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第一篇 基本知识2

第一章 家庭装饰施工概述2

第一节 现代家庭装饰装修的观念2

一、居住舒适实用2

二、环境优雅和谐2

三、工艺精湛过硬3

第二节 住宅装饰装修行业的发展趋势3

一、我国住宅装饰装修的基本形式与发展3

二、商品房住宅装饰装修一次到位（商品住宅精装修）4

第三节 家庭装饰装修的内容和程序5

一、家庭装饰装修的内容5

二、家庭装饰装修的程序5

第二章 建筑装饰工程识图8

第一节 制图标准及有关规定8

一、房屋建筑制图标准的基本内容8

二、建筑及装饰工程施工图中常用图例16

三、绘图步骤及方法25

第二节 建筑工程施工图的识读25

一、房屋的基本组成25

二、房屋施工图的产生、分类、排序及特点25

三、房屋施工图的有关规定27

第三节 建筑装饰工程施工图的识读31

一、建筑装饰施工图的组成31

二、建筑装饰施工图的特点32

三、建筑装饰施工图的内容32

第三章 建筑装饰施工测量放线38

第一节 建筑装饰施工图翻样38

一、翻样的基本概念38

二、建筑装饰施工图纸的翻样38

第二节 常用的测量仪器设备及工具的使用39

一、水准仪与水准尺39

二、经纬仪42

三、激光垂准仪44

四、激光旋转示线仪45

五、水平管与水平尺46

六、净空尺46

第三节 各层基准线的测设47

一、轴线投测47

二、标高传递47

第四节 建筑装饰工程施工的细部弹线48

一、尺寸误差的消化48

二、分间弹线和细部弹线48

第四章 常用家庭装饰施工机具设备简介52

第一节 钻孔类机具52

一、手电钻52

二、冲击电钻55

三、电锤57

四、混凝土打孔机60

第二节 切割类机具63

一、电圆锯63

二、曲线锯66

三、型材切割机69

四、手提式石材切割机71

五、电剪刀73

第三节 其他类型机具设备75

一、角向磨光机75

二、空气压缩机77

三、气动射钉枪80

四、喷枪82

五、木工多用机床87

六、电动自攻螺钉钻89

七、拉铆枪91

八、射钉枪92

第五章 家庭装饰工程相关法律法规96

第一节 中华人民共和国法律法规的有关内容96

一、建筑法96

二、安全生产法97

三、消防法99

四、建设工程质量管理条例100

五、劳动合同法101

六、刑法103

七、建设工程安全生产管理条例104

八、安全生产许可证条例105

第二节 国家建设工程施工管理规定106

一、住宅室内装饰装修管理办法106

二、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001110

三、民用建筑工程室内环境污染控制规范128

第三节 北京市建设工程管理规定143

一、北京市建设工程施工现场管理办法143

二、北京市建设工程施工现场消防安全管理办法147

三、北京市建设工程施工现场场容卫生标准149

四、北京市建设工程施工现场安全防护标准151

五、北京市建设工程施工现场环境保护标准160

六、北京市环境噪声污染防治办法161

七、关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定166

第四节 国家和北京市质量验收标准167

一、建筑装饰装修工程质量验收规范167

二、北京市家庭居室装饰工程质量验收标准169

第六章 家庭装饰工程预算基本知识174

第一节 家装预算费用的构成174

一、直接费174

二、间接费174

三、住宅装饰工程量清单报价项目组成及计算方法175

第二节 某家装工程预算实例176

第七章 家庭装饰合同的签订182

第一节 合同概述182

一、合同的概念182

二、合同的订立形式182

三、合同订立程序182

四、合同的内容182

五、合同的效力183

六、合同的履行183

七、合同的变更和转让183

八、合同的担保185

九、承担违约责任的方式185

