投资分析教程PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

投资分析教程PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章　投资项目市场分析第一节　项目市场分析概述1

一、项目和项目周期1

二、项目可行性研究与项目评估2

三、项目市场分析的意义4

四、项目市场分析的内容5

第二节　项目市场调查9

一、项目市场调查的概念和类型9

二、项目市场调查的原则和程序10

三、项目市场调查的方式和方法12

第三节　项目市场预测17

一、项目市场预测的种类17

二、项目市场预测的原则和程序17

三、项目市场预测的方法20

第四节　项目生产规模的确定29

一、项目生产规模的含义和分类30

二、影响项目生产规模确定的因素31

三、确定项目生产规模的方法32

第二章　投资项目财务效益分析第一节　项目财务效益分析概述37

一、项目财务效益分析的作用37

二、项目财务效益分析的工作程序37

第二节　项目财务数据预测38

一、项目总投资预测39

二、项目成本费用预测45

三、项目销售收入与税金预测47

四、项目利润预测48

五、项目固定资产投资贷款还本付息预测48

六、项目寿命期预测48

第三节　项目财务效益分析基本报表50

一、现金流量表50

二、损益表52

三、资金来源与运用表53

四、资产负债表54

五、财务外汇平衡表55

第四节　资金时间价值与资金等值计算56

一、资金的时间价值56

二、现金流量图和资金等值概念58

三、资金等值计算公式59

第五节　项目财务效益分析指标65

一、项目盈利能力分析指标66

二、项目清偿能力分析指标71

三、项目财务外汇效果分析指标72

第三章　投资项目国民经济效益分析第一节　项目国民经济效益分析概述74

一、什么是项目国民经济效益分析74

二、项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的关系75

三、项目国民经济效益分析的具体步骤76

第二节　费用和效益的识别76

一、识别费用和效益的基本原则76

二、直接费用和直接效益77

三、间接费用和间接效益77

四、转移支付79

第三节　影子价格80

一、影子价格的概念80

二、外贸货物的影子价格80

三、非外贸货物的影子价格82

四、劳动力的影子价格——影子工资87

五、土地的影子价格——土地影子费用88

六、资金的影子价格——社会折现率88

七、外汇的影子价格——影子汇率89

第四节　项目国民经济效益分析基本报表89

一、国民经济效益费用流量表（全部投资）89

二、国民经济效益费用流量表（国内投资）91

三、经济外汇流量表和国内资源流量表93

第五节　项目国民经济效益分析指标95

一、项目国民经济净效益分析指标95

二、项目经济外汇效果分析指标98

第四章　投资项目不确定性分析第一节　项目不确定性分析概述101

一、项目不确定性分析的概念101

二、影响投资项目的不确定因素101

三、投资项目不确定性分析的方法102

第二节　盈亏平衡分析103

一、盈亏平衡分析的意义103

二、线性盈亏平衡分析103

三、非线性盈亏平衡分析109

第三节　敏感性分析111

一、敏感性分析的意义111

二、敏感性分析的步骤112

三、单因素敏感性分析113

四、多因素敏感性分析115

第四节　概率分析117

一、概率分析的意义117

二、期望值法117

第五章　房地产投资分析124

第一节　房地产投资概述124

一、房地产投资的特点124

二、房地产投资的分类126

三、房地产投资的风险127

四、影响房地产投资的因素128

五、影响房地产价格的因素129

六、国房景气指数130

第二节　房地产投资项目财务效益分析131

一、房地产投资项目静态分析131

二、房地产投资项目动态分析132

第三节　房地产投资风险因素分析133

一、房地产投资政策风险分析133

二、房地产供求风险分析136

三、房地产按揭风险分析136

第四节　房地产投资不确定性分析138

一、房地产投资盈亏平衡分析138

二、房地产投资敏感性分析141

三、房地产投资概率分析141

第五节　房地产抵押贷款分析142

一、房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款142

二、房地产抵押贷款常数143

三、房地产抵押贷款余额144

第六节　房地产投资决策145

一、房地产投资策略选择145

二、房地产投资决策方法146

三、房地产投资的可行性分析147

案例分析149

第六章　股票投资分析170

第一节　股票投资概述170

一、股票及其分类170

二、股票的特征171

三、股票投资的分析方法172

第二节　股票价值评估174

一、股票的价值形式及股票价格指数174

二、股票价值的评估方法176

