图书介绍
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- 王希岩著 著
- 出版社： 北京：人民出版社
- ISBN：9787010152127
- 出版时间：2015
- 标注页数：356页
- 文件大小：55MB
- 文件页数：371页
- 主题词：不动产－税收制度－研究－中国
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图书目录
导论1
第一节 研究背景1
第二节 研究目的与意义9
第三节 研究思路、方法与创新13
第四节 结构安排与主要内容18
第一章 研究综述及相关理论23
第一节 中国不动产税制优化研究综述24
第二节 财政联邦主义与地方公共财政34
第三节 产权理论与代理理论38
第四节 制度变迁、机制设计与自发秩序原理43
第二章 中国不动产物权兴废与税制沿革53
第一节 中国古代田制与赋役制度54
第二节 近代中国租界的永租制与房地产税制75
第三节 国民政府时期的土地私有制与房地产税制79
第四节 改革开放前新中国土地制度与房地产税制83
第五节 评述85
第三章 中国大陆不动产物权与税制现状88
第一节 中国大陆不动产物权现状88
第二节 中国大陆不动产税制现状106
第四章 中国港澳台地区不动产物权与税制现状122
第一节 中国香港不动产物权与税制现状122
第二节 中国台湾不动产物权与税制现状130
第三节 中国澳门不动产物权与税制现状142
第四节 评述143
第五章 国际不动产物权与税制现状145
第一节 土地私有为主的国家不动产物权现状145
第二节 土地公有为主的国家不动产物权现状157
第三节 不对保有土地单独课税的国家不动产税制现状166
第四节 对保有土地单独课税的国家不动产税制现状178
第五节 评述201
第六章 不动产税与地方公共财政205
第一节 制度均衡大国的地方财政特征205
第二节 中国地方财政的形成与发展215
第三节 分权体制下中国地方政府的经济扩张220
第四节 中国不动产市场中的央地博弈与地方机会主义224
第五节 以公共财政约束地方政府233
第七章 中国不动产税制优化设计242
第一节 从开征物业税转向开征房地产税243
第二节 路径依赖下中国不动产税制优化的路线选择246
第三节 中国土地物权制度与批租制度改革252
第四节 中国房地产税及资源税税制优化设计261
第五节 沪渝房产税试点的经济效应269
第六节 总结283
第八章 中国不动产税功能定位及引导机制设计285
第一节 房地产税与房地产市场285
第二节 房地产税的税负归宿290
第三节 房地产税与经济内生增长297
第四节 中国不动产税的功能定位303
第五节 房地产税开征引导机制设计及政策建议310
述评318
附录323
参考文献326
后记355