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第一章 居住小区智能化总论1

第一节 智能化居住小区在智能建筑中的地位1

1.1.1 智能建筑的定义1

1.1.2 智能建筑的分类2

1.1.3 智能建筑组成的基本模型3

第二节 住宅小区的发展需求4

1.2.1 21世纪理想住宅的十大标准5

1.2.2 理想住宅成功建设的十大要点5

1.2.3 中国住宅发展的七大趋势6

1.2.4 现代化住宅小区的发展趋势6

1.2.5 智能住宅小区与智能大厦的区别7

第三节 智能化居住小区的构成与等级分类8

1.3.1 智能化居住小区的构成8

1.3.2 智能化居住小区涵盖的内容8

1.3.3 智能化居住小区的集成管理平台10

1.3.4 住宅小区智能化的分级标准12

1.3.5 居住小区的智能化建设14

第四节 智能化居住小区的功能分析15

第二章 居住小区建设的新标准22

第一节 绿色生态住宅小区标准22

2.1.1 生态型住宅小区22

2.1.2 绿色生态住宅小区建设的九大系统24

2.1.3 国内外生态住宅范例27

2.1.4 健康住宅及其建设技术要点28

2.1.5 可持续发展住宅小区30

第二节 低能耗住宅与节 能32

2.2.1 低能耗节 能住宅32

2.2.2 阳光体系住宅33

2.2.3 建筑电气设计中的节 能方式33

第三节 数码住宅与宽频社区34

2.3.1 数码家庭与电子住宅34

2.3.2 网络住宅与宽带网络35

2.3.3 e家庭网关35

2.3.4 住宅和小区智能化整体解决方案36

第三章 居住小区中的家庭自动化38

第一节 家庭自动化系统的内容38

3.1.1 家庭自动化时代正在来临38

3.1.2 家庭自动化可能包括的内容39

3.1.3 住宅智能化的基本要求39

3.1.4 家庭需要配置的装备40

第二节 家庭安全的基本需求40

3.2.1 声音对讲40

3.2.2 可视对讲机41

3.2.3 家庭保安报警系统43

3.2.4 家庭电视监控录像系统45

3.3.1 家庭自动化总线协议46

第三节 家庭自动化46

3.3.2 家庭控制器分类47

3.3.3 家庭控制器的功能51

3.3.4 评价住宅智能化程度的基本标准52

第四节 家庭网络技术53

3.4.1 住户家庭实现上网的渠道53

3.4.2 家庭网络技术55

第五节 信息家电57

3.5.1 家用电器操作要求简单化57

3.5.2 信息家电能够提供的服务57

3.5.3 信息家电的内涵60

第一节 时代呼唤高素质的建筑师65

第四章 建筑师职责与智能化系统集成65

第二节 建筑师和智能化系统集成67

第三节 基于Web技术的智能建筑信息集成69

4.3.1 Web技术的构架69

4.3.2 智能建筑的控制网络与信息网络70

4.3.3 基于Web技术的控制网络与信息网络集成71

4.3.4 集成系统结构71

4.3.5 智能建筑的信息集成72

第五章 智能化居住小区的网络建设75

第一节 智能化居住小区的综合布线75

5.1.1 TIA/EIA 570-A家居布线标准75

5.1.2 家庭网络布线系统77

5.1.3 小区公寓楼布线结构80

5.1.4 小区布线系统的实施方案82

5.1.5 智能家居布线系统及智能社区网络系统产品84

5.1.6 小区布线系统的发展86

第二节 智能化居住小区的信息网络系统87

5.2.1 小区信息网络系统的总体规划87

5.2.2 智能化小区宽带通信网络平台方案88

5.2.3 智能化小区信息网络建设方案的比较93

5.2.4 小区局域网的信息服务中心96

5.2.5 小区信息网络系统方案范例97

5.3.1 智能化居住小区接入网技术方案分析100

第三节 小区接入网与宽带接入100

5.3.2 对宽带技术总的要求105

5.3.3 宽带接入实现方案108

5.3.4 智能化小区接入城市电信宽带网的具体途径110

第六章 居住小区的安全防范系统112

第一节 周界防护、家庭报警和小区巡更112

6.1.1 小区周界防越报警系统的总体结构113

6.1.2 家庭内外的报警防护115

6.1.3 中央监控室对警报的接收与处理116

6.1.4 小区巡更117

第二节 模拟式电视监控系统119

6.2.1 模拟式电视监控系统的组成结构119

