图书介绍
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- 胡至廉，倪莉编著 著
- 出版社： 南京：东南大学出版社
- ISBN：7810508555
- 出版时间：2002
- 标注页数：134页
- 文件大小：5MB
- 文件页数：144页
- 主题词：
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图书目录
1 房地产与房地产价格的基本知识1
1.1 什么是房地产1
1.2 什么是房地产价格8
1.3 现实生活中房地产价格的表现形式12
2 影响房地产价格的因素分析19
2.1 房地产自身条件因素分析20
2.2 供求状况因素27
2.3 社会经济因素29
2.4 国家政策因素34
2.5 心理因素38
2.6 国际因素39
2.7 其他因素40
3 商品房开发成本与开发商的定价策略41
3.1 商品房的开发成本41
3.2 开发商的定价策略44
4 商品房价格构成与商品房房价54
4.1 现行商品住宅价格的构成55
4.2 现行经济适用房价格的构成60
4.3 最终谈定商品房房价61
5 房屋面积的规定和测算66
5.1 面积概念与房屋面积的各种规定66
5.2 如何测算房屋面积70
5.3 房屋面积测算示例75
6 尝试做一名业余估价师87
6.1 用市场比较法估算房价88
6.2 用成本法估算房价100
6.3 用收益法估算房价110
7 二手房买卖与二手房房价117
7.1 二手房买卖ABC117
7.2 拆迁补偿政策与拆迁房房价123
7.3 如何判断公房使用权（“房卡”）的价格129