图书介绍
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- 胡晓龙主编 著
- 出版社： 北京：中国电力出版社
- ISBN：9787508378428
- 出版时间：2008
- 标注页数：180页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：187页
- 主题词：房地产－投资－分析－高等学校－教材
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图书目录
第1章 绪论1
1.1 房地产投资概述1
1.2 房地产投资分析与决策7
1.3 房地产投资分析与决策的相关术语诠释9
1.4 房地产投资分析与决策的目标和任务12
本章小结12
本章基本概念13
本章思考题13
第2章 房地产投资环境分析14
2.1 房地产投资环境概述14
2.2 房地产投资环境分析的特点与构成要素15
2.3 房地产投资环境分析方法18
2.4 房地产投资环境分析案例29
本章小结37
本章基本概念37
本章思考题37
第3章 房地产市场分析38
3.1 房地产市场的一般问题38
3.2 房地产市场分析的内容体系与特点40
3.3 房地产市场调查的方法和程序42
3.4 房地产市场预测的种类和方法51
3.5 房地产市场分析案例52
本章小结58
本章基本概念58
本章思考题59
第4章 房地产项目融资方案择优60
4.1 房地产项目的投资构成60
4.2 房地产融资渠道61
4.3 房地产项目的资金成本与融资方案择优65
4.4 房地产项目融资决策分析案例71
本章小结74
本章基本概念75
本章思考题75
第5章 房地产投资财务分析76
5.1 房地产投资财务分析的目标、原理与程序76
5.2 房地产投资财务数据估算81
5.3 房地产投资财务分析基本报表86
5.4 房地产投资财务分析指标93
5.5 房地产投资财务分析案例98
本章小结108
本章基本概念108
本章思考题109
第6章 房地产投资项目的国民经济评价和社会评价110
6.1 房地产项目国民经济评价概述110
6.2 房地产项目国民经济评价的方法和程序112
6.3 房地产项目社会评价概述122
6.4 房地产项目社会评价的方法和程序126
本章小结129
本章基本概念129
本章思考题129
第7章 房地产投资风险分析130
7.1 房地产投资风险概述130
7.2 房地产投资风险的定性测度与评价135
7.3 房地产投资风险的定量测度与评价135
7.4 房地产投资风险处置142
7.5 房地产投资风险分析案例144
本章小结147
本章基本概念147
本章思考题147
第8章 房地产投资决策分析148
8.1 房地产项目投资决策概述148
8.2 房地产投资项目的方案比选154
8.3 比选指标的应用158
本章小结165
本章基本概念166
本章思考题166
第9章 房地产投资可行性研究167
9.1 房地产投资可行性研究概述167
9.2 房地产投资可行性研究案例169
本章小结179
本章基本概念179
本章思考题179
参考文献180