第二节 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2004年3月修订）186

第二篇 专业知识196

第一章 家庭装修中的基层施工阶段196

第一节 家庭装饰施工前的拆除与改造196

一、拆除施工进场前的施工准备196

二、拆除作业安全控制196

三、变动结构的拆改要求197

四、建筑装饰施工与结构安全198

第二节 抹灰工程200

一、抹灰工程常用材料200

二、抹灰工程常用的机（工）具205

三、一般抹灰206

四、内墙抹灰施工工艺208

第三节 水电隐蔽工程211

一、水电隐蔽工程常用的材料211

二、水路工程213

三、电路工程215

第二章 镶铺施工阶段217

第一节 陶瓷地面砖工程217

一、陶瓷地面砖工程常用的材料217

二、陶瓷地面砖构造及分层做法221

三、施工常用机（工）具221

四、陶瓷地面砖施工工艺222

第二节 陶瓷墙面砖工程施工224

一、常用的陶瓷墙面砖224

二、陶瓷墙面砖施工工艺225

第三节 石材工程施工230

一、材料种类与要求230

二、常用施工机（工）具232

三、天然石材板材墙面施工232

四、石材板块料地面的施工241

第三章 干作业施工阶段244

第一节 顶棚工程施工244

一、顶棚的概念244

二、顶棚的功能244

三、顶棚的外观形状245

四、吊顶的结构组成246

五、吊顶的施工工艺249

第二节 轻质隔墙工程273

一、轻质隔墙的特点273

二、隔墙与隔断的区别273

三、轻质隔墙的类型274

四、砌块式隔墙274

五、骨架式隔墙288

六、板材式隔墙298

七、隔断装饰313

第三节 门窗工程施工324

一、木门窗的制作与安装324

二、铝合金门窗338

三、塑钢门窗345

四、彩板钢门窗352

五、木门、窗套的装饰施工360

第四节 阳台的封装363

一、封装阳台的好处363

二、封装阳台的弊端363

三、封装阳台的安全与质量363

四、封装阳台的注意事项364

五、封装阳台要做好保温364

第五节 饰面板工程施工365

一、玻璃饰面工程施工365

二、木质饰面安装施工372

第六节 裱糊及软包工程施工376

一、裱糊工程施工376

二、软包类墙柱面装饰383

第七节 饰品及附属工程385

一、栏杆与扶手工程385

二、花饰安装工程387

三、橱柜工程394

第四章 涂饰施工阶段397

第一节 涂饰类墙柱面工程常用材料及机（工）具397

一、涂饰类墙柱面工程常用材料397

二、涂料施工常用工（机）具398

第二节 建筑装饰中涂料的选用及配套使用400

一、建筑装饰中涂料的选用400

二、建筑涂料的配套使用401

三、涂料类墙柱饰面的基本构造401

第三节 涂饰工程施工402

一、建筑涂料施工工艺原理及施工工艺说明402

二、常用稀释剂402

三、色漆的调配403

四、涂饰工程常用腻子的调配404

五、涂料饰面的施工方法405

六、常见有毒物质及防止方法407

七、涂料饰面施工工序407

八、混凝土及抹灰墙柱面涂料饰面施工要点413

九、金属表面刷涂涂料饰面的施工要点415

十、木材基层施涂油漆饰面的施工要点415

十一、美术涂饰施工要点418

第五章 收尾工程施工阶段421

第一节 竹、木地面的施工421

一、竹、木地面的常用材料421

二、竹、木地面的装饰构造422

三、竹、木地面的施工工艺424

第二节 地毯的铺设428

一、常用地毯材料428

二、地毯楼地面的装饰构造429

三、地毯楼地面的施工工艺429

第六章 建筑装饰工程施工常见质量通病及防治434

第一节 顶棚工程质量通病及防治措施434

一、搁栅层434

二、面层435

第二节 墙柱面装饰工程质量通病及防治措施439

一、内、外墙面抹灰类质量通病及防治措施439

二、内、外墙涂料工程质量通病及防治措施440

三、内外墙、柱贴面类工程质量通病及防治措施448

四、镶嵌及罩面板材类工程质量通病及防治措施452

五、裱糊类装饰工程质量通病及防治措施458

