图书介绍
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- 杨亦乔主编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112066255
- 出版时间：2004
- 标注页数：184页
- 文件大小：11MB
- 文件页数：192页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材；房地产－经济管理－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 房地产开发经营概述1
第一节 房地产开发形式与内容1
第二节 房地产开发企业3
第三节 房地产中介企业9
第四节 房地产开发程序14
第五节 房地产经营的特点与形式19
复习思考题20
第二章 房地产开发项目策划21
第一节 房地产市场调查与研究22
第二节 房地产市场分析26
第三节 房地产市场细分与目标市场选择31
第四节 房地产开发项目风险分析36
第五节 房地产开发方案确定38
复习思考题42
第三章 房地产开发项目可行性研究43
第一节 房地产开发项目可行性研究概述43
第二节 资金时间价值理论48
第三节 房地产开发项目的财务评价56
第四节 房地产开发项目的不确定性分析65
第五节 可行性研究在现实中存在的问题及解决方法72
复习思考题73
第四章 房地产开发投资的资金融通74
第一节 房地产开发投资资金融通概述74
第二节 房地产开发项目的资金来源77
第三节 房地产开发融资决策85
复习思考题93
第五章 房地产开发建设用地经营94
第一节 开发建设土地征用94
第二节 城市土地使用权划拨96
第三节 城市土地使用权出让98
第四节 城市土地使用权转让101
第五节 城市土地储备制度103
复习思考题105
第六章 房地产开发项目的规划设计与管理106
第一节 房地产开发项目的规划设计106
第二节 规划与房地产开发的关系113
第三节 房地产开发项目的规划指标115
第四节 规划设计管理116
复习思考题118
第七章 房地产开发建设过程119
第一节 房地产开发招标与投标119
第二节 工程项目管理122
第三节 工程竣工验收129
复习思考题130
第八章 房地产市场与价格131
第一节 土地价格131
第二节 建筑物价格135
第三节 房地产价格138
第四节 房地产价格体系及特点144
复习思考题146
第九章 房地产经营模式Ⅰ147
第一节 房地产出售经营147
第二节 房地产委托销售代理149
第三节 房地产市场营销策略151
第四节 房地产定价策略155
第五节 房地产营销渠道策略159
第六节 房地产促销组合策略160
复习思考题164
第十章 房地产经营模式Ⅱ165
第一节 房地产租赁经营165
第二节 房地产租赁代理概述167
第三节 房地产租赁代理活动170
第四节 房地产租赁代理的财产管理174
第五节 房地产租赁代理与物业管理的关系182
复习思考题183
参考文献184