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第1章　建筑工程造价禁忌1

1.1　工程量计算禁忌1

【禁忌1.1.1】不明白工程量的分类1

【禁忌1.1.2】不明白工程量精确度的一般规则2

【禁忌1.1.3】不了解工程量计算原理2

【禁忌1.1.4】刻意记工程量计算规则，而不理解其原理6

【禁忌1.1.5】只会按定额子目（或清单编码）顺序计算工程量6

【禁忌1.1.6】不会一次性算出一个构件的所有工程量7

【禁忌1.1.7】不会划分单元简化计算工程量9

【禁忌1.1.8】工程量计算毫无章法12

【禁忌1.1.9】多人配合计算同一图纸工程量时分工不清17

【禁忌1.1.10】未认真识图，就开始编制造价文件20

【禁忌1.1.11】设计图纸深度不够，影响预算编制工作28

【禁忌1.1.12】标准、规范、规程区分不清28

【禁忌1.1.13】对工程量没有整体概念，不了解工程量间的相关性经验数据29

【禁忌1.1.14】混淆“图示尺寸”与“计算尺寸”29

【禁忌1.1.15】混淆土方的三个标高30

【禁忌1.1.16】分不清几种不同的土31

【禁忌1.1.17】不理解何为房心回填土31

【禁忌1.1.18】机械挖土无人工挖部分31

【禁忌1.1.19】不明白沟槽、基坑划分条件31

【禁忌1.1.20】 自然地坪、设计室外地坪、设计室内地坪区分不开32

【禁忌1.1.21】土方大开挖工程量计算错误33

【禁忌1.1.22】不明白砖墙长度的确定35

【禁忌1.1.23】不明白砖砌体钢筋加固的类型36

【禁忌1.1.24】基础与墙身的划分不明37

【禁忌1.1.25】外墙墙身计算高度不明37

【禁忌1.1.26】不明白基础与基础垫层的划分38

【禁忌1.1.27】不明白独立基础与柱子的划分39

【禁忌1.1.28】不明白独立基础与带形基础的区分40

【禁忌1.1.29】不明白有梁式、无梁式带形基础的区分40

【禁忌1.1.30】混凝土工程量计算漏考虑接头搭接体积42

【禁忌1.1.31】现浇悬臂梁压入墙身部分与悬挑部分均按悬臂梁计算43

【禁忌1.1.32】构造柱工程计算漏考虑马牙槎43

【禁忌1.1.33】不明白柱高的取值46

【禁忌1.1.34】梁长与梁高取值不明48

【禁忌1.1.35】商品混凝土供应量与现场实际浇捣量不符，发生的量差不知由谁负责49

【禁忌1.1.36】屋面保温层、找坡层工程量计算错误50

【禁忌1.1.37】装饰工程量使用“三线一面”，而不是“房间法”52

【禁忌1.1.38】抹灰工程量均未按设计结构尺寸54

【禁忌1.1.39】挂镜线与顶棚角线区分不开54

【禁忌1.1.40】不明白门窗五金配件含义55

【禁忌1.1.41】在计算墙面抹灰、镶贴块料工程量时不明白是否并入门窗侧壁面积55

【禁忌1.1.42】不明白工程量计算的准确公式56

1.2　建筑工程计价禁忌111

【禁忌1.2.1】个别工程量清单项目没有填写单价和合价111

【禁忌1.2.2】定额换算乱换一通112

【禁忌1.2.3】用工程量清单计价方式一定要使用单价合同116

【禁忌1.2.4】基坑（槽）回填和室内地面回填合在一起117

【禁忌1.2.5】带形基础未按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础未按不同底面积和深度分别编码列项117

