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第一篇 英国建设工程法概论1

第一章 英国法概论3

第一节 英国法的形成与演变3

一、英国法的形成（1066年至17世纪中叶）3

二、英国法的发展（17世纪中叶至19世纪）6

三、现代英国法（20世纪以来）6

第二节 英国法的渊源7

一、普通法7

二、衡平法8

三、制定法9

四、其他法律渊源10

第三节 英国的司法体制11

一、法院组织11

二、辩护制度12

第四节 英国法的特征及其国际影响13

一、英国法的特征13

二、英国法对世界法制的影响15

三、英国法在国际建设工程行业的影响15

第二章 英国建设工程法律概论17

第一节 英国建设工程合同法概论17

一、英国合同法概论17

二、英国法关于建设工程合同的定义18

三、建设工程合同的各方当事人19

四、建设工程合同中的合同文件22

五、英国建设工程的若干格式合同24

第二节 英国建设工程侵权法概论26

一、侵权法的内容和分类26

二、侵权责任原则27

三、建设工程中的侵权责任27

第三节 英国建设工程的若干模式28

一、传统建设工程模式简述28

二、设计和建设模式30

三、管理和建设管理合同模式32

四、包括融资和运营安排的建设合同模式33

五、中小型工程模式33

第四节 英国建设工程争议解决机制33

第二篇 英国建设工程合同法35

第三章 合同的成立37

第一节 要约37

一、投标邀请38

二、投标要约39

三、意向书和估算表42

四、要约的失效43

第二节 承诺44

一、承诺的定义及其分类44

二、长期谈判中的承诺48

三、格式之争49

四、合同条款的确定性49

五、合同根本条款51

六、条款的通知52

第三节 对价54

一、对价的定义54

二、对价原则的内容55

三、对价制度的限制56

第四章 合同效力57

第一节 缔约能力57

一、未成年人合同57

二、法人58

三、合伙59

四、地方政府59

五、非法人组织60

六、外国人60

七、破产人60

八、存在精神缺陷的人61

第二节 合同形式61

一、需要书面形式的合同61

二、地契63

第三节 虚假陈述64

一、概述64

二、虚假陈述的历史发展65

三、《1967年虚假陈述法案》的规则69

四、合同的平行担保74

第四节 胁迫76

一、概论76

二、经济胁迫77

第五节 非法合同78

一、概论78

二、非法合同的处理78

第五章 承包商和业主82

第一节 承包商义务82

一、完工义务82

二、质量义务83

三、施工进度义务88

四、造价义务89

五、合作义务89

第二节 业主义务89

一、付款义务90

二、提供场地义务90

三、发布工程指示义务93

四、任命建筑师／工程师义务94

五、允许承包商履行的义务95

六、获得许可义务95

七、批准义务95

第六章 付款条件98

第一节 建设工程合同的一般付款方式98

一、包干价格98

二、其他付款方式104

三、合理价格原则106

第二节 合同外施工的付款109

一、合同外施工的依据109

二、合同变更中的代理人问题114

三、合同外施工付款115

四、付款计算119

五、付款拨付120

第七章 建设工程合同的若干条款121

第一节 完工条款121

一、概论121

二、施工时间122

第二节 瑕疵和维修条款124

一、瑕疵和维修条款的含义124

二、调查瑕疵义务125

三、瑕疵和维修的通知126

四、维修期间结束后的责任126

第三节 变更条款126

一、概论126

二、合同变更的原因127

三、合同变更的若干情况128

第四节 材料和厂房条款134

一、施工材料和厂房的所有权134

二、业主对施工材料和厂房的权利135

第八章 分包合同与合同转让137

第一节 分包合同137

一、分包商的法律地位和责任137

二、指定分包商／供应商的法律地位142

第二节 合同转让148

一、涉及承包商的合同转让148

二、涉及业主的合同转让153

第三篇 英国建设工程法律救济157

第九章 违约和救济159

第一节 毁约159

一、概论159

二、承包商毁约164

三、业主毁约167

四、合同一方过失的影响169

第二节 违约的普通法救济170

一、违约损害赔偿170

二、因果关系175

三、诉因选择176

四、影响损害赔偿的若干因素180

第三节 业主违约及其损害赔偿184

一、未施工184

二、部分施工185

三、完成施工186

四、合同或违约请求186

五、工程延迟或扰乱的请求186

第四节 承包商违约及其损害赔偿192

一、完工费用192

二、完工要约193

三、瑕疵施工193

四、工程增值194

五、房屋设施的损毁195

六、施工延迟195

七、精神损害赔偿196

八、其他损失197

第五节 违约的衡平法救济197

一、实际履行197

二、禁令198

三、禁止反言199

四、修正201

五、弃权203

第十章 违约救济中的若干问题205

第一节 留置权205

第二节 违约金条款205

一、概论205

二、违约金的追索208

三、违约金的抗辩理由210

第三节 没收条款218

一、没收条款的性质218

二、没收条款的形式219

三、没收效果221

第四节 保证和保函221

一、保证221

二、保函224

第十一章 合同落空228

第一节 概论228

一、合同落空的概念228

二、合同落空的解释229

三、合同相关规定230

第二节 合同落空的若干情况231

一、履行困难或资金困难231

二、法定要求231

三、战争232

四、自然灾害232

五、延迟233

六、罢工233

七、仲裁协议233

第三节 合同落空的后果233

第十二章 合同的解释235

第一节 英国法中合同解释的演变236

一、英国法中合同解释的传统规则236

二、英国法中合同解释的现代发展237

第二节 合同解释的基本规则238

一、按通常意思解释238

二、按合理意思解释238

三、按有效意思解释240

四、按整体意思解释240

