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绪论1

一、工程造价的内容1

二、工程造价案例的范围2

三、“工程造价案例分析”课程与其他课程的联系2

第1章 建设项目财务评价4

1.1 投资估算4

1.1.1 投资估算概述4

1.1.2 投资估算的内容4

1.1.3 投资估算的编制方法5

1.2 建设项目财务评价概述9

1.2.1 建设项目财务评价的概念9

1.2.2 项目财务评价的目标9

1.2.3 项目财务评价的内容和步骤10

1.2.4 项目财务评价方法和指标体系11

1.2.5 项目财务评价指标的计算与分析13

1.2.6 财务评价的方案15

1.3 案例分析16

1.3.1 案例1——项目预备费16

1.3.2 案例2——资金的时间价值17

1.3.3 案例3——生产能力分析18

1.3.4 案例4——盈亏平衡分析18

1.3.5 案例5——现金流量19

1.3.6 案例6——建设项目总投资22

练习题24

第2章 建设工程设计、施工方案技术经济分析27

2.1 概述27

2.1.1 技术评价指标27

2.1.2 技术经济评价方法29

2.2 案例分析34

2.2.1 案例1—01评分法34

2.2.2 案例2——费用效率36

2.2.3 案例3——不同分析方法的综合应用38

2.2.4 案例4——资金时间价值的分析41

2.2.5 案例5——价值工程分析41

练习题44

第3章 建设工程计量与计价47

3.1 建设工程定额47

3.1.1 建设工程定额的概念47

3.1.2 建设工程定额分类47

3.1.3 建设工程预算定额49

3.1.4 施工图预算的编制52

3.1.5 工程计价的组成53

3.2 工程量清单54

3.2.1 工程量清单概述54

3.2.2 工程量清单的内容54

3.2.3 工程量清单下的合同类型57

3.3 工程量清单计价58

3.3.1 工程量清单计价的一般规定58

3.3.2 招标控制价60

3.3.3 投标价61

3.3.4 工程合同价款的约定62

3.3.5 工程计量与价款支付63

3.3.6 工程价款调整64

3.3.7 竣工结算总价65

3.4 工程量清单计价格式65

3.4.1 清单计价表的组成65

3.4.2 计价表格使用规定93

3.4.3 工程量清单计价格式的填写94

3.5 案例分析95

3.5.1 案例1——定额应用95

3.5.2 案例2——周转材料消耗量96

3.5.3 案例3——清单编制97

3.5.4 案例4——机械消耗量99

3.5.5 案例5——清单编制实例100

3.5.6 案例6——混凝土工程量计算103

练习题104

第4章 建设工程施工招标与投标117

4.1 建设工程招标117

4.1.1 项目招标的范围117

4.1.2 工程招标的方式118

4.1.3 建设项目招标的程序118

4.1.4 招标标底价格的编制方法120

4.2 建设工程投标121

4.2.1 投标人的资格121

4.2.2 建设工程投标程序121

4.2.3 投标决策123

4.2.4 投标报价的编制方法123

4.2.5 建设工程投标报价的审核125

4.2.6 建设工程投标文件125

4.3 建设工程开标、评标与定标126

4.3.1 开标126

4.3.2 评标127

4.3.3 定标130

4.4 案例分析131

4.4.1 案例1——招标程序131

4.4.2 案例2——工程评标131

4.4.3 案例3——标书的有效性132

4.4.4 案例4——不平衡报价133

4.4.5 案例5——招标134

4.4.6 案例6——决策树136

4.4.7 案例7——工程索赔138

4.4.8 案例8——招标与评标139

练习题140

第5章 建设工程合同管理与工程索赔143

5.1 合同管理143

5.1.1 建设合同的概念143

5.1.2 合同类型与合同文件144

5.1.3 合同价款的调整范围147

5.1.4 工程变更价款确定方法147

5.1.5 工程量的确认148

5.1.6 工程款（进度款）支付的程序和责任148

5.1.7 合同中不可抗力事件的处理149

5.1.8 合同争议的处理方法149

5.2 工程索赔150

5.2.1 索赔的概念150

5.2.2 发生索赔的原因150

5.2.3 工程索赔的内容与分类151

5.2.4 施工索赔的程序154

5.2.5 施工索赔的计算154

5.2.6 施工中涉及的其他费用157

5.3 案例分析158

5.3.1 案例1——合同类型158

5.3.2 案例2——索赔159

5.3.3 案例3——索赔依据160

5.3.4 案例4——工期及费用索赔161

5.3.5 案例5——不可抗力索赔162

5.3.6 案例6——费用索赔163

5.3.7 案例7——索赔报告164

练习题165

第6章 工程价款结算与竣工决算169

6.1 工程价款结算169

6.1.1 工程结算概述169

6.1.2 工程结算的依据169

6.1.3 工程结算的方式170

6.1.4 工程结算的计算规则171

6.1.5 工程预付款171

6.1.6 中间结算172

6.1.7 清单形式合同价款结算规定174

6.1.8 竣工结算174

6.1.9 工程价款的动态结算177

6.1.10 质量保修金178

6.1.11 工程竣工结算的审查178

6.2 竣工决算179

6.2.1 建设单位项目竣工决算的编制依据179

6.2.2 建设单位项目竣工决算的主要内容180

6.2.3 竣工决算报告181

6.3 案例分析181

6.3.1 案例1 程预付款181

6.3.2 案例2——调值公式183

6.3.3 案例3——工程款结算183

6.3.4 案例4——清单结算185

6.3.5 案例5——关于索赔的结算187

练习题190

附录 案例分析模拟试题192

参考文献226