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总说明1

第一章　楼地面装饰工程5

说明5

1．水泥砂浆找平层9

2．水泥砂浆、豆石楼地面层11

3．地面防潮防水层12

4．彩色水磨石地面13

5．天然石材地面15

6．人造石板地面18

7．石材铺贴零星项目19

8．石材酸洗打蜡、拼花及镶波打线20

9．石材板面养护21

10．陶瓷锦砖（马赛克）地面、台阶22

11．缸砖及石塑防滑地砖地面23

12．地砖地面25

13．玻化地砖地面29

14．钒钛黑瓷板地砖地面30

15．镶拼碎石板块及铺雨花石地面31

16．瓷质仿麻石广场地砖及花砖地面32

17．塑料地面33

18．楼地面、楼梯铺地毯34

19．楼梯地毯压棍、压板安装36

20．实木、复合、强化、竹拼地板地面37

21．软木地面45

22．防静电活动地板安装46

23．不锈钢覆面地面47

24．涂料地面48

25．镭射玻璃地面49

26．幻影玻璃地面50

27．踢脚板51

28．石材楼梯踏踢板55

29．石材台阶57

30．弧形石材楼梯及台阶58

31．凹凸假麻石块砖地面、楼梯及台阶59

32．楼梯、台阶踏步镶嵌防滑条60

33．镶嵌金属分隔条62

34．不锈钢立柱拉丝扶手、扶栏63

35．不锈钢管扶手、玻璃栏板64

36．不锈钢管扶手、不锈钢圆管栏杆69

37．不锈钢管扶手、花管栏杆、护栏70

38．不锈钢管螺旋形扶手、栏杆72

39．不锈钢管扶手、有机玻璃栏板73

40．不锈钢管扶手（大理石及夹层玻璃竖条栏板）74

41．不锈钢扁管扶手、方管栏杆及基部处理75

42．铝合金扁管扶手、玻璃栏板77

43．铜管扶手、玻璃栏板80

44．木扶手、方钢、不锈钢拉丝、铁艺栏杆81

45．木扶手、木花栏杆82

46．靠墙扶手83

47．木扶手、弯头制作、安装84

48．大理石扶手、弯头及托板87

49．楼梯踏步包板及成品安装88

第二章　墙、柱面装饰工程说明90

1．墙面抹灰装饰（水泥砂浆及水刷石）107

2．墙面抹灰装饰（斩假石及拉毛墙面）108

3．墙面勾缝109

4．墙面镶贴大理石110

5．墙面镶贴花岗岩114

6．墙面镶贴汉白玉116

7．墙面镶贴薄型大理石板（内墙）117

8．墙面干挂石材龙骨架制作、安装118

9．内墙面镶贴面砖及锦砖119

10．墙面挂贴大规格瓷板125

11．外墙面镶贴面砖及锦砖127

12．墙面镶贴罗马岗石133

13．墙面镶砌天然花岗岩蘑菇石块134

14．墙面镶贴麻、毛面花岗岩及凹凸假麻石块135

15．墙面镶贴文化石136

16．柱面包大理石圆柱饰面137

17．柱面包花岗岩圆柱饰面138

18．柱面镶贴大理石方柱饰面139

19．柱面镶贴花岗岩方柱饰面140

20．柱面镶贴汉白玉方柱饰面141

21．柱面镶贴罗马岗石方柱饰面142

22．柱面干挂石材板饰面143

23．多边柱面镶贴石材薄板饰面144

24．柱面镶贴面砖、锦砖146

25．柱面包不锈钢镜面板圆柱148

26．柱面包不锈钢镜面板圆柱（方柱包成圆柱）150

27．方柱包不锈钢板及镶嵌饰条152

28．柱面包铜皮圆柱154

29．柱面包铜皮（方柱包圆）圆柱155

30．圆柱面包装饰板及镶嵌饰条156

31．圆柱面包其他装饰材料饰面158

32．方柱面包其他装饰材料饰面159

33．成品装饰柱安装160

34．假梁、柱装饰161

35．柱、墙面粘贴白镜162

36．柱、墙面粘贴镭射玻璃164

37．柱、墙面粘贴波音软片、茶镜及彩釉玻璃166

38．墙面粘贴幻影玻璃及微晶玻璃板饰面167

39．墙面粘贴切板砖块装饰168

40．墙面粘贴木皮、切片装饰170

41．墙面其他装饰材料饰面171

