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第一章 民事法律制度1

第一节 民法概述1

一、民法的概念及其调整对象1

二、我国《民法通则》的基本原则2

第二节 民事法律关系3

一、民事法律关系概述3

二、民事法律关系的构成4

三、民事法律关系的产生、变更和消灭10

第三节 民事法律和行为11

一、民事法律行为的概念及其特征11

二、民事法律行为的分类12

三、民事法律行为的有效条件14

四、民事法律行为的形式15

五、无效和可撤销的民事行为及其法律后果17

第二章 公司与合伙企业法律制度20

第一节 公司法律制度20

一、公司法和公司的概念20

二、有限责任公司与股份有限责任公司21

三、公司财务、会计23

四、公司合并、分立24

五、公司破产、解散与清算25

六、法律责任26

一、合伙企业和合伙企业的概念27

第二节 合伙企业法律制度27

二、合伙企业的设立及其财产28

三、合伙企业事务执行30

四、合伙企业与第三人的关系30

五、入伙与退伙32

六、合伙企业的解散与清算33

七、招标代理合伙企业34

第三章 建筑法律制度36

第一节 建筑法概述36

一、建筑法概念及调整对象36

二、建筑法的立法目的36

一、工程项目建设程序的概念和性质37

三、建设法的立法原则37

第二节 工程项目建设程序37

二、工程项目建设程序38

第三节 建筑工程施工许可39

一、建筑工程施工许可的概念和特征39

二、建筑工程许可的规范40

三、申请建筑工程许可证的条件及施工许可证管理40

第四节 从业资格41

一、从业者许可的概念和特征41

二、建设工程勘察、设计单位资质管理制度41

三、建筑业企业资质管理制度42

四、建设监理单位资质管理制度43

五、注册建筑师管理制度44

第五节 建筑工程发包与承包44

一、建筑工程发包44

二、建筑工程承包46

三、建筑工程监理制度46

第六节 建筑工程质量与安全生产责任制度47

一、建筑工程质量法律规范47

二、建设工程质量政府监督48

三、建筑工程质量责任制度48

第七节 法律责任49

四、建筑安全生产管理责任制度49

第四章 招标投标法律制度50

第一节 招标投标法概述50

第二节 建设工程招标的范围50

一、招标的标的范围50

二、《招标投标法》规定的必须进行招标的范围51

第三节 招标投标的原则及其行政监督51

一、招标投标活动应当遵循的原则51

二、招标投标活动的行政监督管理52

三、有关不得规避招标及招标投标活动不受非法干涉的规定52

二、招标人和招标代理机构53

一、建设工程招标概述53

第四节 建设工程招标53

三、招标程序54

第五节 建设工程投标57

一、建设工程投标概念57

二、投标前的有关准备工作57

三、编制和送达投标文件58

四、联合体共同投标58

五、投标人不行从事的行为59

第六节 建设工程开标、评标和中标59

一、开标59

二、评标60

三、中标62

第七节 违反《招标投标法》的法律责任63

一、法律责任概述63

二、《招标投标法》中关于法律责任的规定64

第五章 招标投标相关法律法规66

第一节 价格法66

一、价格法概述66

二、我国基本价格制度和价格工作的基本原则66

三、经营者的价格行为67

四、政府的定价行为69

一、担保法概述70

第二节 担保法70

五、价格总水平调控70

七、法律责任70

六、价格监督检查70

二、保证71

三、抵押73

四、质押75

五、留置76

六、定金76

第三节 保险法77

一、保险法概述77

二、保险合同78

三、财产保险合同79

四、人身保险合同81

五、保险公司81

第四节 相关法规及规章82

一、建设工程质量管理条例82

二、建设工程勘察设计管理条例84

三、建筑工程设计招标投标管理办法86

四、评标委员会和评标方法暂行规定87

五、工程建设项目招标范围和规模标准规定88

二、代理的特征90

一、代理的概念90

第六章 代理法律制度90

第一节 代理的概念及特征90

第二节 代理的种类91

一、委托代理92

二、法定代理93

三、指定代理93

第三节 代理权利和代理证书94

一、代理权利94

二、代理证书97

三、代理权滥用99

一、委托代理关系终止100

第四节 代理关系终止100

二、法定代理和指定代理关系终止101

第七章 工程招标代理机构103

第一节 工程招标代理机构的概念和性质103

一、工程招标代理机构的概念103

二、工程招标代理机构的性质104

第二节 工程招标代理机构的业务范围105

一、工程招标代理的前提105

二、招标代理的业务范围106

第三节 招标代理机构的权利和义务111

一、招标代理机构的权利111

二、招标代理机构的义务112

一、招标代理机构的民事责任113

第四节 招标代理机构的法律责任113

二、招标代理机构的行政责任114

三、招标代理机构的刑事责任115

第八章 招标代理机构的资源117

第一节 代理机构的资质等级117

一、实行代理机构资质等级的意义117

二、代理机构资质等级及业务范围118

二、申请120

三、认定120

一、工程招标代理机构资格的认定机关120

第二节 招标代理机构资质等级申请程序120

第三节 工程招标代理机构的资格复审、变更和注销121

一、工程招标代理机构的资格复审122

二、工程招标代理机构的变更和注销122

第九章 招标代理专业人员124

第一节 招标代理专业人员的资格124

一、招标代理专业人员资格及其认定124

二、招标代理专业人员的培训和考试124

三、招标代理的实践知识125

二、招标代理专业人员岗位应具备的条件125

第二节 招标代理专业人员分类及其岗位知识与技能125

一、招标代理专业人员分类125

四、工程建设招标代理的基本技能126

第三节 招标代理专业人员的权利与义务126

一、招标代理专业人员的权利126

二、招标代理专业人员的义务126

三、招标代理专业人员的经济责任127

第四节 招标代理专业人员的职业道德127

一、职业道德概述127

二、招标代理人员职业道德规范128

三、招标代理专业人员应当信守的基本行为准则129

一、委托合同的概念131

第十章 委托代理合同131

第一节 委托合同的概念和特征131

二、委托合同的法律特征132

三、代理委托合同的概念和法律特征133

第二节 委托人和受托人的权利与义务133

一、受托人的义务133

二、委托人的义务135

第三节 委托合同的终止137

一、委托合同终止的原因137

二、委托合同终止的效力137

第四节 招标代理委托合同参考文本138