图书介绍
老年住宅开发和经营模式PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 刘美霞等著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112102822
- 出版时间：2008
- 标注页数：400页
- 文件大小：70MB
- 文件页数：410页
- 主题词：老年人住宅－房地产－开发－中国；老年人住宅－房地产－经济管理－中国
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图书目录
第一章 未富先老的社会现实1
第一节 我国老龄化又快又急1
第二节 老龄化的挑战和机遇14
第三节 研究老年住宅的意义19
第四节 国内外研究动态、思路23
第二章 以房养老——老年住宅开发经营的理论构建32
第一节 与老年住宅问题相关的社会学理论分析32
第二节 “以房养老”的理论构建41
第三节 以房养老理论提出的必要性51
第三章 我国老年住宅的需求和问题分析58
第一节 老年住宅的界定和分类58
第二节 社会化老年住宅需求分析60
第三节 我国住宅在“适老化”方面存在的问题分析70
第四章 老年住宅可选模式分析82
第一节 老年住宅可选模式的种类82
第二节 原宅适老化改造模式87
第三节 政府出资型养老院模式分析98
【案例1】城市里的代表——北京和平里敬老院104
【案例2】乡镇里的代表——江阴某镇敬老院105
第四节 新建普通住宅适老化通用模式107
【案例1】运杰·龙馨园住宅小区的适老化考虑118
【案例2】北京世界名园121
第五节 新建住区中开发部分老年住宅123
第五章 专门老年住区开发建设126
第一节 专门老年住区的概念和特征126
第二节 专门老年住区开发的国际经验借鉴128
第三节 专门老年住区的现状和投资分析132
【案例】广州颐年园老年住区开发的教训分析137
第四节 专门老年住区的开发建设142
第五节 专门老年住区模式的经营管理分析149
第六节 专门老年住区相关案例159
【案例1】北京东方太阳城159
【案例2】民营公助的杭州金色年华170
第六章 老年公寓养老模式182
第一节 老年公寓的概念、特征和类型182
第二节 老年公寓的现状、模式及问题剖析187
第三节 老年公寓的投资和开发剖析199
第四节 老年公寓的经营剖析212
第五节 日本老年公寓的费用222
第六节 我国老年公寓的费用233
【案例1】宁波颐乐园235
【案例2】济南市第一老年公寓239
【案例3】济南市老年公寓调查分析240
【案例4】广州市老人院241
【案例5】广州寿星大厦243
【案例6】温州满堂红老年公寓245
【案例7】北京城通颐年山庄养老公寓248
第七章 老年住宅的经营管理模式探索250
第一节 老年住宅与住房产权置换模式251
第二节 老年住宅与住房租赁连接模式262
第三节 老年住宅投资返本入住模式269
第四节 老年住宅与住房产权反向抵押贷款连接模式276
第八章 国外老年住宅及公寓介绍及经验借鉴284
第一节 美国老年住宅特点及实例284
第二节 欧洲一些国家老年住宅发展状况299
第三节 日本老年住宅发展状况311
第四节 加拿大老年住宅发展状况324
第五节 新加坡老年住宅发展状况326
第六节 国外老年住宅经验借鉴329
第九章 发展建议336
第一节 老年住宅的发展建议336
第二节 老年公寓的发展建议349
附件：日本《关于确保高龄者居住安定性的法律》355
主要参考文献392