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一、购房的基本程序1

第1章 购房流程及基础知识1

二、五证二书详解3

三、明明白白网上签约购房5

四、购买经济适用房六大步骤11

五、实用购房基本知识13

六、买房费用知多少24

附录：全国各主要城市普通住宅标准28

一、揭秘购房十二大陷阱29

第2章 购房陷阱大揭秘29

二、莫让期房变“欺房”36

三、“问题房”买不得38

第3章 手把手教你把好合同关41

一、购房合同怎样签41

二、11种情况买卖合同无效可被解除44

三、深入了解新版购房合同的修改内容46

四、商品房合同小心11大陷阱50

五、购房合同中关于面积确认及面积差异处理办法53

六、商品房买卖合同纠纷的最新司法解释56

附录1：北京市商品房预售合同（示范文本）60

附录2：北京市商品房买卖合同（示范文本）77

第4章 精明贷款的技巧91

一、全面了解购房付款91

二、买房时如何选择最适合自己的房屋贷款97

三、房屋贷款七要七不要102

四、用好公积金的技巧105

五、银行贷款全程详细解读109

六、住房贷款变更“全攻略”115

附录：最新实用个人住房贷款利率速查表119

第5章 户型挑选秘诀123

一、好户型的七大标准123

二、如何选择房屋朝向124

三、选择多大的面积合适125

四、选择居室的秘诀126

五、挑选户型八大忌128

六、精选户型点评130

第6章 二手房买卖秘笈　　　　　　　153

一、二手房价格评估技巧155

二、二级市场转让包括哪些费用158

三、二手房交易费用详细解读160

四、签订二手房买卖合同的十项必须164

五、二手房交易的十四大典型陷阱167

六、怎样查询所购房的产权状况174

七、二手房按揭贷款全解读175

八、二手房房产证件办理须知179

九、二手房购买把好“十关”181

十、巧用中介购买二手房185

十一、如何选择安全的二手房买卖交易方式187

十二、如何买卖符合上市资格的经济适用房189

第7章 买房投资的学问191

一、投资买房的十大参考191

二、如何估算房产投资价值193

三、投资房地产的九大风险195

四、高手买房投资七招197

五、以房养房楼市投资全攻略198

第8章 房屋挑选实用大全203

一、购房者必读之看房全决“二十二式”203

二、挑选房屋必须注意的4个细节问题211

三、挑选小户型10点温馨提示213

四、冬季购房指南214

五、房屋采暖方式优缺点比较216

六、楼型的选择220

八、尾房选购大参考223

七、选择底层楼房三要素223

九、买房砍价怎样得到最大实惠227

第9章 快乐收房一点通229

一、房屋验收必知229

二、新房检验三十六计231

三、二手房收楼应注意的五大要点234

四、开发商交房出现七种情况，百姓退房可以理直气壮235

五、费用了然于心，收房快乐轻松237

六、房屋产权办理须知240

七、带你全面了解业主委员会245