图书介绍
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- 李延荣著 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：7300054722
- 出版时间：2004
- 标注页数：276页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：289页
- 主题词：土地－租赁－法制－研究－世界
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图书目录
目录1
第一章 租赁与土地租赁1
第一节 租赁的概念和特征1
第二节 租赁法律制度的产生及其发展7
第三节 土地租赁的特征与分类12
第四节 土地租赁与传统民法上的几种用益物权15
第五节 土地租赁权及其相关权利辨析21
第二章 土地租赁制度的历史考察29
第一节 英国土地租赁制度的发展29
第二节 美国土地租赁制度的发展35
第三节 法国土地租赁制度的发展41
第四节 德国土地租赁制度的发展45
第五节 日本的土地租赁制度50
第六节 中国土地租佃制的发展58
第三章 土地租赁权性质的定位70
第一节 土地租赁权性质的一般理论学说70
第二节 土地租赁权性质定位之理论障碍与对策73
第三节 土地租赁权的物权性质定位83
第四节 土地租赁权物权性质定位之意义93
第一节 土地租金的实质97
第四章 土地租金及其管制制度97
第二节 关于地租的一般理论学说101
第三节 社会主义市场经济条件下的地租106
第四节 土地租金管制制度113
第五章 土地租赁法律关系的内容及对承租人的特殊保护130
第一节 出租人的权利与义务131
第二节 承租人的权利和义务140
第三节 法律对承租人的特殊保护152
第六章 承租土地使用权流转制度167
第一节 承租土地使用权流转概述167
第二节 关于承租土地使用权流转立法的考察173
第三节 承租土地使用权的转让和转租184
第四节 承租土地使用权的抵押196
第七章 土地租赁登记制度203
第一节 土地登记概述203
第二节 土地登记制度的历史沿革211
第三节 目前我国的土地租赁登记221
第八章 我国国有土地租赁及其立法的思考227
第一节 国有土地租赁概述227
第二节 国有土地租赁的适用范围238
第三节 国有土地租赁中的几个主要问题253
主要参考文献269