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第一部分 商品买卖合同示范文本1

第一节 商品买卖合同基本知识点概述1

一、买卖合同的分 类1

二、买卖合同的主要条款1

三、买卖合同的基本特征2

四、买卖合同中的标的物2

五、买卖合同中产品计量、质量、包装、运输和价格要求3

六、买卖合同中产品的验收和对产品提出异议的时间和办法5

七、买卖合同中的违约责任6

八、买卖合同争议解决条款6

九、买卖合同中双方当事人的权利义务6

第二节 商品买卖合同应注意的问题7

一、买卖合同订立时应注意的问题7

二、买卖合同履行时应注意的问题9

第三节 商品买卖合同经典案例分 析与点评10

第四节 商品买卖合同示范文本13

一、工矿产品买卖合同13

二、工业品买卖合同17

三、工矿产品订货合同19

四、工矿产品销售合同21

五、个人农副产品买卖合同24

六、集体农副产品买卖合同26

七、农副产品购销合同29

八、农副产品销售合同33

九、粮油交易合同35

十、茶叶订购合同37

十一、生猪、菜牛、菜羊、家禽购销合同38

十二、鲜蛋购销合同40

十三、蔬菜订购合同42

十四、化肥、农药、农膜购销合同44

十五、化肥买卖合同46

十六、农药买卖合同48

十七、家具买卖合同50

十八、棉花买卖合同52

十九、商品房买卖合同54

二十、汽车买卖合同61

二十一、汽车转让合同63

二十二、建材订货合同64

第二部分 借款合同示范文本67

第一节 借款合同基本知识点概述67

一、借贷款合同的主要条款67

二、借款合同的法律特征68

三、借款合同成立的条件69

四、借款合同中贷款人享有的权利69

五、借款合同中贷款人应履行的义务69

六、借款合同中借款人的权利69

七、借款合同中借款人应履行的义务70

八、借款合同的变更和解除70

九、借款合同中的违约责任71

第二节 借款合同应注意的问题71

一、借款合同贷前调查应注意的问题71

二、借款合同签订时应注意的问题72

三、借款合同用途方面应注意的问题72

四、借款合同履行时应注意的问题73

第三节 经典案例分 析与点评75

第四节 借款合同示范文本76

一、借款合同76

二、农业借款合同79

三、流动资金借款合同80

四、流动资金外汇借贷合同82

五、工交企业流动资金借款合同84

六、专项资金借贷合同86

七、对外承包项目借款合同87

八、技术改造借款合同88

九、建设工程借款合同90

十、基本建设储备借款合同91

十一、担保借款合同93

十二、抵押借款合同95

十三、抵押担保借款合同98

十四、房产抵押借款合同100

十五、信托资金借款合同108

十六、固定资产技术改造借款合同110

十七、联营股本借款合同112

十八、人民币资金借款合同114

十九、固定资产外汇借贷合同118

二十、固定资产技术改造借款合同120

二十一、个人住房借款合同121

二十二、个人住房借款抵押合同124

二十三、单位住房借款合同129

第三部分 运输合同示范文本131

第一节 运输合同基本知识点概述131

一、运输合同基本条款131

二、运输合同基本法律术语131

三、运输合同中承运人的权利132

四、运输合同中承运人的义务133

五、运输合同中托运人的权利133

六、货运合同中托运人的义务134

七、运输合同中收货人的义务134

八、运输合同中承运人的赔偿责任135

第二节 运输合同应注意的问题135

一、托运人变更或解除运输合同的条件135

二、收货人收取货物时应注意的问题136

三、运输合同中对承运人应注意的问题136

四、运输合同中对托运人应注意的问题137

五、运输合同订立时应注意的问题137

六、运输合同履行时应注意的问题138

第三节 经典案例分 析与点评138

第四节 运输合同示范文本140

一、公路运输合同140

二、汽车运输货票143

三、汽车货运单144

四、铁路货物运输合同145

五、铁路局货物运单146

六、海上运输合同147

七、水路货物运输合同149

八、水路货物运单150

九、航次租船合同151

十、水水联运货物运单152

十一、包船运输合同153

十二、港口作业合同155

十三、港口作业委托单156

十四、航空运输合同157

十五、中国民用航空货运单158

十六、包机申请书161

十七、货物运输合同162

十八、运输变更申请书164

第四部分 建设工程及工程监理合同示范文本165

第一节 建设工程及工程监理合同基本知识点概述165

一、建设工程及工程监理合同基本法律术语165

二、建设工程合同的特征166

三、建设工程合同的基本条款166

四、建设工程承包人的责任166

五、建设工程合同发包人的责任167

第二节 建设工程及工程监理合同应注意的问题168

一、确定建设工程合同主体资格时应注意的问题168

二、建设工程合同订立阶段应注意的问题168

三、招标、投标时应注意的问题168

四、签订国家重大建设工程项目时应注意的问题169

五、建设工程质量方面应注意的问题169

六、工程转包方面应注意的问题170

七、工程价款与结算方面应注意的问题170

八、建设工程合同履行时应注意的问题170

第三节 建设工程及工程监理合同经典案例分 析与点评171

第四节 建设工程及工程监理合同示范文本172

