图书介绍
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- 张立彦著 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：9787509520154
- 出版时间：2010
- 标注页数：209页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：220页
- 主题词：国有土地－土地制度－研究－中国
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 研究背景与选题意义1
第二节 文献综述4
一、土地租、税、费体系的构建4
二、土地出让与地方政府行为5
三、土地收益分配关系6
四、土地收益的收支管理8
第三节 指导思想、研究方法和基本框架10
一、指导思想10
二、研究方法11
三、基本框架11
四、创新与不足12
第二章 政府土地收益概述14
第一节 政府土地收益的涵义与形式14
一、政府土地收益的涵义14
二、政府土地收益的形式15
第二节 政府土地收益与土地税、费的区别与联系19
一、政府土地收益与土地税、费的区别19
二、政府土地收益与土地税、费的联系21
第三节 政府土地收益的政策功能23
一、筹集财政收入功能23
二、资源配置功能23
三、土地收益分配功能25
第四节 中国政府土地收益的积极作用26
一、优化土地资源配置26
二、增强地方政府财政能力27
三、推动地方政府职能转换28
四、促进国有企业改制29
第三章 政府土地收益相关理论31
第一节 西方学者关于政府土地收入的理论溯源31
一、前古典时期的政府土地收入思想31
二、古典学派的政府土地收入理论（18世纪至19世纪上半期）32
三、近现代经济学家的政府土地收入理论（19世纪70年代以后）36
第二节 中国政府获取土地收益的理论依据38
一、土地产权理论38
二、地租理论39
三、政府土地收益权的行使40
第三节 城市地租与土地收益分配42
一、城市地租的构成与收益分配43
二、城市地租的增值与分配50
第四章 中国历史上的公田收入制度54
第一节 奴隶社会54
一、夏、商、周时期54
二、春秋战国时期55
第二节 封建社会57
一、秦汉时期57
二、三国两晋南北朝时期58
三、隋唐时期60
四、宋朝64
五、元朝65
六、明朝66
七、清朝67
八、结论69
第三节 中华民国时期70
第五章 公有土地租赁制度的国际经验与启示74
第一节 中国香港、芬兰和俄罗斯的公有土地租赁制度74
一、中国香港74
二、芬兰81
三、俄罗斯84
第二节 公有土地租赁制度的国际经验87
一、政策目标的设定87
二、制度设计89
三、财政效果的比较94
四、相关制度96
第三节 对完善中国国有土地有偿使用制度的启示99
一、政策目标取向99
二、改进制度设计106
三、完善机构设置和人员配备111
四、加强对国有土地有偿使用制度实施的监督112
第六章 中国政府土地收益制度评析113
第一节 中国政府土地收益制度框架113
一、政府土地收益分配制度113
二、政府土地收益形式制度117
三、政府土地收益管理制度120
第二节 中国政府土地收益规模、结构与区域差异分析125
一、中国政府土地收益规模分析125
二、中国政府土地收益结构分析129
三、中国土地出让收入的区域差异分析130
第三节 中国现行政府土地收益制度的缺陷与原因分析139
一、中国土地收益分配制度存在的问题139
二、土地租、税、费制度存在的问题150
三、政府土地收益管理中存在的问题155
第七章 中国政府土地收益制度的构建166
第一节 总体构想166
一、改进政府土地收益制度的必要性166
二、完善政府土地收益制度的基本框架168
第二节 政府土地收益制度的目标定位169
一、维护国家作为土地所有者的利益169
二、合理调节土地收益分配关系170
三、促进土地资源合理和可持续利用171
四、对政府土地收益进行规范管理和有效使用172
第三节 规范土地收益分配制度172
一、规范国家与集体及农民之间的土地收益分配关系172
二、规范政府与企业、居民之间的土地收益分配关系175
三、规范中央与地方政府之间的土地收益分配关系178
四、规范政府代际之间的土地收益分配关系182
第四节 规范土地租、税、费制度183
一、土地租、税、费各自归位，做到名实相符183
二、统一国有土地有偿使用收入的相关概念183
三、完善国有土地使用权转让、出租的相关制度规定184
四、调整完善土地税制184
五、规范土地收费制度185
第五节 规范政府土地收益管理制度185
一、政府土地收益管理模式的基本架构185
二、政府土地收益管理制度设计189
三、加强对政府土地收益管理的监督197
第六节 配套制度的改进199
一、完善土地出让定价制度199
二、加强部门协调与合作199
三、加快土地市场建设200
四、完善土地储备运营机制200
五、优化城市用地结构201
参考文献202
后记208