工作55

5.2.1方案设计审查56

5.2.2图纸设计审查56

5.2.3相关工作57

5.3实施准备阶段弱电监理工作57

5.3.1施工组织方案审核57

5.3.2开工报审58

5.4实施阶段弱电监理工作59

5.4.1弱电工作内容59

5.4.2监督项目进度与实际进度的符合性60

5.4.3实施阶段工程款支付61

5.4.4项目各方工作协调62

5.5验收阶段弱电监理工作63

5.5.1初验过程63

5.5.2试运行过程64

5.5.3竣工验收过程64

5.5.4工程移交过程65

5.6缺陷责任期阶段弱电监理工作66

第6章 项目质量控制67

6.1弱电工程质量和质量控制的概念67

6.1.1弱电工程质量的定义67

6.1.2弱电工程质量控制的概念67

6.1.3弱电工程质量控制的原则68

6.1.4弱电工程质量控制的特点69

6.2质量控制体系69

6.2.1质量保证体系的概念69

6.2.2三方协同的质量控制73

6.3弱电工程项目的质量控制75

6.3.1质量控制点75

6.3.2工程招标阶段的质量控制77

6.3.3工程准备阶段的质量控制79

6.3.4工程实施阶段的质量控制82

6.3.5工程验收阶段的质量控制85

第7章 项目进度控制87

7.1进度与进度控制87

7.1.1进度87

7.1.2进度控制87

7.2进度控制的目标和影响因素88

7.2.1进度控制的意义88

7.2.2进度控制的目标89

7.2.3影响进度控制的因素89

7.3进度控制的任务、程序与方法措施90

7.3.1各单位主要任务90

7.3.2各阶段主要任务91

7.3.3进度控制程序93

7.3.4进度控制方法95

第8章 投资控制98

8.1投资控制的概念及相关术语98

8.1.1投资控制的概念98

8.1.2相关术语101

8.2项目投资估算102

8.2.1项目投资估算的主要相关因素102

8.2.2项目投资估算的主要步骤103

8.2.3投资估算的方法105

8.3项目投资预算107

8.3.1项目投资预算概述107

8.3.2制定项目投资预算的特征和原则107

8.3.3投资预算的方法108

8.4项目投资控制109

8.4.1项目投资控制的主要内容109

8.4.2投资控制的原则和作用110

8.4.3投资控制的基本措施110

8.4.4投资控制的方法110

第9章 变更控制116

9.1项目变更的含义和原因116

9.1.1项目变更的含义116

9.1.2影响工程变更的主要原因116

9.2变更控制的基本原则116

9.3变更控制的工作程序116

9.4项目变更控制的工作任务117

9.4.1需求变更确立的原则和需求变更的管理控制程序117

9.4.2进度变更确立的原则和进度变更的管理控制程序118

9.4.3对成本变更的控制119

9.4.4对合同变更的控制120

第10章 合同管理124

10.1合同管理的概念124

10.2弱电工程合同的分类、主要内容及特点124

10.3弱电工程合同管理的作用、原则和内容126

10.4合同争议的概念、起因和调解办法127

10.5合同违约的概念和处理办法128

10.6合同索赔的概念、起因和处理办法128

第11章 安全管理130

11.1施工安全管理130

11.1.1安全管理及保证措施130

11.1.2文明施工管理136

11.2安全管理的工作任务138

第12章 信息管理139

12.1信息管理概述139

12.1.1弱电工程中信息管理的概念139

12.1.2弱电工程中信息的分类139

12.1.3监理文档的管理139

12.1.4监理文档的分类140

12.2知识产权保护140

12.2.1知识产权的重要性140

12.2.2我国的知识产权制度141

12.2.3保护知识产权的执法体系144

12.2.4弱电工程项目管理中的知识产权问题145

第13章 项目沟通管理147

13.1沟通基本原理147

13.1.1沟通的重要性147

13.1.2沟通概述147

13.1.3沟通渠道、方法和类型148

13.2项目沟通管理149

13.2.1项目沟通管理概述149

13.2.2沟通计划编制150

13.2.3信息分发150

13.2.4绩效报告151

13.3改进项目沟通151

第3篇 弱电工程监理技术157

第14章 综合布线系统157

14.1综合布线系统概述157

14.2综合布线系统的功能、分类及组成157

14.2.1综合布线系统的功能157

14.2.2综合布线系统分类160

14.2.3综合布线系统的组成160

14.3综合布线系统的监理要点162

14.3.1设计阶段监理要点162

14.3.2施工阶段监理要点169

14.3.3验收阶段监理要点173

第15章 计算机网络系统180

15.1计算机网络系统概述180

15.2计算机网络系统的分类、功能和组成180

15.2.1计算机网络系统分类180

15.2.2计算机网络系统的功能181

15.2.3计算机网络系统的组成181

15.3计算机网络系统的监理要点191

15.3.1设计阶段监理要点191

15.3.2施工阶段监理要点195

15.3.3验收阶段监理要点199

第16章 安全防范系统204

16.1安全防范系统概述204

16.1.1安全防范系统的定义204

16.1.2安全防范系统相关概念204

