图书介绍
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- 宁建华编著 著
- 出版社： 合肥：安徽大学出版社
- ISBN：9787811106657
- 出版时间：2010
- 标注页数：194页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：207页
- 主题词：房地产经济学－研究
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图书目录
第一章 我国房地产市场经济周期1
经济周期的基本概念1
外国房地产经济周期研究述评2
我国房地产经济周期研究述评3
经济周期分析的基本概念6
我国房地产投资周期特性6
中国1986—2008年商品住宅市场经济周期8
第二章 安徽省房地产发展和经济周期波动比较分析12
房地产投资增长分析12
房地产投资结构分析14
房地产企业资金来源分析15
房屋施工面积、竣工面积分析19
商品房销售面积和销售额分析21
房地产价格波动分析23
第三章 房地产泡沫的经济学分析27
房地产泡沫膨胀机制和运行过程27
历史上典型的房地产泡沫31
房地产泡沫的表现及其成因35
房地产泡沫评估方法38
房地产泡沫预控39
第四章 房地产泡沫实证研究基础41
房地产泡沫实证研究的意义41
房地产泡沫实证研究的主要指标42
我国房地产泡沫的总体分析52
第五章 安徽及合肥市房地产泡沫测度54
房地产泡沫测度的基本方法54
安徽省及合肥市房地产泡沫程度的度量57
第六章 城市住宅市场及其价格研究61
中国城市住宅市场结构61
影响住宅价格波动的基本因素65
城市住宅价格与社会收入差距的比较分析67
第七章 房地产宏观调控对不同经济发展区域的影响——基于安徽、浙江两省的分析75
安徽、浙江两省宏观经济背景75
安徽、浙江两省房地产投资差异76
安徽、浙江两省房地产开发差异79
宏观调控产生不同结果的比较分析82
第八章 我国商品住宅销售周期研究85
商品住宅“泡沫”变化的测度85
商品住宅销售额与销售面积的同步率87
住宅销售额增长与社会商品零售额增长的同步率88
第九章 安徽省房地产业的健康发展90
安徽房地产业近10年发展概况90
安徽房地产业的发展必须符合安徽“省情”94
房地产业的健康发展与住房保障体系的全面覆盖95
房地产业的可持续发展102
第十章 安徽省房地产企业应对世界经济危机的对策109
世界经济危机的爆发及对我国房地产市场的影响109
世界经济危机对安徽省房地产市场的影响112
安徽省房地产企业如何应对经济危机114
几点启示116
第十一章 房地产开发企业运作模式研究118
房地产开发企业运作模式创新的迫切性118
我国房地产企业运作模式创新的基础119
现行企业运作模式及其分析121
房地产企业运作模式的改革与创新128
第十二章 安徽省住宅产业化研究130
安徽省住宅产业化的意义130
安徽省住宅产业化的发展及其分析134
安徽住宅产业化道路探讨139
第十三章 新型建筑材料的应用和发展143
新型建筑材料及其发展143
合肥市青年城1号使用新型建筑材料的基本情况147
发展新型建材的经济效益和社会效益150
新型建筑材料的发展趋势155
扩大新型建筑材料应用的对策156
第十四章 房地产开发企业技术创新研究159
房地产开发企业技术创新概述159
房地产开发企业技术创新发展中存在的问题161
房地产开发企业技术创新突破方向165
房地产开发企业技术创新模式选择173
附件178
参考文献193