【禁忌1.2.6】未对支模高度等进行描述117

【禁忌1.2.7】钢筋描述不分规格119

【禁忌1.2.8】土石方工程编制中的禁忌120

【禁忌1.2.9】地基与桩基础工程编制中的禁忌121

【禁忌1.2.10】砌筑工程编制中的禁忌121

【禁忌1.2.11】混凝土及钢筋混凝土编制中的禁忌123

【禁忌1.2.12】厂库房大门、特种门、木结构工程编制中的禁忌124

【禁忌1.2.13】金属结构工程编制中的禁忌125

【禁忌1.2.14】屋面及防水工程编制中的禁忌125

【禁忌1.2.15】防腐、隔热、保温工程编制中的禁忌127

【禁忌1.2.16】楼地面工程编制中的禁忌129

【禁忌1.2.17】墙柱面工程编制中的禁忌129

【禁忌1.2.18】顶棚工程编制中的禁忌129

【禁忌1.2.19】门窗工程编制中的禁忌130

【禁忌1.2.20】油漆、涂料、裱糊工程编制中的禁忌130

【禁忌1.2.21】其他工程编制中的禁忌131

1.3　钢筋工程量计算禁忌131

【禁忌1.3.1】钢筋工程量计算不看依据131

【禁忌1.3.2】混淆钢筋计价算量与钢筋施工算量132

【禁忌1.3.3】图纸未画的钢筋就不计算133

【禁忌1.3.4】刻意查或记钢筋理论重量138

【禁忌1.3.5】不知道钢筋根数如何取整139

【禁忌1.3.6】钢筋定尺长度不知如何取定139

【禁忌1.3.7】不知道内皮尺寸与外皮尺寸的区别141

【禁忌1.3.8】混淆建筑层与结构层的概念141

【禁忌1.3.9】不了解钢筋工程量计算流程142

【禁忌1.3.10】对钢筋工程量计算公式不熟悉145

【禁忌1.3.11】圈梁的转角和丁角处漏增加构造筋150

【禁忌1.3.12】平法图集数据不能正确转换为钢筋计算公式150

第2章　安装工程造价禁忌197

2.1　安装工程量计算禁忌197

【禁忌2.1.1】重复计算工程量197

【禁忌2.1.2】多计工程量197

【禁忌2.1.3】遗漏或少计工程量197

【禁忌2.1.4】不按一定的顺序、套路计算工程量198

【禁忌2.1.5】安装工程用比例尺量取长度计算工程量一定合理200

【禁忌2.1.6】认为“设备＝材料”201

【禁忌2.1.7】安装工程中不能正确区分主材与辅材204

【禁忌2.1.8】对未计价材料与计价材料区别不清205

【禁忌2.1.9】管支架重量不知从何算起206

【禁忌2.1.10】不能区分强电与弱电209

【禁忌2.1.11】不能区分配电箱安装与配电箱体安装209

【禁忌2.1.12】不能区分配电箱与配电盒210

【禁忌2.1.13】不能准确配出电线根数211

【禁忌2.1.14】不能正确计算电缆附件211

【禁忌2.1.15】不能区别“一极、二极、三极开关和插座”、“单联单控开关、单联双控开关”212

【禁忌2.1.16】混淆建筑物的防雷、接地与电气接地212

【禁忌2.1.17】不懂接线箱、接线盒、开关盒的工程量计算212

【禁忌2.1.18】不能区别漏电保护器和空气开关213

【禁忌2.1.19】管道工程量计算顺序不明214

2.2　安装工程计价禁忌215

【禁忌2.2.1】电气设备安装工程编制中的禁忌215

【禁忌2.2.2】工业管道工程编制中的禁忌218

【禁忌2.2.3】消防工程编制中的禁忌220

【禁忌2.2.4】给排水、采暖、燃气工程编制中的禁忌221

【禁忌2.2.5】通风工程编制中的禁忌222

第3章　全过程造价控制禁忌223

3.1　变更、签证禁忌223

【禁忌3.1.1】混淆“签证”与“鉴证”223

【禁忌3.1.2】现场签证问题重重225

【禁忌3.1.3】不清楚设计变更、洽商、签证、技术核定单、工程联系单、索赔的关系227

【禁忌3.1.4】作为乙方，不知填写工程签证有何技巧227

【禁忌3.1.5】作为甲方，不了解签批工程签证的技巧231

【禁忌3.1.6】作为中介方，不了解审核签证的技巧235

【禁忌3.1.7】不了解签证审核程序235

【禁忌3.1.8】不了解设计变更如何审核238

【禁忌3.1.9】土方工程造价失控239

【禁忌3.1.10】不了解成本测算的依据242

【禁忌3.1.11】乙方不了解要求澄清招标书条款的技巧243

【禁忌3.1.12】招标人不能正确分辨是否需要澄清标书条款245

3.2　工程结算禁忌246

【禁忌3.2.1】混淆工程结算与工程决算246

【禁忌3.2.2】搞不清楚甲供材料的结算247

【禁忌3.2.3】甲供材料价差找差时多计取工程结算款250

【禁忌3.2.4】施工单位利用各种手段虚增造价251

【禁忌3.2.5】施工单位结算随意灌水255

【禁忌3.2.6】招标文件与投标文件中钢材价格不一致，结算时不明白按哪个价格调整钢材价格260

【禁忌3.2.7】装修预算故意做大造价260

3.3　工程造价纠纷禁忌261

【禁忌3.3.1】不了解各类工程资料的证明力强弱261

【禁忌3.3.2】分析造价纠纷仅从单一因素考虑264

【禁忌3.3.3】不能正确区分合同关系265

【禁忌3.3.4】将“红头文件”理解为法律266

【禁忌3.3.5】通过签订补充合同方式否定原合同271

【禁忌3.3.6】定额规定与合同冲突时，以定额为准273

参考文献279