图书介绍
我国城镇居民住房需求收入弹性研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 上海社会科学院房地产业研究中心，上海市房产经济学会编 著
- 出版社： 上海：上海社会科学院出版社
- ISBN：9787807455134
- 出版时间：2009
- 标注页数：167页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：184页
- 主题词：城镇－住宅－市场需求分析－中国；城镇－居民实际收入－研究－中国
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图书目录
我国城镇居民住房需求收入弹性研究&张智1
一、住房需求收入弹性的定义1
二、研究住房需求收入弹性的意义2
三、对已有研究的回顾3
四、研究我国城镇居民住房需求收入弹性的模型6
五、对我国城镇居民住房需求收入弹性的测算7
六、结论9
亨利·乔治定理、基础设施配套费与新建商品房价格&傅十和12
一、引言13
二、享利·乔治定理、物业税缺失与基础设施配套费15
三、从实物地租到开发费19
四、开发费（基础设施配套费）与房地产价格：一些经验证据21
五、结论24
西方房地产周期研究综述：一个“使用者友好”分析框架&龙建辉 贾生华27
一、引言27
二、宏观周期与微观周期之间的区别28
三、宏观房地产周期文献28
四、微观房地产周期文献30
五、“使用者友好”分析框架的构建33
基于五级市场结构的房地产泡沫分析框架——以上海为例&苏多永 张祖国 张玉香38
一、问题的提出39
二、五级市场结构的房地产泡沫分析框架40
三、五级市场结构下上海房地产泡沫实证分析46
营销学视角下的我国住宅市场细分问题研究&刘军琦53
一、研究的背景、必要性及意义53
二、我国住宅市场细分研究现状54
三、住宅市场细分方法55
四、我国住宅业细分子市场分析58
五、结束语63
农地城市流转社会理性决策的目标规划与社会福利分析&宋敏 张安录65
一、引言65
二、农地城市流转决策的多目标性分析66
三、农地城市流转决策多目标规划模型与社会福利分析70
四、影响农地城市流转决策目标实现的因素分析74
五、结束语78
城中村改造问题实证研究——以广州市为例&陈琳 谭建辉 吴开泽80
一、研究背景与相关文献综述80
二、实证研究过程说明82
三、研究的主要发现82
四、城中村形成的原因剖析91
五、加快城中村改造的相关政策建议93
六、结语97
土地整理效益评价——以广西柳州石碑坪镇土地整理项目为例&邓胜华 梅昀 胡伟艳100
一、前言100
二、经济效益评价101
三、社会效益评价109
四、生态效益评价112
五、综合效益评价113
六、结论117
关于编写土地储备年度报告的思考&张虎121
一、土地储备年度报告编写的必要性122
二、年度报告编写流程123
三、年度报告主要框架体系124
四、土地储备年度报告框架设计125
五、年度报告（方案一）127
六、年度报告（方案二）132
七、年度报告（方案三）138
八、方案评价与确定141
九、调查设计143
我国房地产投资与GDP关系实证分析&梁荣146
一、房地产业增加值与GDP关系模型147
二、房地产开发投资与房地产业增加值关系模型149
三、房地产开发投资占全社会固定资产投资比重变化趋势152
四、结论154