一、建设工程可行性研究合同172

二、建设工程勘察设计合同173

三、建设工程勘察合同（1）176

四、建设工程勘察合同（2）178

五、建设工程施工合同183

六、建设工程设计合同（1）188

七、建设工程设计合同（2）191

八、建筑安装工程承包合同195

九、建筑安装工程分 包合同199

十、建设工程拆迁房屋合同202

十一、建设工程监理委托合同204

十二、建设工程监理合同208

十三、建设工程技术咨询合同209

十四、家庭居室装饰装修工程施工合同210

十五、家庭装饰工程合同212

第五部分 租赁与融资租赁合同示范文本215

第一节 租赁与融资租赁合同基本知识点概述215

一、租赁合同的主要条款215

二、租赁合同基本法律术语217

三、租赁合同承租人的权利217

四、租赁合同承租人的义务218

五、租赁合同出租人的权利218

六、租赁合同出租人应履行的义务219

七、融资租赁合同的主要条款219

八、融资租赁业务流程220

九、融资租赁的特点221

十、融资租赁合同的几种形式221

十一、融资租赁合同中承租人的权利222

十二、融资租赁合同中承租人应履行的义务222

十三、融资租赁合同中出租人的权利223

十四、融资租赁合同中出租人应履行的义务223

十五、融资租赁合同的变更223

十六、融资租赁合同的解除224

十七、融资租赁合同的终止224

十八、融资租赁合同的质量索赔225

第二节 租赁与融资租赁合同应注意的问题225

一、租赁合同的形式方面应注意的问题225

二、租赁合同当事人主体资格应注意的问题226

三、租赁合同中租赁物的名称应注意的问题226

四、租赁合同中常出现的漏洞226

五、租赁合同履行中常出现的欺诈227

六、租赁合同订立时应注意的问题227

七、租赁合同履行时应注意的问题228

八、对利用押金进行合同欺诈的风险防范229

九、租赁合同变更阶段的风险防范229

十、租赁合同解除阶段的风险防范229

十一、签订融资租赁合同前应注意的问题230

十二、融资租赁合同交付租赁物时应注意的问题230

十三、融资租赁合同支付租金应注意的问题231

十四、融资租赁合同订立时应注意的问题231

十五、融资租赁合同履行时应注意的问题232

第三节 经典案例分 析与点评第四节 租赁与融资租赁合同示范文本235

一、租赁合同235

二、设备租赁合同241

三、租车合同242

四、租船合同244

五、定期租船合同246

六、柜台租赁合同253

七、建筑施工物资租赁合同255

八、财产租赁合同258

九、房屋租赁合同（1）259

十、房屋租赁合同（2）262

十一、公寓租赁合同263

十二、企业租赁经营合同265

十三、中外租赁合同269

十四、融资租赁合同（1）273

十五、融资租赁合同（2）277

十六、融资租赁合同（3）279

第六部分 承揽合同示范文本283

第一节 承揽合同基本知识点概述283

一、承揽合同的分 类283

二、承揽合同应具备的主要条款284

三、承揽合同中承揽人的义务285

四、承揽合同中定作人的义务285

五、承揽合同中的保密要求286

六、双方违约责任286

第二节 承揽合同应注意的问题287

一、承揽合同标的物的合法性287

二、承揽合同主体资格的审查288

三、承揽合同中的缔约过失责任288

四、承揽合同主体资格方面应注意的问题289

五、承揽合同宣传方面应注意的问题289

六、承揽合同中的欺诈陷阱289

七、承揽合同的风险防范290

第三节 经典案例分 析与点评292

第四节 承揽合同示范文本293

一、加工承揽合同293

二、加工订货合同297

三、定作合同299

四、修理修缮合同301

五、汽车维修合同302

六、承揽合同304

七、承揽合同（简）306

八、承揽合同（半成品）308

九、承揽合同（条款）310

十、综架承揽合同311

第七部分 保险、抵押与担保合同示范文本313

第一节 保险、抵押与担保合同基本知识点概述313

一、保险合同基本法律术语313

二、保险合同的标的314

三、保险责任和责任免除314

四、保证合同的主要条款314

五、抵押合同的主要条款314

第二节 保险、抵押与担保合同应注意的问题315

一、保险合同变更应注意的问题315

二、保险合同中债权人的欺诈陷阱316

三、质押合同应注意的问题316

四、债权人应注意的问题316

第三节 经典案例分 析与点评317

第四节 保险、抵押与担保合同示范文本320

一、公路、铁路货物运输保险合同320

二、水路货物运输保险合同323

三、海洋货物运输保险合同327

四、航空货物运输保险合同330

五、安装工程保险合同334

六、建筑工程保险合同340

七、企业财产保险合同346

八、产品责任保险合同353

九、机动车辆保险合同358

十、房屋按揭保险合同359

十一、家庭财产两全保险合同361

十二、人身意外伤害保险条款365

十三、重大疾病终身保险条款369

十四、个人养老金保险条款376

十五、少儿两全保险条款380

十六、抵押合同385

十七、动产质押合同388

十八、股权抵押书390

十九、物业股权抵押合同391

二十、股权质押合同394

二十一、权利质押合同395

二十二、保证合同400

二十三、反担保合同402

二十四、抵押借款合同403