图书介绍
中级经济师·房地产经济专业知识与实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 中级经济师考试辅导用书编写组编 著
- 出版社： 广州：中山大学出版社
- ISBN：9787306052247
- 出版时间：2015
- 标注页数：176页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：184页
- 主题词：房地产经济学－资格考试－自学参考资料
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图书目录
第一章 房地产经济基本理论1
第一节 区位理论1
第二节 供求理论7
第三节 地租地价理论10
第四节 城市化理论11
第二章 房地产征收征用15
第一节 房地产征收征用概述15
第二节 房地产征收的前提条件17
第三节 国有土地上房屋征收与补偿17
第四节 集体土地征收与补偿20
第三章 建设用地使用制度25
第一节 建设用地概述26
第二节 国有建设用地使用权划拨和有偿使用28
第三节 国有建设用地使用权转让35
第四节 国有建设用地使用权出租36
第五节 国有建设用地使用权抵押38
第六节 国有建设用地使用权收回和终止41
第七节 闲置国有建设用地处置41
第八节 集体建设用地使用制度43
第四章 房地产市场调研45
第一节 房地产市场调研概述45
第二节 房地产市场调研的内容48
第三节 房地产市场调研的主要方法51
第四节 房地产市场调研问卷设计55
第五节 房地产市场调研报告56
第五章 房地产开发项目前期策划58
第一节 房地产开发项目前期策划概述59
第二节 房地产开发项目的市场定位60
第三节 房地产开发项目的项目定位62
第四节 房地产开发项目的产品定位63
第五节 房地产开发项目前期策划报告65
第六章 房地产投资项目可行性研究66
第一节 房地产投资概述67
第二节 资金的时间价值及等值计算69
第三节 房地产投资项目的现金流量77
第四节 房地产投资项目的财务报表79
第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法82
第六节 房地产投资项目不确定性分析86
第七节 房地产投资项目方案比选93
第八节 房地产投资项目可行性研究报告96
第七章 房地产开发项目管理99
第一节 房地产开发项目管理概述100
第二节 房地产开发项目勘察、设计管理101
第三节 房地产开发项目工程招标105
第四节 房地产开发项目合同管理107
第五节 房地产开发项目实施控制109
第六节 房地产开发项目竣工验收和决算112
第八章 房地产估价115
第一节 房地产估价概述116
第二节 房地产估价的市场法117
第三节 房地产估价的收益法122
第四节 房地产估价的成本法126
第五节 房地产估价的假设开发法130
第六节 房地产估价报告132
第九章 房地产市场营销134
第一节 房地产市场营销概述134
第二节 房地产渠道策略136
第三节 房地产价格策略138
第四节 房地产促销策略142
第五节 房地产市场营销方案146
第十章 物业管理147
第一节 业主和业主大会148
第二节 临时管理规约和管理规约153
第三节 物业服务企业155
第四节 物业管理招标投标157
第五节 物业服务合同160
第六节 物业服务收费161
第七节 住宅专项维修资金163
第十一章 房地产金融166
第一节 房地产金融概述166
第二节 房地产金融业务167
第三节 个人住房贷款171
第四节 房地产抵押贷款173
参考文献176