六、轻质隔墙装饰工程质量通病及防治措施463

第三节 门窗安装工程质量通病及防治措施475

一、木门窗制作与安装475

二、铝合金门窗安装476

三、塑钢门窗安装479

四、彩板钢门窗安装479

五、门窗玻璃安装480

六、木门、窗套制作与安装481

第四节 楼地面装饰工程质量通病及防治措施481

一、水泥砂浆地面481

二、预制石材地面486

三、锦砖（马赛克）地面487

四、塑料地板地面488

五、霹雳砖、地砖地面491

六、木地面492

七、地毯铺设496

第七章 家装工程施工的成品保护498

第一节 顶棚工程施工的成品保护498

第二节 墙柱面装饰工程施工的成品保护498

一、抹灰类饰面498

二、板砖类饰面499

三、涂料类饰面499

四、裱糊软包类饰面500

五、罩面板类饰面501

第三节 门窗安装工程施工的成品保护501

一、木门窗501

二、铝合金门窗501

三、塑钢门窗502

四、彩板钢门窗502

五、木门窗套502

第四节 轻质隔墙工程施工的成品保护503

第五节 楼地面装饰工程施工的成品保护503

一、基层503

二、整体面层503

三、木、竹面层504

四、地毯面层504

五、塑料板面层505

六、板块面层505

第八章 家庭装饰配套工程施工基本知识506

第一节 住宅电气安装506

一、住宅电气安装施工506

二、住宅电气安装质量验收标准515

第二节 建筑防水材料及施工方法516

一、防水工程施工的一般规定516

二、主要材料质量要求516

三、厕浴间聚氨酯涂膜防水层施工517

四、厕浴间SBS橡胶改性沥青涂料防水层施工520

五、厕浴间氯丁胶乳沥青涂料防水层施工521

第九章 建筑节能与环保装修524

第一节 建筑节能简介524

一、建筑节能的定义524

二、建筑节能系统与建筑节能技术措施524

第二节 建筑节能施工做法527

一、外墙保温用聚苯板527

二、胶粉聚苯颗粒保温材料外保温体系537

第三节 绿色环保装修541

一、绿色环保装修的好处542

二、影响环保装修的因素542

第三篇 建筑装饰施工项目现场管理概述546

第一章 建筑装饰工程施工项目现场管理546

第一节 建筑装饰工程施工项目现场管理概述546

一、建筑装饰工程施工项目现场管理的概念546

二、建筑装饰工程施工项目现场管理的重要性546

三、建筑装饰工程施工项目现场管理的内容546

第二节 建筑装饰工程施工作业计划547

一、施工作业计划编制的原则547

二、编制现场施工作业计划的依据547

三、施工作业计划编制的内容547

四、施工作业计划的编制方法550

五、施工作业计划的贯彻与调整550

第三节 建筑装饰工程施工准备工作550

一、组织准备550

二、技术准备551

三、物资准备551

四、队伍准备551

五、现场场地准备551

六、提出开工报告551

第四节 建筑装饰工程施工现场检查和调度551

一、施工现场的检查与督促551

二、施工调度工作553

第二章 建筑装饰工程施工要素管理554

第一节 劳动与施工队（班组）管理554

一、劳动管理554

二、工资管理555

三、施工队（班组）施工管理556

第二节 建筑装饰材料管理557

一、建筑装饰工程材料管理的概念557

二、建筑装饰工程材料管理的任务560

三、材料的分类560

四、建筑装饰工程材料管理的内容561

五、建筑装饰工程材料管理的一般程序562

六、材料的供应方式562

七、材料定额563

八、材料的计划管理565

九、建筑装饰材料的采购568

十、建筑装饰材料的运输569

十一、建筑装饰材料的库存570

十二、建筑装饰材料的现场管理572

第三节 建筑装饰施工机具设备管理575

一、建筑装饰工程大型施工机械设备管理575

二、建筑装饰工程施工现场小型机具及手工工具管理576

三、机械（机具）及周转材料的租赁576

第四节 建筑装饰施工项目技术管理577

一、建筑装饰工程施工项目技术管理的概念577

二、建筑装饰工程施工项目技术管理的任务577

