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第1章 工程造价管理基础知识1

1.1 工程造价和工程造价管理1

1.1.1 工程造价的基本知识1

1.1.2 工程造价管理基本知识5

1.2 工程造价人员从业制度13

1.2.1 注册造价工程师执业资格制度13

1.2.2 造价员从业资格制度18

1.3 工程造价咨询管理制度20

1.3.1 我国工程造价咨询业的发展20

1.3.2 工程造价咨询企业资质管理20

1.3.3 工程造价咨询管理23

1.3.4 工程造价咨询企业的法律责任24

1.4 工程造价的构成25

1.4.1 设备及工器具购置费用的构成25

1.4.2 建筑安装工程费用构成29

1.4.3 工程建设其他费用构成36

1.4.4 预备费、建设期利息43

1.5 工程造价计价依据45

1.5.1 简述45

1.5.2 施工定额49

1.5.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法57

1.5.4 预算定额63

1.5.5 概算定额及概算指标65

1.5.6 投资估算指标66

1.5.7 工程造价指数67

1.6 案例分析69

思考题与案例76

第2章 决策阶段的工程造价管理80

2.1 概述80

2.1.1 工程项目投资决策的含义80

2.1.2 项目决策阶段影响工程造价的主要因素80

2.2 工程项目投资估算87

2.2.1 简述87

2.2.2 投资估算的方法88

2.3 工程项目可行性研究95

2.3.1 简述95

2.3.2 可行性研究报告的编制依据和要求97

2.3.3 可行性研究报告的内容98

2.3.4 可行性研究报告的审批99

2.4 工程项目财务评价101

2.4.1 简述101

2.4.2 财务评价的基础数据估算102

2.4.3 基础财务报表的编制与评价111

2.5 案例分析122

思考题与案例131

第3章 设计阶段的工程造价管理135

3.1 设计阶段工程造价的确定135

3.1.1 简述135

3.1.2 设计概算的编制141

3.1.3 施工图预算编制概述153

3.1.4 施工图预算编制方法155

3.2 设计阶段工程造价的审查160

3.2.1 设计概算的审查160

3.2.2 施工图预算的审查162

3.3 设计阶段工程造价的控制165

3.3.1 设计方案优选165

3.3.2 推行限额设计171

3.3.3 推广标准化设计174

3.4 案例分析176

思考题与案例180

第4章 招投标阶段的工程造价管理183

4.1 工程量清单概念与编制183

4.1.1 简述183

4.1.2 工程量清单的编制依据184

4.1.3 工程量清单的内容184

4.1.4 工程量清单与计价表的标准格式190

4.2 工程量清单计价的基本原理194

4.2.1 简述194

4.2.2 工程量清单计价的基本原理195

4.2.3 工程量清单计价的基本方法197

4.2.4 工程量清单计价的注意事项199

4.3 工程招标控制价的编制200

4.3.1 简述200

4.3.2 招标控制价的编制依据201

4.3.3 招标控制价的编制方法201

4.4 投标报价的编制202

4.4.1 投标报价的概念202

4.4.2 投标报价的编制依据203

4.4.3 投标报价的编制方法203

4.4.4 投标报价的工作程序204

4.4.5 投标报价的策略206

4.5 工程合同价款的确定207

4.5.1 工程合同价的类型207

4.5.2 施工合同的选择210

4.5.3 工程合同价款的确定211

4.6 案例分析212

思考题与案例223

第5章 施工阶段的工程造价管理226

5.1 概述226

5.1.1 施工阶段与工程造价的关系226

5.1.2 施工阶段工程造价管理的工作内容226

5.1.3 施工阶段工程造价管理的工作程序227

5.1.4 施工阶段工程造价控制的措施227

5.2 工程变更及其合同价款确定230

5.2.1 变更的概念与产生的原因230

5.2.2 我国现行合同条款下的工程变更230

5.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更233

5.3 工程索赔235

5.3.1 索赔的概念与分类235

5.3.2 索赔处理原则及程序236

5.3.3 索赔证据与文件237

5.3.4 施工索赔238

5.3.5 索赔计算241

5.3.6 业主反索赔247

5.4 工程价款结算248

5.4.1 工程价款结算方式248

5.4.2 工程预付款结算249

5.4.3 工程进度款支付（中间结算）250

5.4.4 工程质量保证金252

5.4.5 工程竣工结算的编制及其审查253

5.4.6 工程价款动态结算和价差调整258

5.5 资金使用计划的编制与投资偏差分析260

5.5.1 资金使用计划的编制260

5.5.2 投资偏差分析262

5.6 案例分析270

思考题与案例276

第6章 工程竣工决算阶段的工程造价管理280

6.1 竣工验收280

6.1.1 竣工验收的概念与作用280

6.1.2 建设项目竣工验收的条件和范围281

6.1.3 建设项目竣工验收的内容283

6.1.4 建设项目竣工验收的方式和程序284

6.1.5 建设项目竣工验收的组织和职责287

6.2 竣工决算288

6.2.1 简述288

6.2.2 竣工决算的内容288

6.2.3 竣工决算的编制296

6.2.4 新增资产价值的确定297

6.3 保修费用的处理301

6.3.1 建设项目保修301

6.3.2 保修费用及其处理303

6.4 案例分析303

思考题与案例305

第7章 工程造价信息管理308

7.1 工程造价信息管理系统308

7.1.1 简述308

7.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状309

7.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用310

7.2 工程造价信息311

7.2.1 简述311

7.2.2 工程造价信息的主要内容313

7.3 工程造价资料信息积累318

7.3.1 工程造价资料简述318

7.3.2 工程造价资料的管理319

7.3.3 工程造价资料的运用319

7.4 工程造价数字化信息资源321

7.4.1 工程造价信息网322

7.4.2 工程估价相关的组织与机构324

7.5 工程造价信息管理326

7.5.1 我国目前工程造价信息管理的现状326

7.5.2 工程造价信息化的发展趋势328

7.6 发达国家及地区工程造价信息的管理328

7.6.1 香港地区的工程造价信息管理329

7.6.2 美国和日本的工程造价信息管理329

思考题330

主要参考文献331