图书介绍
房屋管理基本问题法制概述PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 沈阳市人大法制委员会，沈阳市房产局编著 著
- 出版社： 沈阳：沈阳出版社
- ISBN：9787544147002
- 出版时间：2011
- 标注页数：160页
- 文件大小：5MB
- 文件页数：169页
- 主题词：房地产－法规－基本知识－中国
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图书目录
第一章 房屋登记管理1
一、房屋登记的概念1
二、房屋登记的特征及作用2
（一）使房屋物权产生公示、公信效力2
（二）确定房屋物权归属，解决房屋物权冲突2
（三）保护房屋交易安全和维护房屋交易秩序3
（四）减少交易费用和提高效率3
（五）实现国家对房屋市场的宏观调节和控制4
三、房屋登记的程序、种类及效力4
（一）房屋登记的一般程序4
（二）具体房屋登记的种类、概念、要件、程序及效力9
第二章 房屋交易管理19
一、房屋交易的概念19
二、房屋交易的特征19
（一）交易标的物的固定性19
（二）交易形式的确定性20
（三）交易的特殊性20
（四）权利取得的要式性20
三、房屋交易的法律制度20
（一）房屋买卖制度22
（二）房屋赠与制度23
（三）房屋抵押制度24
（四）房屋租赁制度25
第三章 房屋维修管理28
一、房屋维修管理的概念28
二、房屋维修管理的特征28
（一）房屋维修管理的技术性28
（二）房屋维修管理的计划性29
（三）房屋维修管理的复杂性29
三、房屋维修管理的相关法律、法规简介29
四、房屋维修管理的内容31
（一）房屋维修责任的划分31
（二）住宅专项维修资金制度34
第四章 房屋使用安全管理39
一、房屋使用安全管理的概念39
二、房屋使用安全管理的原则39
三、房屋使用安全管理的内容40
（一）房屋结构安全管理40
（二）房屋安全鉴定管理43
（三）危险房屋防治管理45
附录1中华人民共和国物权法47
附录2中华人民共和国城市房地产管理法106
附录3房屋登记办法126