图书介绍
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- 刘长滨，周霞主编 著
- 出版社： 北京：中国电力出版社
- ISBN：9787508377704
- 出版时间：2008
- 标注页数：262页
- 文件大小：28MB
- 文件页数：271页
- 主题词：房地产－金融学－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产金融基础知识1
本章摘要1
第一节 货币与货币制度1
第二节 货币供求与货币政策6
第三节 信用与信用制度12
关键词中英文对照14
思考题15
第二章 房地产金融概述16
本章摘要16
第一节 房地产金融的概念、特点和作用16
第二节 我国房地产金融的发展19
第三节 国外住房金融简介25
关键词中英文对照36
思考题36
第三章 房地产金融市场37
本章摘要37
第一节 房地产金融市场概述37
第二节 房地产金融机构44
专题讨论：我国房地产金融市场与金融机构改革63
阅读材料3-1 我国金融机构体系的形成与面临的主要问题63
阅读材料3-2 美国次级债危机的产生65
关键词中英文对照67
思考题67
第四章 房地产信贷68
本章摘要68
第一节 房地产信贷的基本原理68
第二节 房地产开发贷款71
第三节 个人住房贷款79
第四节 房地产信贷风险管理102
专题讨论：我国房地产信贷风险的防控115
关键词中英文对照116
思考题116
第五章 房地产证券化117
本章摘要117
第一节 房地产证券化概述117
第二节 房地产股票及其发行121
第三节 房地产债券及其发行128
第四节 住房抵押贷款证券化133
案例专题：建元2005-1个人住房抵押贷款证券基本情况141
关键词中英文对照143
思考题144
第六章 房地产信托145
本章摘要145
第一节 房地产信托概述145
第二节 房地产信托业务类型及信托资金的筹集和运用150
第三节 房地产投资信托157
案例分析：我国发展房地产投资信托基金的可行性及模式分析164
关键词中英文对照164
思考题164
第七章 房地产保险165
本章摘要165
第一节 保险概述165
第二节 保险合同173
第三节 房地产风险及其主要险种177
专题讨论：我国房地产保险业务发展中的误区189
关键词中英文对照190
思考题191
第八章 项目融资192
本章摘要192
第一节 项目融资概述192
第二节 项目投资结构197
第三节 项目融资结构201
第四节 项目资金结构与资金成本207
第五节 项目融资风险及其管理213
专题讨论：大型商业房地产项目融资模式及其难点分析219
关键词中英文对照221
思考题221
第九章 住房公积金222
本章摘要222
第一节 住房公积金制度概述222
第二节 住房公积金贷款227
关键词中英文对照238
思考题239
第十章 房地产金融法律法规体系240
本章摘要240
第一节 房地产法律法规240
第二节 金融法律法规252
第三节 房地产金融规章制度256
专题讨论：如何构建我国的房地产金融法律法规体系258
关键词中英文对照259
思考题259
参考文献260