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第一章 建筑工程成本管理基础1

第一节 成本的概念、作用与分类1

一、成本的概念1

二、成本的作用2

三、成本的分类2

第二节 建筑工程成本构成及影响因素3

一、建筑工程成本的构成4

二、影响建筑工程成本的因素11

第三节 建筑工程成本管理的意义、任务与原则12

一、建筑工程成本管理的意义12

二、建筑工程成本管理的任务13

三、建筑工程成本管理的原则14

第四节 建筑工程成本管理体系16

一、建筑工程成本管理体系的概念与特点16

二、建筑工程成本管理体系的建立原则17

三、建筑工程成本管理体系的内容17

四、建筑工程成本管理体系组织层次与职责19

五、建立建筑工程成本管理体系的要求20

第五节 建筑工程成本管理的措施与步骤22

一、建筑工程成本管理的措施22

二、建筑工程成本管理的步骤23

第二章 建筑工程成本预测与决策26

第一节 建筑工程成本预测26

一、成本预测的概念与作用26

二、成本预测的程序27

三、成本预测的方法28

第二节 建筑工程成本决策38

一、建筑工程成本决策的概念38

二、建筑工程成本决策的程序38

三、成本决策的内容38

四、成本决策的目标与判断标准39

五、成本决策的方法40

第三节 量本利分析法的应用41

一、量本利分析的基本原理41

二、量本利分析的因素特征42

三、量本利分析的方法特征43

四、量本利分析方法在建筑工程成本预测中的应用43

第四节 敏感性分析及其应用46

一、敏感性分析的目的46

二、敏感性分析的内容46

三、敏感性分析的计算步骤46

四、敏感性分析在建筑工程成本预测中的应用48

第五节 概率分析及其应用49

一、概率分析的步骤49

二、概率分析的方法及其在建筑工程成本预测中的应用50

第三章 建筑工程成本计划55

第一节 成本计划的概念、特点与分类55

一、成本计划的概念及特点55

二、成本计划的分类56

第二节 成本计划的组成与分析56

一、建筑工程成本计划的组成56

二、建筑工程施工进度成本分析59

三、建筑工程施工质量成本分析61

四、建筑工程施工项目成本计划的风险分析及其修正62

第三节 成本计划的编制63

一、编制成本计划的意义与作用63

二、建筑工程成本计划编制依据64

三、建筑工程成本计划编制原则64

四、建筑工程成本计划编制程序65

五、建筑工程成本计划编制方法66

六、建筑工程成本计划编制方式70

第四章 建筑工程成本控制74

第一节 成本控制的概念、目的与意义74

一、成本控制的概念74

二、成本控制的目的与意义74

第二节 成本控制的对象、组织及其职责75

一、成本控制的对象75

二、成本控制的组织及其职责76

第三节 成本控制的原则与依据79

一、建筑工程成本控制的原则79

二、成本控制的依据80

第四节 成本控制的程序、步骤和方法81

一、成本控制的程序81

二、成本控制的步骤83

三、建筑工程成本控制方法——挣值法84

四、建筑工程成本控制方法——偏差分析法88

五、建筑工程成本控制方法——工期-成本优化法91

第五节 价值工程在建筑工程成本控制中的应用96

一、价值工程的基本概念96

二、价值工程在项目成本控制中的意义97

三、价值工程在项目成本控制中的应用步骤97

四、应用实例分析97

第五章 建筑工程成本核算103

第一节 成本核算的概念、分类与意义103

一、成本核算的概念103

二、成本核算的分类104

三、成本核算的意义104

第二节 成本核算的对象与组织形式105

一、成本核算的对象105

二、成本核算的组织形式107

第三节 成本核算的原则与要求108

一、成本核算的原则108

二、成本核算的要求109

第四节 成本核算的程序与方法111

一、成本核算的程序111

二、成本核算的方法113

第五节 建筑工程成本核算的实施119

一、建筑工程成本核算的实施步骤119

二、直接成本的核算120

三、间接成本的核算125

四、辅助生产费用的核算126

五、待摊费用和预提费用的核算127

六、已完工程实际成本的计算和结转128

七、单位工程成本决算129

第六节 成本核算会计报表及其分析130

一、项目成本核算的台账130

二、项目成本核算的账表137

第六章 建筑工程成本分析142

第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用142

一、成本分析的概念142

二、成本分析的分类143

三、建筑工程成本分析的目的与作用143

第二节 成本分析的原则与内容144

一、成本分析的原则144

二、成本分析的内容145

第三节 成本分析的方式与方法146

一、成本分析的方式146

二、成本分析的方法146

第七章 建筑工程成本考核164

第一节 成本考核的概念、特点与作用164

一、成本考核的概念、特点164

二、成本考核的作用166

第二节 成本考核的原则、内容与要求166

一、成本考核的原则166

二、建筑工程成本考核的内容167

三、成本考核的要求168

第三节 成本考核的实施168

一、施工项目成本考核实施的方法和内容168

二、项目岗位群体成本责任考核方式169

第八章 建筑工程造价及其管理172

第一节 工程造价的概念、特点、作用与分类172

一、工程造价的概念172

二、工程造价的特点173

三、工程造价的作用174

四、工程造价的分类175

五、建筑工程造价与成本的关系176

第二节 建筑工程造价计量176

一、工程量计算依据176

二、工程量计算的一般原则177

三、工程量计算的方法177

四、工程量计算的顺序178

五、工程量计算注意事项179

第三节 建筑工程造价的计价179

一、建筑工程造价的计价特征179

二、建筑工程造价计价程序181

三、建筑工程工程量清单计价184

四、建筑工程定额计价191

五、工程量清单计价与定额计价的区别199

第四节 建筑工程造价的管理200

一、工程造价管理的概念200

二、工程造价管理的特点201

三、工程造价管理的对象、目标和任务201

四、工程造价管理的基本内容201

参考文献206