图书介绍
住宅建设项目管理实务教程 上PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 毛佳梁主编 著
- 出版社： 上海：上海社会科学院出版社
- ISBN：7806810560
- 出版时间：2002
- 标注页数：211页
- 文件大小：7MB
- 文件页数：220页
- 主题词：
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图书目录
（上册）1
绪论1
第一章 上海住宅建设发展的回顾与展望5
第一节 上海住宅建设发展历史和经验总结5
第二节 上海住宅建设发展条件、供需数量分析13
第三节 上海住宅建设发展战略和中长期目标16
第四节 上海住宅建设发展的主要对策措施18
第二章 住宅建设项目管理的原理与方法21
第一节 项目管理概述21
第二节 住宅建设项目的理论与方法26
第三节 住宅建设项目经理的工作方法和素质要求52
第三章 住宅项目策划和可行性研究57
第一节 建设项目策划57
第二节 住宅项目可行性研究63
第三节 住宅项目财务数据的估算和评价67
第四章 住宅建设项目选址和工程规划管理89
第一节 住宅项目选址89
第二节 住宅项目建设用地规划管理96
第三节 住宅项目建设工程规划管理98
第五章 居住区规划与住宅设计105
第一节 居住区规划设计概述105
第二节 居住区规划设计内容与要求110
第三节 住宅建筑设计134
第六章 住宅建设项目前期准备147
第一节 住宅建设项目前期工作概述147
第二节 动迁管理152
第三节 住宅建设项目的建管管理157
第七章 住宅建设项目招投标与工程合同管理165
第一节 住宅建设项目招投标165
第二节 工程合同管理174
第三节 工程索赔与索赔费用的确定182
第八章 住宅建设项目计划统计与基地编码和管理193
第一节 编制住宅建设发展计划的作用及主要类型193
第二节 住宅建设年度计划的编制196
第三节 住宅建设的统计工作201
第四节 基地编码205
（下册）213
第九章 住宅配套建设管理213
第一节 住宅区市政、公用配套设施的内容和设置要求213
第二节 住宅区公共建筑配套建设内容和设置要求224
第三节 上海市居住区绿化环境建设228
第四节 住宅建设配套费的缴付与使用229
第十章 住宅建设质量管理232
第一节 质量管理的基本原理232
第二节 住宅工程质量242
第三节 上海住宅质量管理的现状与趋势253
第十一章 住宅产业现代化的推进及其管理262
第一节 住宅产业现代化262
第二节 住宅产业现代化的内容及当前推进工作的重点265
第三节 推进住宅产业现代化的主要对策和措施279
第十二章 住宅建设项目成本管理283
第一节 住宅建设项目的成本283
第二节 住宅建设项目成本的控制管理287
第三节 住宅建设项目成本控制中应注意的问题292
第十三章 住宅建设项目进度管理296
第一节 住宅建设项目的进度安排296
第二节 施工、配套工程进度的控制298
第三节 住宅建设项目进度控制的方法300
第十四章 住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理308
第一节 住宅工程竣工备案制度308
第二节 住宅项目竣工交付使用许可制度313
第三节 住宅交付时的“两书”提供327
第十五章 住宅营销管理337
第一节 住宅市场营销概述337
第二节 住宅市场调查和市场细分339
第三节 住宅营销产品策略344
第四节 住宅营销的现状和发展趋势351
第十六章 房地产交易与权属登记管理354
第一节 房地产转让354
第二节 房地产抵押360
第三节 房屋租赁364
第四节 房地产产权产籍管理367
第十七章 物业的交接与前期物业管理371
第一节 物业管理早期介入371
第二节 竣工验收后物业交接373
第三节 前期物业管理服务382
第十八章 发达国家和地区住宅建设项目管理的经验借鉴385
第一节 美国住宅建设项目管理的经验与特点385
第二节 新加坡住宅建设项目管理的经验与特点394
第三节 日本住宅建设项目管理的经验与特点398
第四节 韩国住宅建设项目管理的经验与特点403
第五节 法国住宅建设项目管理的经验与特点405
第六节 其他国家住宅建设项目的经验与特点408
后记418