图书介绍
中国房地产大萧条还有多远PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 许子枋著 著
- 出版社： 长沙：湖南人民出版社
- ISBN：9787543895805
- 出版时间：2013
- 标注页数：269页
- 文件大小：52MB
- 文件页数：298页
- 主题词：房地产市场－研究－中国
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图书目录
第一章 房价与楼市之惑3
中国房地产业的焦虑3
被房子挤压的中产阶级5
稳增长中房地产角色灰度化8
房价的浪漫与私奔10
“大限”后的房地产新繁荣13
中国房地产的弱平衡16
中国经济的最大安全来自房地产19
中国房地产的弱复苏22
新型城镇化将吹旺楼市吹暗房价24
第二章 国家焦虑29
国家焦虑下的中国经济未来29
失业率与中国经济增长32
次中产阶级被扼杀将成中国的痛34
中国房改的最大失误37
地王频现是一种变态39
土地供应体制之病与解决之道41
中国限期地权之惑与危变忧思51
群体性房价焦虑症53
房价涨或跌，都是一个问题！55
第三章 放养还是圈养61
莫将“救市”当“运动”61
地方政府救市于“市”无补？63
住房限购令的背后66
限购的行政色彩与行为色彩68
沉重与承重的物业税70
谁来保障保障房？75
降存准与缩房贷的戏剧关系77
地产调控后的房价变数79
发烧的中国楼市其实很怕风82
第四章 庙堂与江湖87
庙堂与江湖87
生存还是毁灭？90
非暴力，不合作92
中国房企变局与沉默的大多数94
房企不降价之江湖结盟98
信贷紧缩下的房企生存之道101
万科一样的“江湖”104
地产江湖的金融暗流106
房企快速消失并非幸事112
第五章 体制与政治权杖117
谁在影响房地产调控政策的制定？117
土地财政还能坚持多久？121
大规模保障房建设将推高商品房价124
楼市低迷背后拖长的阴影126
是谁在反复刺激中国楼市的G点？131
是谁推高了中国未来房价？133
预售制度恩仇录135
小产权房的阴阳路140
两手互博正消耗中国经济的内力142
第六章 民意与文化拐杖149
退房风波与“平庸的恶”149
救市政策终止前夜的抉择152
弱势群体的经济强权154
民生观的房地产政策将长期平抑房价157
房价统计真相与房价理性159
中产阶级购房需求在急剧衰减161
地产泡沫之上的思想泡沫更危险163
警惕房地产业过度政治化165
第七章 泡沫与经济魔杖171
房地产背后的三重影171
通货膨胀预期下的地产虚热174
中国经济的“地”“道”战176
实业空心化是中国经济最大的病178
二线城市房价不倒是神话？180
取消豪宅限购可消化通货膨胀183
扩大内需还需依靠房地产185
地方大投资暗助房地产189
警惕城镇化泡沫动摇国家根基192
第八章 城镇化相对论197
土地城镇化过快危及国民基本福利197
大城市病了199
反思博鳌模式203
城镇化的拐点205
土地市场二元化应该终结208
“农地入市”为时过早为祸甚大214
警惕新土改或将制造新无产阶级216
深圳土改实验的划时代意义219
城镇化相对论222
第九章 大趋势与定见227
房地产全景观测的三角架227
中国房价趋势与沉默的大多数239
决定房价走势的三大关键因素241
中国房价定价权的深度博弈244
房地产库存对产业前景的影响248
人口变数对房地产业景气的影响250
人口流动方向对房价影响异常深远253
未来城镇化与房地产的背离255
中国未来的房地产业258
附录 图说中国人口结构重大变动趋势262
后记 中国地产批注268