图书介绍
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- 房绍坤主编 著
- 出版社： 北京市：北京大学出版社
- ISBN：9787301121993
- 出版时间：2007
- 标注页数：301页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：308页
- 主题词：房地产业－法规－中国－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产法概述1
第一节 房地产概述1
第二节 房地产法的概念和调整范围6
第三节 房地产法的基本原则10
第四节 房地产法的渊源12
第五节 新中国房地产法的发展14
本章讨论案例18
第二章 房地产所有权法律制度19
第一节 房地产权利概述19
第二节 土地所有权21
第三节 房屋所有权30
第四节 房地产共有36
第五节 房地产相邻关系40
本章讨论案例47
第三章 房地产权属登记法律制度49
第一节 房地产权属登记概述49
第二节 土地权属登记59
第三节 房屋权属登记65
本章讨论案例68
第四章 房地产开发法律制度70
第一节 房地产开发概述70
第二节 房地产开发用地74
第三节 城市房屋拆迁92
第四节 房地产开发企业104
第五节 房地产开发项目的实施与管理109
本章讨论案例121
第五章 城市房地产转让法律制度123
第一节 房地产转让概述123
第二节 建设用地使用权转让128
第三节 商品房现售134
第四节 商品房预售140
本章讨论案例146
第六章 房地产抵押法律制度150
第一节 房地产抵押概述150
第二节 房地产抵押权的设定153
第三节 房地产抵押权的效力156
第四节 房地产抵押权的实现162
第五节 房地产抵押权的消灭166
第六节 特殊房地产抵押167
本章讨论案例168
第七章 房地产租赁法律制度170
第一节 房屋租赁170
第二节 建设用地使用权租赁176
本章讨论案例180
第八章 物业管理法律制度182
第一节 物业管理概述182
第二节 业主及业主大会186
第三节 物业服务企业192
第四节 前期物业管理196
第五节 物业管理服务198
第六节 物业的使用与维护204
本章讨论案例207
第九章 房地产中介服务法律制度209
第一节 房地产中介服务概述209
第二节 房地产中介服务人员资格212
第三节 房地产中介服务机构219
第四节 房地产中介业务221
本章讨论案例222
第十章 房地产税收与金融法律制度224
第一节 房地产税收224
第二节 住房信贷制度232
第三节 住房公积金制度241
本章讨论案例246
第十一章 农村房地产法律制度248
第一节 农村耕地的保护248
第二节 农村建设用地253
第三节 土地承包经营权261
第四节 集体土地的征收279
本章讨论案例284
第十二章 涉外房地产法律制度286
第一节 涉外房地产法律制度概述286
第二节 外商投资的房地产开发288
第三节 外商投资企业建设用地295
第四节 涉外商品房的销售298
本章讨论案例300
后记301