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第一章 导论1

第一节 研究背景1

第二节 研究意义4

一、理论意义4

二、实践意义5

第三节 研究范围界定、主要研究内容7

一、研究范围界定7

二、主要研究内容7

第四节 研究方法、技术路线9

一、研究方法9

二、技术路线11

第五节 研究目标11

第六节 可能的创新性、局限性与展望13

一、可能的创新性13

二、局限性与展望15

第二章 国内外文献研究述评17

第一节 国内外关于土地可持续利用的研究述评17

一、国外关于土地可持续利用的研究述评17

二、国内关于土地可持续利用的研究述评21

第二节 国内外关于农地产权制度的研究述评29

一、国外关于农地产权制度的研究述评29

二、国内关于农地产权制度的研究述评36

第三节 国内外关于代际关系的研究述评51

一、国外关于代际关系的研究述评51

二、国内关于代际关系的研究述评52

第四节 国内外关于农地价格评估的研究述评55

一、国外关于农地价格评估的研究述评55

二、国内关于农地价格评估的研究述评64

第五节 现有研究的不足68

一、欠缺土地可持续利用理论中基本原则的具体运用68

二、实证分析不足69

第三章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的理论分析70

第一节 关键概念界定70

一、土地可持续利用70

二、农地产权制度73

第二节 土地可持续利用与农地产权制度75

一、产权制度与土地可持续利用的共同形成基础75

二、从“科斯定理”到“可持续利用”77

三、土地可持续利用之于农地产权制度的作用与影响79

第三节 现行农地产权制度对土地可持续利用的制约82

一、农地产权主体模糊83

二、农地产权稳定性差83

三、农地产权制度缺乏有效的法律保障86

第四节 农地产权制度创新的关键要素87

一、农地产权制度创新的指导思想87

二、农地产权制度创新的基本原则90

三、农地产权制度创新方式的选择95

第四章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的模式探讨99

第一节 公平与效率的统一：土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的目标转换99

第二节 农地产权制度创新的近期模式102

一、模式描述102

二、模式内容及运行机制103

三、模式的可行性及积极意义109

第三节 农地产权制度创新的远期模式128

一、模式描述128

二、模式内容及运行机制129

三、模式的可行性及积极意义134

第四节 近期与远期模式制度安排的特征144

第五章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的实现路径146

第一节 农地产权制度的法律完善：土地可持续利用的保障146

第二节 农地产权流转机制的建立：土地可持续利用的活跃因素147

第三节 农地产权登记：土地可持续利用的必要凭证148

第四节 农地产权价格形成：土地可持续利用的工具149

一、现行农地价格存在的主要问题149

二、土地可持续利用视角下的农地价值构成151

三、土地可持续利用视角下的农地产权价格的核算方法154

四、土地可持续利用视角下的农地产权价格综合测算体系的建立163

第六章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的实证研究165

第一节 乐至县农地产权价格的评估165

一、乐至县农地的经济价格测算165

二、乐至县农地的社会保障价格测算170

三、乐至县农地的生态价格测算174

四、土地可持续利用视角下的农地产权价格评估180

五、研究结论183

第二节 乐至县农地产权转移的代际配置效率测度184

一、研究方法与模型184

二、农地代际配置损失测度188

三、研究结论与政策建议207

第七章 研究结论与展望210

第一节 研究结论210

一、效益和公平维度兼顾是农地产权制度的创新方向210

二、土地可持续利用视角下的农地产权价格核算是农地产权制度创新的工具211

三、建立农地产权转移代际配置检验模型能够测度农地代际效率损失213

第二节 研究的局限性与展望214

一、模式有待系统和完善，结论有待讨论和验证215

二、价格核算不够充分，方法需要探索215

三、选取不同地区横向比较，测度全国农地代际配置效率215

参考文献217

后记239