16.2安全防范系统的分类、功能和组成205

16.2.1安全防范系统分类205

16.2.2安全防范系统的功能206

16.2.3安全防范系统的组成206

16.3安全防范系统的监理要点210

16.3.1设计阶段监理要点210

16.3.2施工阶段监理要点216

16.3.3验收阶段监理要点223

第17章 有线电视和卫星电视系统225

17.1有线电视和卫星电视系统概述225

17.1.1有线电视系统概述225

17.1.2卫星电视系统概述225

17.2有线电视和卫星电视系统的分类、特点及组成225

17.2.1有线电视和卫星电视系统分类225

17.2.2有线电视和卫星电视系统的特点226

17.2.3有线电视和卫星电视系统的组成227

17.3有线电视和卫星电视系统的监理要点231

17.3.1设计阶段监理要点231

17.3.2施工阶段监理要点234

17.3.3验收阶段监理要点236

第18章 背景音乐和消防广播系统241

18.1系统概述241

18.2系统分类、组成及功能241

18.2.1系统分类242

18.2.2系统组成242

18.2.3系统功能243

18.3设计、施工及验收阶段监理要点243

18.3.1设计阶段监理要点243

18.3.2施工阶段监理要点246

18.3.3验收阶段监理要点255

第19章 一卡通系统259

19.1一卡通系统概述259

19.2一卡通系统的分类、功能及组成260

19.2.1系统分类260

19.2.2系统功能260

19.2.3系统组成265

19.3一卡通系统监理要点267

19.3.1设计阶段监理要点267

19.3.2施工阶段监理要点267

19.3.3验收阶段监理要点267

第20章 机房工程271

20.1机房工程概述271

20.2机房工程的分类、功能及组成271

20.2.1电子计算机机房272

20.2.2装修工程273

20.2.3供配电系统274

20.2.4空调系统275

20.2.5消防工程275

20.2.6弱电系统276

20.3机房工程的监理要点277

20.3.1设计阶段监理要点277

20.3.2施工阶段监理要点280

20.3.3机房工程验收阶段监理工作要点289

第21章 楼宇自控系统292

21.1系统概述292

21.2系统分类、功能及组成293

21.2.1楼宇设备自控系统的分类293

21.2.2楼宇设备自控系统的功能293

21.2.3建筑设备监控系统的组成295

21.3设计、施工及验收阶段监理要点302

21.3.1设计阶段监理要点302

21.3.2施工阶段监理要点306

21.3.3验收阶段监理要点313

第22章 智能化集成管理系统316

22.1智能化集成管理系统概述316

22.1.1系统集成概述316

22.1.2系统集成一般规定316

22.1.3系统特征317

22.2智能化集成管理系统的范围、方式及实现317

22.2.1智能化集成管理系统的范围317

22.2.2智能化集成管理系统的方式318

22.2.3智能化集成管理系统的实现320

22.3智能化集成管理系统的监理要点321

22.3.1需求分析及设计阶段监理要点321

22.3.2实施阶段监理要点325

22.3.3测试阶段监理要点331

22.3.4验收阶段监理要点332

第23章 智能化会议系统334

23.1智能化会议系统概述334

23.1.1智能会议系统的组成334

23.1.2数字会议及同声传译系统335

23.1.3投影显示及音响系统335

23.1.4多媒体周边设备336

23.1.5智能中央控制系统336

23.2数字化会议系统336

23.2.1数字化会议系统概述336

23.2.2数字化会议系统的分类、组成及功能338

23.2.3数字化会议系统的监理要点344

23.3视频会议系统349

23.3.1视频会议系统概述349

23.3.2视频会议系统的分类、组成及功能351

23.3.3视频会议系统的监理要点357

23.4智能中央控制系统367

23.4.1智能中央控制系统概述367

23.4.2智能中央控制系统的分类、组成及功能368

23.4.3智能中央控制系统的监理要点370

第24章 大屏幕显示系统378

24.1大屏幕显示系统概述378

24.1.1大屏幕显示系统定义378

24.1.2大屏幕显示系统的相关定义378

24.2大屏幕显示系统的分类、功能及组成380

24.2.1大屏幕显示系统的分类380

24.2.2大屏幕显示系统的功能385

24.2.3大屏幕显示系统的组成385

24.3大屏幕显示系统的监理要点387

24.3.1设计阶段监理要点387

24.3.2施工阶段监理要点392

24.3.3验收阶段监理要点395

第25章 舞台机械、灯光、扩声系统398

25.1舞台机械、灯光、扩声系统概述398

25.1.1舞台机械398

25.1.2灯光系统398

25.1.3扩声系统408

25.2舞台机械、灯光、扩声系统的分类、功能及组成412

25.2.1舞台机械、灯光、扩声系统的分类和功能412

25.2.2舞台机械、灯光、扩声系统的组成413

25.3舞台机械、灯光、扩声系统的监理要点432

25.3.1设计阶段监理要点432

25.3.2施工阶段监理要点438

25.3.3验收阶段监理要点454

参考文献466