图书介绍
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- 何学林著 著
- 出版社： 北京：中国财富出版社
- ISBN：9787504755735
- 出版时间：2015
- 标注页数：194页
- 文件大小：46MB
- 文件页数：237页
- 主题词：房地产业－经济发展－研究－中国
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图书目录
第一章 中国房地产发展史是一部调控史1
20世纪末，中央的房价调控措施已经开始3
21世纪开始至今，中央的房价调控依旧在高位4
调控，动真格还是假把式11
第二章 房价上涨的刚性是由强大的利益共同体共同作用的结果15
第一个利益主体——中央政府17
第二个利益主体——地方政府22
第三个利益主体——银行27
第四个利益主体——房地产商32
第五个利益主体——房地产上下游相关企业38
第六个利益主体——已经购房的人41
第三章 房地产暴利的秘密鲜为人知45
秘密之一——房地产商的房子卖的是零售价48
秘密之二——房地产的销售是区域性的，节省了大量全国性广告宣传费用52
秘密之三——节省了庞大的全国性地面营销团队费用58
秘密之四——房地产经营的“杠杆”效应大大提高了利润率60
第四章 房价是一定要跌的65
中国的房价已是世界之最，高得太离谱67
房价涨得太高一定要跌，像股市一样73
中国住房过剩超过所有人的想象76
房价必然下跌的16个理由82
拐点现身，房价下跌88
第五章 房地产泡沫的破灭必将引发中国经济崩盘93
中国房地产泡沫一定会破灭95
房地产泡沫的破灭必将引发中国经济崩盘100
从美国次贷危机看中国房地产泡沫104
应该采取有效措施让房价软着陆109
第六章 限购令是下下策113
限购令如同菜价上涨而去限制运输行业115
限购令犹如头痛医脚121
限购令到底限制了谁125
第七章 房价调控，一招见效131
上面在调控房价，下面在偷偷托起来133
调控房价，是真调还是假调137
如果真要调控房价，可以一招见效140
第八章 中国经济虚增长与结构调整转型升级之路147
中国经济的发展，是卖地卖出来的150
中国经济中的GDP有一部分是虚假增长，因为没有创造价值154
将“无价”的土地高价卖给中国人自己，而且只卖使用权156
究竟把什么算作今天的GDP157
中国人真的富了吗158
将资源和血汗廉价出卖换回的是什么161
血汗钱的一部分又高价买了外国品牌的产品167
剩下的血汗钱又转移到国外，拉动发达国家的内需168
假如能逆向思维，那该有多好169
品牌强中国，实现中国梦172
第九章 用新城镇化战略拉低房价并拉动内需181
新城镇化战略如方法不当可能引发中国经济崩盘183
用新城镇化战略使中国房地产回到良性发展的轨道上来186