五、填写条款优先240

六、同类解释规则240

七、不利于制定者的解释241

八、其他问题242

第三节 合同明示条款的解释242

一、解释明示条款的原则242

二、排除的外部证据243

三、可以采纳的外部证据245

四、若干特殊条款的解释248

第四节 合同默示条款的解释255

一、法律上的默示条款256

二、必然的默示条款260

三、合同落空的默示条款268

第十三章 建筑师与工程师269

第一节 建筑师概论269

一、建筑师的定义269

二、建筑师的注册要求270

三、建筑师聘用合同271

第二节 建筑师的权利和义务273

一、概论273

二、建筑师的代理授权273

三、建筑师的权利275

四、建筑师的义务280

第三节 建筑师的法律责任290

一、概论290

二、建筑师的代理责任292

三、建筑师的虚假陈述责任294

四、建筑师对承包商和其他人的责任295

五、诉讼时效296

第四节 建筑师认证297

一、证书的一般要求297

二、证书的生效297

三、证书的类型298

四、作为先决条件的证书301

五、最终约束力证书302

六、无证书付款307

七、对证书的异议309

第五节 工程师和工料测量师314

一、工程师314

二、其他专业工程师314

三、工料测量师315

第十四章 建设工程中的侵权责任318

第一节 简介318

一、建设工程中的过失责任318

二、实际损害和经济损失319

三、过失责任和合同责任319

第二节 实际损失侵权责任320

一、概论320

二、建设工程中的实际损失322

三、承担责任327

四、过失责任的发展330

第三节 专业过失责任331

一、概论331

二、过失性错误陈述332

三、合同责任与侵权责任的竞合338

第四节 对第三方承担的侵权责任340

一、侵权责任的承担340

二、工程施工妨害342

第四篇 英国建设工程争议解决与立法345

第十五章 英国建设工程评审制度及其他ADR制度347

第一节 建设工程评审制度概论348

一、立法背景348

二、立法过程348

三、《法案》的基本内容349

四、建设工程评审制度的基本内容352

第二节 评审制度的程序要求354

一、提起评审请求时间354

二、指定评审人354

三、评审管辖权355

四、评审程序355

五、评审决定356

六、评审费用357

七、评审决定效力358

第三节 评审决定的执行和异议358

一、执行依据359

二、简易判决359

三、执行中止360

四、评审决定的拒绝执行360

五、评审决定异议366

第四节 付款366

一、概论366

二、中止施工权366

三、分阶段付款367

四、付款日期及通知367

五、拒绝付款及通知368

六、收款再付款条款370

第五节 其他ADR制度370

一、协商370

二、斡旋371

三、调解372

四、小型审判374

五、争议审议委员会375

第十六章 建设工程仲裁制度377

第一节 建设工程仲裁概论377

一、建设工程争议解决的多元化机制377

二、仲裁概述378

三、仲裁协议378

四、当事人请求仲裁权利381

五、仲裁员资格383

六、仲裁时效384

第二节 仲裁管辖权385

一、概论385

二、反请求和抵销请求386

三、仲裁的效力387

四、管辖权异议387

五、仲裁与司法的关系389

第三节 仲裁程序390

一、概论390

二、仲裁庭的绝对命令391

三、驳回请求392

四、中间裁决392

五、仲裁的费用393

六、仲裁员报酬395

第四节 仲裁程序的司法审查395

一、仲裁上诉权396

二、仲裁严重违规情形398

三、仲裁员的任职和解职398

四、仲裁中间措施400

五、证人出庭401

六、仲裁禁令401

七、延期401

八、仲裁裁决的拒绝执行402

第十七章 建设工程诉讼制度403

第一节 建设工程诉讼概论403

一、英国《民事诉讼规则》简介403

二、英国建设工程诉讼的特点404

第二节 法院管辖权405

一、技术和建设工程法庭的管辖权405

二、地方法院管辖权407

第三节 建设工程诉讼诉状408

一、概论408

二、诉因409

三、合并诉讼410

四、建设工程诉讼的相关诉状411

五、承包商请求413

六、Scott进度表414

第四节 案件审理中的若干问题419

一、证据准备419

二、文件披露和检查422

三、预备问题424

四、诉讼中的各方观点425

五、实物证据425

六、抵销和反请求425

七、程序延迟428

八、诉讼和解428

第五节 法院判决429

一、简易判决429

二、中间付款431

三、利息问题432

四、费用问题434

第六节 诉讼时效441

一、《1980年时效法案》的规定441

二、《1986年潜在损害法案》的规定444

三、欺诈、隐瞒或错误的诉讼时效444

四、补偿条款的诉讼时效445

五、共同责任的时效446

六、诉讼请求修改中的时效446

第十八章 英国建设工程立法448

第一节《1984年建筑法案》及各建筑条例448

一、概论448

二、工程计划的批准与工程监理449

三、违反法律之后果449

四、地方当局的责任450

五、承包商的民事责任450

第二节《1972年瑕疵房产法案》451

一、概论451

二、住宅具有适当性的义务451

三、损害赔偿标准453

四、诉讼时效453

第三节 建设工程环境立法454

一、《1974年污染控制法案》关于噪声的规定454

二、《1990年环境保护法案》对于其他污染的规定454

第四节《1996年共用墙体法案》456

一、概论456

二、共用墙体和共用结构的定义456

三、施工业主和相邻业主457

四、通知要求及其送达457

五、施工类型458

六、争议解决程序459

七、法律救济460

八、建设工程的附随权利和义务461

九、测量师的地位和责任462

第五节《1986年破产法案》462

一、概论462

二、承包商破产464

三、业主破产467

判例缩写索引468

参考判例470

参考书目507

一、英文参考书目507

二、中文参考书目511