三、建筑装饰工程施工项目技术管理的要求577

四、技术管理的内容577

五、技术管理制度578

六、技术组织措施和技术革新582

第三章 建筑装饰工程施工项目进度控制583

第一节 建筑装饰工程施工项目进度控制概述583

一、建筑装饰工程施工项目进度控制的基本概念583

二、建筑装饰工程施工项目进度控制的特点583

三、建筑装饰工程施工项目进度控制的任务583

四、建筑装饰工程施工项目进度控制的作用583

第二节 建筑装饰工程施工项目进度控制的方法584

一、系统控制法584

二、分工协作控制方法584

三、信息反馈控制方法584

四、循环反馈控制方法584

第三节 建筑装饰工程施工项目进度控制的内容584

一、工程项目进度计划的类型与表现形式584

二、建筑装饰工程施工项目进度控制流程585

三、影响建筑装饰工程施工项目进度的因素586

第四章 建筑装饰工程质量管理587

第一节 全面质量管理的基本知识587

一、质量管理的发展概况587

二、全面质量管理的概念588

三、全面质量管理的工作方法589

四、全面质量管理的基础工作589

第二节 质量保证体系590

一、质量保证及质量保证体系的概念590

二、质量保证体系的内容591

三、质量保证体系的运行591

四、质量保证体系的建立591

第三节 建筑装饰工程质量管理592

一、建筑装饰工程质量管理的任务592

二、建筑装饰工程质量管理的主要内容592

三、建筑装饰工程质量检验评定592

四、工程质量的评定593

第五章 建筑装饰工程施工安全管理594

第一节 建筑装饰工程施工安全管理概述594

一、建筑装饰工程施工安全管理的概念594

二、建筑装饰工程施工安全管理的意义与任务594

三、建筑装饰工程施工安全管理制度595

第二节 建筑装饰工程施工安全技术工作595

一、预防高处坠落的措施与要求595

二、预防物体打击的措施与要求595

三、起重吊装安全技术措施与要求595

四、施工用电安全措施与要求596

五、施工现场防火596

六、建筑装饰工程施工现场发生工伤事故的处理596

第六章 建筑装饰工程施工项目成本控制597

第一节 建筑装饰工程项目成本概述597

一、建筑装饰工程项目成本的概念597

二、建筑装饰工程项目成本的形式598

第二节 建筑装饰工程施工项目成本控制概述598

一、建筑装饰工程施工项目成本控制的概念598

二、建筑装饰工程施工项目成本控制的意义598

三、建筑装饰工程施工项目成本控制的特点599

四、建筑装饰工程施工项目成本控制的内容599

第三节 建筑装饰工程项目成本控制过程599

一、工程成本的事前控制599

二、工程成本的事中控制600

三、工程成本的事后控制601

第四节 降低建筑装饰工程项目成本的途径602

一、成本控制的措施602

二、装饰工程项目的成本控制要点603

三、装饰工程项目实施各阶段降低成本的措施603

第七章 建筑装饰工程竣工验收606

第一节 工程项目竣工验收概述606

一、工程项目竣工验收的定义606

二、工程项目竣工验收工作的意义606

三、竣工验收的阶段划分606

第二节 工程项目竣工应着重抓的工作607

一、工程项目施工的收尾工作607

二、做好竣工验收各项准备工作607

三、工程档案工作和竣工图607

第三节 工程项目竣工验收的方法608

一、竣工验收的依据608

二、工程项目竣工验收的方法608

第四节 施工单位移交的工程档案内容610

一、工程施工技术资料610

二、工程质量保证资料610

三、工程检验评定资料610

四、竣工图610

五、规定的其他应交资料611

第五节 工程项目竣工后的回访和保修611

一、工程项目竣工后的回访611

二、工程保修612

第八章 建筑装饰施工现场文明施工管理615

第一节 文明施工概述615

一、文明施工615

二、现场文明施工的基本要求615

第二节 施工现场的环境保护管理616

一、施工现场环境保护的概念616

二、工程环境保护616

主要参考文献620