42．木墙裙172

43．护墙板（吸音装饰）177

44．木龙骨墙架178

45．轻钢龙骨墙架181

46．墙面封板（衬板）182

47．木龙骨墙架装贴各种饰面板184

48．轻钢龙骨墙架装贴各种饰面板188

49．石膏板隔断192

50．埃特板隔断193

51．TK板隔断194

52．矿棉板隔断195

53．水泥压力板（FC）隔断196

54．硬质纤维吸音板隔断197

55．硬木条板隔断198

56．细木工板（大芯板）隔断199

57．石棉板隔断200

58．硬木框玻璃隔断201

59．木质花式隔断202

60．木质活动隔断205

61．铝合金玻璃隔断206

62．塑钢玻璃隔断207

63．不锈钢板包木框玻璃隔断208

64．不锈钢板包金属框玻璃隔断209

65．玻璃砖隔断210

66．铝塑复合板幕墙及内墙211

67．铝合金玻璃幕墙购置安装213

第三章　天棚装饰工程214

说明214

1．天棚基面处理找平218

2．木龙骨天棚吊顶骨架219

3．轻钢龙骨天棚吊顶骨架（不上人）220

4．轻钢龙骨天棚吊顶骨架（上人）222

5．轻钢龙骨天棚吊顶骨架（圆形和半圆形）224

6．铝合金T形龙骨天棚吊顶骨架（不上人）225

7．铝合金T形龙骨天棚吊顶骨架（上人）226

8．铝合金方板天棚（不上人）227

9．铝合金方板天棚（上人）228

10．铝镁合金条板和方板天棚229

11．铝合金弧形及穿孔铝板天棚230

12．铝合金T形龙骨矿棉吸音板吊顶天棚231

13．铝合金T、H形龙骨矿棉吸音板吊顶天棚232

14．轻质隔热彩钢夹芯板天棚233

15．天棚封板234

16．天棚面各种装饰饰面236

17．木格栅吊顶天棚248

18．铝合金格栅吊顶天棚250

19．木井格玻璃艺术天棚251

20．吸音板天棚252

21．艺术造型天棚253

22．玻璃采光天棚259

23．天棚藻井反光灯槽261

24．送风口、回风口262

25．天棚设置保温吸音层263

第四章 门、窗及装饰工程说明266

1．木门框制作、安装281

2．普通木门框和扇制作、安装282

3．高档木门扇制作、安装283

4．金属花饰门带框制作、安装285

5．双面夹板门扇制作、安装287

6．木质推拉门扇制作、安装288

7．硬木百叶门和隔音门制作、安装289

8．硬木保温门和防火门制作、安装290

9．木门面包金属板制作、安装291

10．无框玻璃门制作、安装292

11．不锈钢板包门293

12．木门扇包金属踢脚板296

13．木窗制作、安装297

14．窗台板制作、安装299

15．包门窗套302

16．筒子板制作、安装304

17．窗帘杆、盒制作、安装305

18．成品门、窗购置安装306

19．门特殊五金购置安装308

第五章　油漆、涂料、裱糊装饰工程说明309

1．木门油漆316

2．玻璃木门、木窗油漆323

3．木材面漆生漆（广漆）326

4．木花格窗油漆328

5．木墙裙、门窗套、筒子板、窗台板、柜、台、木隔断及木柱油漆329

6．玻璃隔断木框油漆337

7．木板、胶合板天棚油漆342

8．阁楼墙面、顶棚木质面油漆344

9．木扶手、木栏杆、木栅栏、窗帘盒、踢脚板油漆346

10．木地（楼）板油漆354

11．木楼梯油漆358

12．暖气罩油漆360

13．木基层刷防火漆362

14．木线条、木压条、窗帘杆油漆363

15．石膏线条油漆366

16．金属面油漆370

17．配制腻子及砂胶涂料做墙面和天棚374

18．内墙涂料375

19．水泥地面涂料380

20．墙、柱及天棚面批刮腻子381

21．内墙面及天棚涂刷乳胶漆及丙烯酸涂料386

22．浮雕喷涂墙面及天棚390

23．丙烯酸外墙涂料392

24．装饰涂料墙面及天棚395

