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第一章　工程造价构成1

第一节　概述1

一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成1

二、世界银行工程造价的构成1

第二节　设备及工、器具购置费用的构成3

一、设备购置费的构成及计算3

二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算8

第三节　建筑安装工程费用构成8

一、建筑安装工程费用内容及构成概述8

二、直接费9

三、间接费15

四、利润及税金17

五、国外建筑安装工程费用的构成19

第四节　工程建设其他费用组成22

一、固定资产其他费用22

二、无形资产费用27

三、其他资产费用27

第五节　预备费和建设期贷款利息28

一、预备费28

二、建设期利息29

第二章　工程造价计价依据31

第一节　工程造价计价依据概述31

一、工程定额计价基本方法31

二、工程量清单计价基本方法35

三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别39

第二节　建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法42

一、建筑安装工程施工工作研究42

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法47

三、确定人工定额消耗量的基本方法51

四、确定机械台班定额消耗量的基本方法54

五、确定材料定额消耗量的基本方法55

第三节　建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法56

一、人工单价的组成和确定方法56

二、材料价格的组成和确定方法58

三、施工机械台班单价的组成和确定方法60

第四节　计价定额的编制64

一、预算定额64

二、概算定额69

三、工程单价72

四、概算指标74

五、投资估算指标77

第五节　工程量清单计价依据80

一、分部分项工程量清单80

二、措施项目清单84

三、其他项目清单87

四、规费、税金项目清单91

第六节　工程造价信息的管理91

一、工程造价信息的概念和主要内容91

二、工程造价资料积累、分析和运用99

三、工程造价指数的编制102

四、工程造价信息的管理106

第三章　建设项目决策阶段工程造价的计价与控制109

第一节　概述109

一、建设项目决策的含义109

二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素110

第二节　建设项目投资估算118

一、建设项目投资估算的含义和作用118

二、投资估算的阶段划分与精度要求119

三、投资估算的内容120

四、建设项目投资估算的依据、要求及步骤121

五、投资估算方法122

第三节　财务基础数据测算135

一、财务效益与财务费用的概念135

二、营业收入及税金的估算136

三、成本与费用的估算139

四、财务基础数据测算表及其相互联系146

第四节　建设项目财务分析148

一、财务分析概述148

二、融资前财务分析148

三、融资后财务分析150

四、财务评价指标体系与方法158

第五节　建设项目经济评价162

一、经济费用效益分析的项目范围162

二、建设项目经济费用和效益的识别164

三、建设项目经济费用和效益的计算165

四、建设项目经济费用效益分析的指标167

第四章　建设项目设计阶段工程造价的计价与控制170

第一节　概述170

一、工程设计的含义及其阶段划分170

二、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义172

第二节　设计方案的评价和比较173

一、设计方案评价原则173

二、工业建设项目设计评价174

三、民用建设项目设计评价180

第三节　设计概算的编制与审查184

一、设计概算的基本概念184

二、设计概算的编制原则和依据186

三、设计概算的编制方法187

四、设计概算的审查196

第四节　施工图预算的编制与审查199

一、施工图预算的基本概念199

二、施工图预算的编制方法201

三、施工图预算的审查205

第五章　建设项目招标投标与合同价的签订211

第一节　建设项目招标投标概述211

一、招标投标的概念和性质211

二、建设项目招标的范围、种类与方式213

第二节　建设项目施工招标投标217

一、建设项目施工招标的一般流程217

二、建设项目施工招标控制价的编制228

三、建设项目施工投标程序及投标报价的编制231

四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同247

第三节　建设工程施工合同255

一、建设工程施工合同类型及选择255

二、我国现行的建设工程施工合同文本种类257

三、《标准施工招标文件》中的合同条款259

第四节 国际工程招标投标及FIDIC合同条件272

一、国际工程招标投标272

二、FIDIC施工合同条件276

第六章　建设项目施工阶段工程造价的计价与控制288

第一节　工程变更与合同价调整288

一、工程变更概述288

二、我国现行合同条款下的工程变更288

三、FIDIC合同条件下的工程变更292

第二节　工程索赔293

一、工程索赔的概念和分类293

二、工程索赔的处理程序295

三、工程索赔的处理原则和计算298

第三节　建设工程价款结算302

一、建设工程价款结算方式302

二、工程合同价款的约定303

三、工程计量与价款支付304

四、国际通用合同文件中工程价款支付与结算的比较分析313

第四节　资金使用计划的编制和应用316

一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法316

二、施工阶段投资偏差与进度偏差分析318

三、偏差形成原因的分类及纠正方法323

第七章　竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理327

第一节　竣工验收327

一、建设项目竣工验收概述327

二、建设项目竣工验收的范围和依据328

三、建设项目竣工验收的标准330

四、建设项目竣工验收的方式与程序331

第二节　竣工决算334

一、建设项目竣工决算的概念及作用334

二、竣工决算的内容和编制335

三、新增资产价值的确定347

第三节　保修费用的处理350

一、建设项目保修的范围及年限350

二、建设项目保修的经济责任及费用处理351

参考文献354