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第1章 建设工程监理概述1

1.1 建设工程监理发展历程1

1.2 建设工程项目与监理的概念4

1.3 监理工作主要依据与总程序5

1.4 监理工作任务与内容6

第2章 项目监理机构9

2.1 项目监理机构组建9

2.2 项目监理机构人员配备12

2.3 项目监理机构人员岗位职责13

2.4 监理工作制度16

2.5 监理设施20

2.6 总监理工程师应具备的能力和素质21

2.7 项目监理机构团队建设23

2.8 监理单位对项目监理机构的管理26

第3章 建设工程监理工作主要方法28

3.1 审查28

3.2 巡视28

3.3 旁站31

3.4 见证取样32

3.5 验收32

3.6 平行检验33

第4章 建设工程合同管理34

4.1 建设工程合同类型34

4.2 工程合同计价方式选择37

4.3 工程监理与施工合同文件的解释顺序38

4.4 合同管理主要内容39

4.5 工程暂停及复工管理39

4.6 工程变更管理40

4.7 费用索赔管理41

4.8 工程延期及工期延误管理42

4.9 施工合同争议与解除管理43

第5章 建设工程质量控制45

5.1 工程质量控制基本原理45

5.2 工程质量控制主要内容46

5.3 工程项目质量控制系统49

5.4 工程质量控制程序50

5.5 工程质量控制措施51

5.6 工程质量检查方法与内容52

5.7 工程质量控制点与成品保护53

5.8 工程质量验收55

5.9 工程竣工验收相关规定74

5.10 工程质量缺陷与质量事故处理76

第6章 建设工程造价控制81

6.1 工程造价构成81

6.2 工程造价控制基本原理85

6.3 工程造价控制主要内容86

6.4 工程造价控制程序86

6.5 工程款与竣工结算款支付程序87

6.6 工程造价控制措施87

6.7 资金使用计划编制方法88

6.8 赢得值法基本参数89

6.9 偏差分析90

第7章 建设工程进度控制95

7.1 工程进度控制基本原理95

7.2 工程进度控制主要内容95

7.3 工程进度控制程序96

7.4 工程进度控制措施96

7.5 进度计划编制97

7.6 进度计划表示方式98

7.7 网络计划基本参数101

7.8 进度计划检查分析和调整102

第8章 建设工程安全生产管理的监理工作109

8.1 安全生产管理的监理工作内容109

8.2 专项施工方案110

8.3 危险性较大的分部分项工程范围113

8.4 施工现场专职安全管理人员配备115

8.5 安全防护与文明施工措施116

8.6 安全事故隐患及其处理117

8.7 安全事故及其处理118

第9章 设备采购与监造122

9.1 设备采购122

9.2 设备监造124

第10章 建设工程相关服务127

10.1 工程勘察阶段服务127

10.2 工程设计阶段服务128

10.3 工程保修阶段服务133

第11章 建设工程开工准备135

11.1 设计交底与图纸会审135

11.2 施工组织设计审查136

11.3 分包单位资质审核137

11.4 试验室检查137

11.5 施工控制测量成果及保护措施检查复核138

11.6 进场材料、构配件和设备的质量查验138

11.7 开工条件审查139

第12章 建设工程监理规划140

12.1 监理规划编制要求140

12.2 监理规划编制依据140

12.3 监理规划编审程序141

12.4 监理规划应包括的主要内容141

12.5 监理规划（示例）141

第13章 建设工程监理实施细则159

13.1 监理实施细则编制要求159

13.2 监理实施细则编制依据159

13.3 监理实施细则编审程序159

13.4 监理实施细则应包括的主要内容160

13.5 监理实施细则（示例）160

第14章 建设工程见证取样176

14.1 见证取样相关规定176

14.2 见证取样工作要求177

14.3 见证取样程序179

14.4 工程材料进场检验180

14.5 工程实体检验194

14.6 见证取样计划编制要求200

14.7 见证取样计划编审程序200

14.8 见证取样计划应包括的主要内容200

14.9 见证取样计划（示例）200

第15章 建设工程监理日志与日记213

15.1 监理日志213

15.2 监理日记214

15.3 监理日志（示例）215

15.4 监理日记（示例）216

第16章 建设工程工地会议217

16.1 第一次工地会议217

16.2 监理交底会议217

16.3 监理例会218

16.4 专题会议218

16.5 监理交底记录（示例）219

16.6 监理例会纪要（示例）222

第17章 建设工程监理月报224

17.1 监理月报编制要求224

17.2 监理月报编制依据224

17.3 监理月报编审程序224

17.4 监理月报应包括的主要内容224

17.5 监理月报（示例）225

第18章 建设工程质量评估报告239

18.1 工程质量评估报告编制要求239

18.2 工程质量评估报告编审程序239

18.3 工程质量评估报告应包括的主要内容239

18.4 工程质量评估报告（示例）239

第19章 建设工程监理工作总结247

19.1 监理工作总结编制要求247

19.2 监理工作总结编审程序247

19.3 监理工作总结应包括的主要内容247

19.4 监理工作总结（示例）247

第20章 建设工程监理文件资料管理257

20.1 监理文件资料管理要求257

20.2 监理文件资料管理主要内容257

20.3 监理文件资料管理程序258

20.4 监理文件资料主要内容258

20.5 监理文件资料归档与移交259

第21章 建设工程监理相关法规260

21.1 建设工程监理相关法规及政策框架体系260

21.2 建设工程监理法定职责261

21.3 监理单位及人员违规责任262

21.4 注册监理工程师的权利和义务264

第22章 建设工程监理表格（示例）266

22.1 应用说明266

22.2 填表示例271

附录1 建设工程监理规范298

附录2 建设工程监理合同342

附录3 建设工程施工合同355

参考文献402