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建设工程质量监管法律机制研究
  • 宋宗宇著 著
  • 出版社： 北京：法律出版社
  • ISBN：9787511877772
  • 出版时间：2015
  • 标注页数：128页
  • 文件大小：17MB
  • 文件页数：141页
  • 主题词：建筑工程－工程质量监督－法律－研究－中国

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图书目录

引言1

第一章 建设工程质量监管法律机制的基本范畴3

一、建设工程质量监管法律机制的内涵剖析3

（一）机制的含义与构成要素3

（二）法律机制的基本要义4

（三）建设工程质量监管法律机制的研究范围4

二、我国建设工程质量监管法律机制的发展阶段6

（一）企业自控时期6

（二）政府监督为主时期7

（三）政府监督和社会监理相结合时期8

三、政府监督、社会监理与企业自控的关系9

（一）政府监督、社会监理、企业自控的概念界定9

（二）政府监督、社会监理与企业自控的关系厘清10

第二章 建设工程质量监管法律机制的域外考察13

一、建设工程质量监管法律机制的域外发展13

二、建设工程质量监管法律机制的域外模式14

（一）政府主导15

（二）政府委托17

（三）政府监控19

三、建设工程质量监管法律机制的域外经验与借鉴23

（一）建立完备的工程质量监管法律体系23

（二）准确定位政府在工程质量监管中的职能24

（三）严格规范建筑行业准入与审核制度25

（四）积极推行建设工程质量保险机制26

第三章 我国建设工程质量政府监管的检视与因应27

一、建设工程质量政府监管在我国的历史与现状27

（一）我国建设工程质量政府监管的历史变迁28

（二）我国建设工程质量政府监管的主要内容31

（三）我国建设工程质量政府监管的特点34

二、我国建设工程质量政府监管存在的问题36

（一）建设工程质量政府监管的体系混乱36

（二）政府监督管理机构的定位不清37

（三）建设工程质量政府监管的责任失范38

（四）建设工程质量政府监管的制度缺失39

三、完善我国建设工程质量政府监管的思考40

（一）加强建设工程质量政府监管组织体系41

（二）明确政府监督管理机构的定位41

（三）厘清政府监督管理机构的职责范围42

（四）充实建设工程质量政府监管的内容44

第四章 工程监理在工程质量监管中的独立性及实现47

一、工程质量严峻形势呼唤工程监理的独立性47

二、工程监理在工程质量监管中独立性的比较分析48

（一）《 FIDIC合同条件》中工程监理的独立性48

（二）发达国家法律及行业规则关于工程监理独立性的规定50

三、我国工程监理独立性缺失的表现及成因52

（一）我国工程监理独立性缺失的具体表现53

（二）我国工程监理独立性缺失的成因分析54

四、我国建设工程监理独立性的实现路径59

（一）限制业主不充分授权及滥加干涉行为59

（二）通过专家责任强化监理单位的独立性60

第五章 工程质量监管中参建主体的义务与责任62

一、工程质量监管中参建主体的主要义务62

（一）依法招标投标，合法承揽工程62

（二）规范管理，严格控制工程质量64

（三）不得指定材料供应商66

（四）工程质量保修67

二、参建主体违反工程质量监管义务的表现与成因67

（一）参建主体违反工程质量监管义务的主要表现67

（二）参建主体违反工程质量监管义务的原因分析72

三、参建主体在工程质量监管中的义务明确与责任落实74

（一）明确参建主体在工程质量监管中的义务74

（二）落实参建主体在工程质量监管中的责任80

第六章 建筑市场信用法律制度的建立与完善83

一、建筑市场信用缺失的主要表现83

（一）业主信用缺失84

（二）承包商信用缺失84

（三）中介机构信用缺失85

（四）政府主管部门信用缺失86

二、我国建筑市场信用缺失的原因分析86

（一）道德的脆弱性86

（二）信息不对称88

（三）体制和法律不完善90

三、完善建筑市场信用法律制度的具体设计90

（一）建筑市场信用信息管理制度92

（二）建筑市场征信制度93

（三）建筑市场信用中介制度94

（四）建筑市场行业信用自律制度95

（五）建筑市场诚信激励和失信惩戒制度97

第七章 建设工程质量保险法律制度的构建98

一、建设工程质量保险的立法模式98

（一）保险公司为主导的质量保险模式99

（二）建设工程质量保证项目模式101

（三）域外建设工程质量保险立法模式的借鉴102

二、建设工程质量保险的范围107

（一）建设工程质量保险范围的类型108

（二）建设工程质量保险与相关制度在范围上的比较109

（三）完善我国建设工程质量保险范围的建议113

三、建设工程质量保险的期间116

（一）建设工程质量保险期间的比较116

（二）确定建设工程质量保险期间考量的因素117

（三）建设工程质量保险期间在我国的具体设计118

四、建设工程质量保险的费率121

（一）保险费率在建设工程质量保险中的功能121

（二）确定建设工程质量保险费率的影响因素122

（三）完善建设工程质量保险费率的建议123

五、建设工程质量保险的索赔与理赔125

（一）索赔中第三方受害人的直接求偿权125

（二）建设工程质量保险的理赔流程与期限126

结语128

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