图书介绍
物业服务合同文书分类详解PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 苏宝炜编著 著
- 出版社： 北京：中国法制出版社
- ISBN：9787509329214
- 出版时间：2011
- 标注页数：451页
- 文件大小：89MB
- 文件页数：462页
- 主题词：物业管理－商业服务－经济合同－法律文书－研究－中国
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图书目录
第一章 现代企业财经文书基础知识1
第一节 财经文书概述1
第二节 经济合同概述3
第二章 物业服务合同解析15
第一节 物业服务合同文书15
第二节 物业服务活动中的合同文书17
第三节 物业服务合同的订立与管理22
第四节 物业服务企业标准化运营管理控制程序示例27
示例1 合同评审控制程序27
示例2 印章管理规定30
示例3 合同管理规定34
示例4 合同档案管理程序37
第三章 物业招投标类合同解析48
第一节 物业服务招标与投标48
第二节 物业服务项目招投标的实施52
第三节 物业服务项目投标重点事项66
第四节 物业服务招投标类合同示例75
示例5 物业服务招标书示例75
示例6 物业服务投标书示例81
第四章 物业经营管理类合同解析135
第一节 物业经营管理概述135
第二节 有偿服务类合同文本示例139
示例7 家政服务合同139
示例8 有偿保管合同140
示例9 物业项目停车服务合同141
示例10 竖井资源有偿使用合同143
第三节 租赁经营类合同文本示例145
示例11 房屋出租委托合同145
示例12 楼宇求购（求租）委托合同147
示例13 房屋租赁合同148
示例14 房屋转让合同151
示例15 商铺租赁合同154
第四节 合作代理类合同文本示例160
示例16 物业项目家装监理公司协作合同160
示例17 IC卡产品代理销售合同161
示例18 建设自动售货系统协作合同163
示例19 视频媒体联播系统协作合同165
示例20 户外广告代理发布合同169
第五章 风险管理类合同解析172
第一节 物业服务风险管理172
第二节 物业服务与保险176
第三节 物业财产保险相关知识介绍182
第四节 物业服务保险合同文本示例190
示例21 财产一切险投保单190
示例22 机器损坏险投保单197
示例23 公众责任险投保单201
示例24 保险经纪服务委托协议书206
第六章 物业活动关键时点类合同解析209
第一节 物业服务的早期介入209
第二节 物业服务前期管理以及承接查验215
第三节 物业项目前期实务操作合同示例226
示例25 前期物业服务合同226
示例26 物业服务合同240
第四节 物业项目业主入住合同文案示例253
示例27 住宅使用说明书253
示例28 房屋质量保证书259
第五节 物业服务装饰装修管理263
第六节 物业项目二次装修实务操作合同示例275
示例29 房屋装饰装修管理协议275
示例30 装修管理规约承诺书281
示例31 施工装修管理协议281
示例32 施工防火安全协议书282
示例33 施工安全、防火、环境保护责任书284
示例34 装修违规行为的处罚管理规定及标准287
示例35 治安、消防安全协议书289
第七章 物业日常服务类合同解析291
第一节 物业专项服务转委托方法探析291
第二节 物业专项服务转委托关键问题评述295
第三节 物业公共区域日常管理服务招标文件示例299
示例36 外委安全管理劳务招标文件299
示例37 外委清洁、虫控服务招标文件306
示例38 外委垃圾清运服务招标文件326
示例39 外委绿植租摆服务招标文件327
示例40 外委物业项目员工制服洗涤招标文件331
第四节 物业公共区域环境管理服务合同文书示例333
示例41 物业公共区域清洁、虫控服务合同333
示例42 物业公共区域石材结晶、翻新服务合同343
示例43 物业公共区域垃圾清运服务合同347
示例44 物业公共区域绿植租摆服务合同352
第五节 物业公共区域安全管理服务合同文书示例358
示例45 物业公共区域安全管理劳务合同358
示例46 物业公共区域车辆道路管理服务合同365
示例47 物业公共区域安全施工承诺书370
第六节 物业服务企业采购实用合同文书示例371
示例48 物业公司大型工程设备采购合同371
示例49 物业公司员工工服洗涤采购合同375
示例50 物业项目办公家具采购合同380
第八章 共用设备设施类合同解析383
第一节 物业共用设备设施管理工作要点383
第二节 物业共用设备设施的使用与维护390
第三节 物业服务能源供应类合同文本示例396
示例51 委托转供电合同396
示例52 供热服务合同399
示例53 供水服务合同402
示例54 供气服务合同406
示例55 节能服务合同410
第四节 物业共用设备设施管理类合同文本示例419
示例56 物业电梯维修保养合同419
示例57 中央空调冷冻机保养合同423
示例58 中央空调循环水采暖水加药防腐防垢处理合同427
示例59 闭路电视系统维保合同433
示例60 电视监控系统、巡更系统、报警系统、楼控系统工程维修维保合同435
示例61 消防系统维护保养合同439
示例62 非可视联网物业对讲系统维护保养合同444
示例63 工程设备管理合同447