25．墙面贴墙纸396

26．墙面贴织物面399

27．墙面做织物及皮革软包400

28．墙面软包做艺术装饰块幅403

29．天棚贴顶纸404

30．天棚贴织物面405

31．天棚贴织物绒406

附：油漆、涂料产品质量要求和性能及配色407

第六章　柜、台、货架及装饰线说明414

1．柜台415

2．货柜及货架418

3．鞋架、酒吧台及柜420

4．大厅（大堂）柜台及隔断装饰422

5．木线条（榉木线条）427

6．木线条（柚木、白木线条）433

7．木镜框线434

8．挂镜线434

9．柚木角线435

10．天棚压条435

11．石膏线、件安装436

12．铝合金线条437

13．不锈钢线条438

14．塑料线条439

15．金属踢脚线440

16．石材线条441

17．其他线条441

18．暖气罩制作、安装442

第七章　卫生间、电梯间及大堂综合配套装饰报价说明444

1．客房卫生间综合配套装饰报价445

2．公寓、住宅卫生间综合配套装饰报价451

3．卫生间及厨房间分项装饰报价455

4．宾馆、饭店、高级公寓电梯间及大堂装饰报价462

第八章　拆除、封洞、凿槽、清渣及成品保护说明465

1．旧地面、墙面、天棚面铲除466

2．清除油皮468

3．天棚、墙面、隔墙、隔断拆除469

4．开洞、封洞、凿槽471

5．清渣472

6．成品保护473

第九章　砂浆配合比474

1．抹灰水泥砂浆474

2．防水砂浆474

3．白水泥白石子浆475

4．其他砂浆475

5．素水泥浆476

6．钢屑砂浆、沥青胶合料、冷底子油476

第十章 家居装饰工程报价及相关文件说明477

1．家居装饰装修工程分项综合单价478

2．家居装饰装修工程单元综合报价495

附10-1：北京市地方标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T 01-43-2003496

附10-2：上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》DB 31/30-2003508

附10-3：北京市家庭居室装饰装修工程施工合同522

附10-4：上海市家庭居室装饰装修施工示范合同531

附10-5：深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同541

第十一章　装饰装修工程取费费率541

1．装饰装修工程取费费率参考547

2．北京市建筑、装饰、安装工程取费费率548

3．河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率551

4．四川省建筑装饰装修工程取费的一些规定552

第十二章 装饰装修工程材料参考价格装饰装修工程材料参考价格553

第十三章 装饰工程报价编制及实例一、装饰工程报价编制587

二、装饰工程报价作用587

三、装饰工程报价内容组成587

四、装饰工程工程量计算和新表格的应用595

五、装饰工程报价编制实例和招投标文件参考598

附13-1：《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003（摘录）647

第十四章　装饰工程投标风险与防范及工程保险一、合同的形式与风险698

二、业主可能遇到的风险699

三、承包商可能遇到的风险700

四、风险的防范与化解701

五、风险的转移702

六、工程保险702

第十五章 工程施工索赔和经济签证及工程价款结算一、索赔705

二、经济签证712

三、工程价款结算713

附15-1：财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知714