第三节　股票投资基本因素分析178

一、市场因素分析178

二、行业因素分析181

三、公司因素分析182

第四节　股票投资技术分析184

一、技术分析的理论基础184

二、常用的技术分析方法185

三、运用技术分析时应注意的问题188

第五节　K线图分析189

一、K线的基本画法189

二、K线形态与其研判技巧190

三、K线图分析法应用示例200

第七章　债券投资分析202

第一节　债券投资的特征202

一、债券的基本要素202

二、债券的类型203

三、债券投资的特点206

第二节　债券价格的确定208

一、一次性还本付息债券的定价208

二、永久债券的定价209

三、零息债券的定价210

四、附息债券的定价211

五、可赎回债券的定价213

第三节　债券投资收益分析214

一、当期收益率214

二、到期收益率215

三、持有期收益率220

第四节　债券投资风险分析223

一、债券投资风险的类型223

二、债券投资风险的度量225

三、债券投资风险防范与投资策略选择230

第八章　投资基金投资分析第一节　投资基金概述232

一、投资基金的涵义及其主要特征232

二、投资基金的类型234

第二节　投资基金价格变动分析239

一、投资基金的价格239

二、投资基金价格波动分析240

三、投资基金价格影响因素分析244

第三节　投资基金收益和风险分析246

一、投资基金的收益246

二、投资基金的费用247

三、投资基金的收益分配247

四、投资基金的税收248

五、投资基金的风险248

第四节　中小投资者对投资基金的选择250

一、中小投资者自我评估250

二、中小投资者对投资基金的选择250

第九章　期货与期权投资分析第一节　期货投资概述258

一、期货交易的产生和发展258

二、期货市场的运行261

三、期货交易的功能265

第二节　商品期货投资分析265

一、期货商品的供给与需求分析266

二、商品期货交易的风险分析267

三、商品期货交易的技术分析267

第三节　金融期货投资分析273

一、外汇期货及其投资策略274

二、利率期货及其投资策略276

三、股票指数期货及其投资策略278

四、金融期货理论价格的决定及其影响因素281

第四节　期权投资分析284

一、期权投资的特点284

二、期权投资的策略284

三、期权定价分析286

第十章　证券组合投资分析第一节　现代投资组合理论的产生和发展294

一、马科威茨和现代投资组合理论的产生294

二、现代投资组合理论的发展294

第二节　证券组合与风险分散295

一、风险及其与收益的关系295

二、证券投资风险的类型及测量296

第三节　证券组合风险的影响因素302

一、证券组合中资产的相关性对证券组合风险的影响302

二、证券组合中资产的数目对证券组合风险的影响304

第四节　有效和非有效投资策略306

一、收益—方差界面与有效投资策略306

二、资产的相关性对收益—方差界面的影响309

第五节　风险资产与无风险资产的组合311

一、不进行无风险借款时的投资组合311

二、存在无风险借款时的投资组合314

第六节　投资者最优投资组合的确定316

一、风险偏好与无差异曲线316

二、仅有风险资产时的投资选择319

三、风险资产与无风险资产同时存在时的投资选择320

四、存在无风险借款时的投资选择322

第七节　资本资产定价模型（CAPM）324

一、资本资产定价模型的假设条件324

二、资本资产定价模型325

三、资本资产定价模型的优缺点329

第十一章　保险投资分析331

第一节　保险投资概述331

一、保险与保险投资331

二、保险的类别333

三、保险中适用的原则334

第二节　企业财产保险投资分析336

一、企业财产保险的承保范围与保险标的336

二、企业财产保险的保险责任336

三、企业财产保险的保险金额338

四、企业财产保险的保险费率339

五、企业财产保险的赔偿处理339

第三节　家庭财产保险投资分析340

一、家庭财产保险的类型340

二、投保家庭财产险应考虑的因素341

三、家庭财产保险的索赔343

第四节　人寿保险投资分析344

一、人身保险的作用344

二、人寿保险的基本概念345

三、人寿保险的基本类型346

四、人寿保险的主要险种349

五、人寿保险金的确定349

六、人寿保险费的计算基础350

七、人寿保险金的给付354

第五节　投保应注意的问题355

一、确定保险需求355

二、选择保险公司355

三、选择保险代理人356

四、仔细阅读保险条款并选择合适的购买方式356

参考文献357

附表1　相关系数检验临界值表359

附表2　D-W检验临界值表360

附表3　t-分布双侧分位数（tα）表362

附表4　复利系数表363

附表5　中国人寿保险业经验生命表（1990-1993）（男女混合）384

附表6　标准正态分布函数值表390