图书介绍
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- 梁德明主编 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：9787509547595
- 出版时间：2013
- 标注页数：378页
- 文件大小：57MB
- 文件页数：387页
- 主题词：资产评估－高等学校－教材
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图书目录
第一章 资产评估学导论1
第一节 资产评估的历史发展与意义2
第二节 资产评估的要素12
第三节 资产评估特点与学科定位19
第二章 资产评估理论基础25
第一节 资产评估价值理论26
第二节 资产评估的价值类型28
第三节 资产评估的假设30
第四节 资产评估的程序33
第五节 资产评估的基本原则36
第三章 资产评估的基本方法41
第一节 市场法42
第二节 成本法44
第三节 收益法52
第四节 资产评估基本方法的比较与选择56
第四章 房地产估价的理论基础60
第一节 房地产估价概述61
第二节 房地产价格特征及供求关系影响64
第三节 房地产价格和价值的类型68
第四节 房地产价格的影响因素74
第五节 房地产估价的原则78
第五章 评估技术在房地产估价中的应用85
第一节 成本法在房地产估价中的应用86
第二节 收益法在房地产估价中的应用91
第三节 市价比较法在房地产估价中的应用97
第四节 基准地价系数修正法在房地产估价中的应用102
第五节 路线价法在房地产估价中的应用108
第六节 假设开发法在房地产估价中的应用112
第六章 评估技术在机器设备评估中的应用120
第一节 机器设备评估的特点121
第二节 成本法在机器设备评估中的应用125
第三节 收益法在机器设备评估中的应用137
第四节 市场法在机器设备评估中的应用139
第七章 评估技术在流动资产评估中的应用143
第一节 流动资产及其评估特点143
第二节 存货的评估147
第三节 货币性资产、应收款项及其他流动资产评估166
第八章 长期金融资产评估174
第一节 长期金融资产评估的特点175
第二节 股票评估176
第三节 债券评估181
第四节 基金评估185
第九章 金融衍生品资产评估191
第一节 金融衍生品资产评估的特点192
第二节 股票指数期货资产评估195
第三节 外汇期货资产评估197
第四节 利率期货资产评估200
第五节 期权资产评估202
第十章 企业价值评估207
第一节 企业价值评估基础208
第二节 企业价值评估信息收集分析213
第三节 收益法的应用216
第四节 市场法和成本法的应用224
第十一章 无形资产评估229
第一节 无形资产评估基础230
第二节 无形资产评估方法234
第三节 专利资产和专有技术评估241
第四节 商标、版权、商誉评估247
第十二章 资产评估报告编制与实例258
第一节 资产评估报告概述259
第二节 资产评估报告的编制261
第三节 资产评估报告的实例269
附录1 中国资产评估准则282
第一节 中国资产评估准则概述282
第二节 中国资产评估基本准则284
第三节 评估职业道德准则——基本准则287
第四节 程序性具体准则290
第五节 实体性具体准则300
第六节 资产评估指南316
第七节 资产评估指导意见322
附录2 国外评估准则355
第一节 国外资产评估准则概述355
第二节 国际评估准则概况356
第三节 欧洲评估准则361
第四节 美国专业评估执业统一准则369
第五节 英国评估准则377
参考文献378