图书介绍
人文地理研究丛书 农村土地资产评估PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邱道持著 著
- 出版社：
- ISBN：
- 出版时间：2015
- 标注页数：0页
- 文件大小：99MB
- 文件页数：397页
- 主题词：
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图书目录
第一章 土地资产评估的科学内涵1
第一节 土地资产价格1
第二节 土地资产估价7
第三节 地价影响因素13
第四节 地价变动规律18
第二章 土地资源资产的基本属性20
第一节 土地资源资产的概念20
第二节 土地资源的基本特性23
第三节 土地资产的产权特征25
第四节 当代我国土地资产产权特征28
第五节 农村土地资产产权制度建设32
第六节 我国城乡土地资产二元结构38
第三章 价格理论65
第一节 生产价格理论65
第二节 市场价格理论68
第三节 竞争价格理论75
第四章 地租理论81
第一节 地租理论综述81
第二节 级差地租86
第三节 绝对地租89
第五章 区位理论91
第一节 区位概述91
第二节 区位因子92
第三节 区位选择94
第四节 中心地理论97
第五节 土地区位竞争机制99
第六章 收益还原法106
第一节 收益还原法的科学原理106
第二节 收益还原参数114
第三节 房屋价格参数分析121
第四节 实证分析126
第七章 市场比较法128
第一节 市场比较法的基本原理128
第二节 市场比较法的基本方法129
第三节 市场比较法的特点130
第四节 工作程序132
第五节 市场修正系数分析134
第六节 实证分析147
第八章 成本逼近法150
第一节 成本逼近法的科学原理150
第二节 成本构成参数分析155
第三节 成本逼近法应用模式162
第四节 实证分析165
第九章 剩余法183
第一节 剩余法的科学原理183
第二节 市场楼价预测方法188
第三节 剩余法的运用191
第四节 实证分析196
第十章 路线价法199
第一节 路线价法的科学原理199
第二节 路线价测算方法202
第三节 深度修正系数分析204
第四节 实证分析208
第十一章 农村土地资产评估方法论214
第一节 农村土地资产定价机理研究214
第二节 农村土地资产估价方法研究217
第三节 农村土地资产估价实践研究220
第四节 研究结论与问题探讨223
第十二章 基于地票交易的农村土地资产评估225
第一节 重庆农村土地交易所地票产生机理226
第二节 重庆农村土地交易所地票交易规范228
第三节 地票交易本质特征解析230
第四节 地票交易土地资产成本结构解析233
第五节 地票交易土地资产定价政策反思235
第十三章 基于农村“三权”抵押的农村土地资产评估244
第一节 着力推进农村“三权”抵押融资244
第二节 农村“三权”抵押土地资产评估需求246
第三节 农村“三权”抵押呼唤土地流转市场248
第四节 完善农村“三权”抵押融资保障机制250
第十四章 基于农民股份合作的农村土地资产评估267
第一节 有序推进农民土地股份合作267
第二节 农村土地股份公司重庆探索270
第三节 重庆市农村集体资产股份化试点271
第四节 农村土地资产股份化讨论275
第十五章 基于新型农村社区建设的农村土地资产评估281
第一节 引言281
第二节 新型农村社区建设资金供需分析283
第三节 新型农村社区建设资金供需平衡实证研究285
第四节 研究结论与探讨288
第十六章 基于耕地保护的农村土地资产评估291
第一节 引言291
第二节 研究思路与方法292
第三节 实证分析295
第四节 研究结论与问题讨论301
第十七章 农村土地资产流转市场发展研究303
第一节 建立农村土地资产流转市场的必要性303
第二节 农村土地资产流转市场发展现状分析306
第三节 农村土地资产流转市场化水平评价313
第四节 农村土地资产流转市场驱动因素分析327
第十八章 农村土地资产评估市场发展研究337
第一节 农村土地资产评估市场发展面临的挑战与政策研究337
第二节 农村土地资产评估市场发展水平研究344
第三节 农户生计资产差异对农村土地资产评估需求的影响352
第四节 农村土地资产评估市场风险分析363