图书介绍
解码旅游地产运营模式PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 克而瑞（中国）信息技术有限公司编著 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：9787122069245
- 出版时间：2010
- 标注页数：215页
- 文件大小：59MB
- 文件页数：225页
- 主题词：旅游－房地产－经济管理－研究
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图书目录
第一章 进化论1
房产转型期的“大旅游地产观”1
第一节 “转型”不“转向” 旅游地产的成长环境及前景分析2
一、扩大内需，旅游业发展借势可为2
二、旅游地产转型不转向，开发投资存在3大变化4
三、旅游业复苏为旅游地产注入生机5
四、旅游地产繁荣背后的3“高”忧患9
第二节 从“概念地产”到“产业地产” 旅游地产发展新趋势12
一、旅游＋地产＋产业＝大旅游地产12
二、旅游地产发展的新趋势13
第三节 公益和功利 旅游地产开发的6大不良现象19
现象1：主题定位缺失——选择合适的定位发展模式，对土地资源进行优化配置20
现象2：启动引擎模糊——在缺乏有效资源的前提下，选择引擎带动地产开发20
现象3：经营管理不善——运作主体理顺各类关系，平衡各方利益，实现有效管理运作21
现象4：产品创新匮乏——突破传统的物业形态和功能组织，结合客户需求创新产品22
现象5：营销推广不力——树立强势形象、强力推售项目，实现项目品牌塑造23
现象6：盈利模式单一——通过整合项目功能资源，实现多元化的盈利模式25
第四节 旅游地产开发4大新思维 为旅游地产持续发展护航27
一、策划新思维27
二、定位新思维32
三、营销新思维36
四、规划设计新思维40
第二章 方法论43
解码不同资源下的旅游地产运作模式43
第一节 共生模式 依托自然资源为核心44
一、滨湖类项目——依托现湖景资源45
二、滨海类项目59
三、温泉度假类项目71
第二节 提升模式 以产品提升文化景观为核心89
一、主题公园开发89
二、高尔夫项目开发115
第三节 伴生模式 以陈述文化主题为核心133
一、解读文化节庆类项目开发133
二、古镇、古村落项目开发145
第四节 附生模式 以嫁接行业资源为核心162
一、解读会展商务型旅游地产162
二、开发产业新城180
参考文献214