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一、土地使用权1

1.使用权转让1

郭某诉香港某公司和佛山某综合公司土地使用权转让案1

未经审批转让划拨国有土地之效力6

二、房地产开发11

1.合作开发11

某公司诉某大学租赁合同纠纷11

三、房地产金融15

1.贷款15

中国建设银行诉章丘大厦等借款合同纠纷案评析15

C公司与A银行固定资产货款23

中国工商银行某支行诉北京某房地产开发有限公司和刘某33

一般借款合同纠纷案33

某房产置业有限公司与L先生保证金垫款纠纷一案38

2.典当42

朱某诉北京某典当行房产抵押典当纠纷案42

四、房地产担保47

1.房屋担保47

某实业银行诉北京某房地产开发总公司保证合同纠纷案47

原告××房地产开发有限公司诉罗某和黄某商品房买卖合同52

纠纷案52

五、房地产工程56

1.土石方56

某公司与某出版社建筑工程施工合同争议仲裁案评析56

2.给排水64

建筑公司诉某产业公司施工合同纠纷案64

3.电热气暖69

安装公司诉某房地产公司施工合同纠纷案69

4.建安73

某建筑局诉某公司拖欠工程款争议仲裁案评析73

某建设有限公司申请某房地产开发有限公司支付建筑工程79

合同款项仲裁案79

某建筑公司诉某科技公司施工合同纠纷案83

某建筑公司与科技公司施工合同仲裁案87

A建筑公司诉B建筑公司施工分包合同纠纷案91

某建筑股份有限公司申请某区某镇人民政府支付建筑工程95

合同款项仲裁案95

建筑公司与开发公司施工合同仲裁案100

某集团公司诉建筑公司、设计公司工程质量纠纷案104

某监理公司与某教育公司监理合同纠纷案107

5.保险110

建筑施工人员团体意外伤害保险案110

六、房地产所有权116

1.商品房预售116

江某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷116

陈×诉北京××会展房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案120

香港业主与黄山利达房地产开发公司商品房买卖案126

王××诉某房地产开发公司退房案130

周某、后某诉某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷134

陈某与某房地产公司商品房买卖纠纷诉讼案139

原告××房地产开发有限公司诉张某商品房买卖合同纠纷案144

申请人宋某与被申请人某房地产开发公司商品房买卖纠纷仲裁案148

2.商品房现售154

某业主诉某房地产公司房屋买卖合同纠纷案评析154

丁某诉某公司商品房买卖纠纷一案160

3.房屋参建联建162

星海公司联建案162

七、房地产物业管理167

1.开发商遗留问题167

某物业管理公司与某房地产公司前期物业管理顾问合同纠纷一案167

2.物业费用174

物业管委会与物业管理公司的物业管理费纠纷案174

原告××基业物业管理有限公司诉赵某房地产物业管理纠纷案180

3.设施管理与维修184

某物业管理公司诉傅某物业管理合同纠纷案184

原告××物业管理有限公司诉李某房地产物业管理纠纷案188

八、房地产租赁193

1.土地房屋设备等整体租赁193

赵某诉韩某租赁合同纠纷193

2.房屋单体租赁197

某证券公司与某商贸公司房屋租赁合同争议仲裁案评析197

大厦外墙租用做广告位案202

3.承包经营206

申请人某大厦与被申请人某投资顾问有限公司承包经营合同纠纷仲裁案206

九、房地产拆迁211

1.拆迁者拆迁人、被拆迁人211

拆迁协议主体的资格认定211

被拆迁人范围的确定217

原告杨某诉××房地产开发有限公司房地产拆迁补偿纠纷案221

某经济开发公司诉某控股股份公司房屋拆迁合同纠纷226

2.拆迁补偿230

北京某宾馆有限责任公司诉北京某区国土资源和房屋管理局房屋拆迁裁决案230

十、房地产中介235

1.经纪235

陈×与中介机构房屋租赁纠纷案235

董××与房地产经纪公司的经纪纠纷238

韩××与房地产经纪公司委托代理合同纠纷241

商品房委托销售案244