6.2.2 摄像前端装置构成119

6.2.3 视频图像的传输与控制126

6.2.4 视频图像的切换控制装置127

6.2.5 后端图像显示记录设备128

第三节 数字模拟混合式电视监控系统133

6.3.1 实现数字视频监控的两大技术难点133

6.3.2 局部数字化的技术进展134

6.3.3 硬磁盘录像机是实现数字化系统的一大进步135

第四节 网络型数字化电视监控系统146

6.4.1 可直接入网的LAN摄像机146

6.4.2 Web摄像机服务器147

6.4.3 网络视频服务器148

6.4.4 数字网络型监控系统的优越性148

6.4.5 通过局域网实现的数字视频监控系统150

6.4.6 通过Internet网的网络视频传送方案151

第五节 出入园区人员的管理154

6.5.1 感应卡自动识别系统155

6.5.2 人体生物特征识别系统156

6.5.3 通过键盘输入密码的门禁系统158

6.5.4 门禁系统配套用锁具160

6.5.5 门禁系统与CCTV的联动控制功能161

第六节 安全防范系统的集成161

6.6.1 硬件集成161

6.6.2 软件集成162

7.1.1 小区物业信息管理的范畴172

第一节 智能化居住小区的物业管理172

第七章 居住小区物业及信息流的管理172

7.1.2 智能化的计算机物业管理系统174

第二节 小区公用设备的控制与管理175

7.2.1 控制总线与控制网络系统组网方式176

7.2.2 楼宇公用设备控制的实现途径178

7.2.3 小区公用设备控制的主要对象180

第三节 小区的停车场管理系统183

第四节 小区智能一卡通收费管理系统186

第五节 小区的自动抄表系统188

7.5.1 以LonWorks控制网络为基础的自动抄表系统188

7.6.1 小区的背景音乐系统189

第六节 小区的广播、公告装置及电视系统189

7.5.2 以公共电话网作传输媒介的自动抄表系统189

7.6.2 小区的大屏幕公告显示系统191

7.6.3 小区的有线电视和卫星电视系统193

第七节 智能化小区LonWorks网整体解决方案194

第八章 居住小区建设的工程保障措施196

第一节 电源供电系统196

8.1.1 供电常用制式196

8.1.2 电源质量的技术指标198

8.1.3 电源干扰类型与抗电源干扰抑制措施198

8.1.4 电磁兼容199

第二节 系统接地200

8.2.1 系统接地的种类201

第三节 防雷203

8.3.1 传统的防雷技术203

8.2.2 接地技术要点203

8.3.2 现代防雷技术204

8.3.3 构建建筑物的综合防雷电体系207

8.3.4 SPD避雷设备简介208

第四节 住户家庭配电箱设计215

第五节 安全防范系统的抗干扰措施217

8.5.1 干扰的来源及影响方式分析217

8.5.2 抗干扰的方法217

9.1.1 系统工程的基本处理方法221

第九章 居住小区智能化建设方案分析221

第一节 系统工程基础知识221

9.1.2 最优化方法222

9.1.3 决策分析222

第二节 小区智能化系统设计方法223

9.2.1 系统工程方法论的优化设计方法223

9.2.2 满足使用需求的菜谱拼盘式设计方法223

9.2.3 套餐式智能小区全面解决方案224

第三节 中兴通讯公司的全面解决方案226

9.3.1 中兴通讯公司的ZX1100智能小区系统方案226

9.3.2 ZX1100智能小区系统组网方案226

9.3.4 ZXI100智能小区系统功能227

9.3.3 ZXI100的小区网管中心227

9.3.5 ZXI100智能小区的宽带接入系统230

第四节 智能小区接入网解决方案232

9.4.1 华为公司HONET智能小区接入网建设方案233

9.4.2 HONET智能小区解决方案及组网234

9.4.3 中兴通讯公司的信息化智能小区系统237

第五节 美国西蒙公司的布线解决方案239

9.5.1 西蒙公司的BIAS宽带社区布线方案239

9.5.2 智能住宅和小区的布线系统240

第十章 居住小区智能化系统的工程设计与验收244

第一节 设计范例244

第二节 居住小区智能化系统工程的检测与验收253

10.2.1 居住小区智能化系统检测验收内容255

10.2.2 居住小区智能化系统检测过程255

10.2.3 居住小区智能化系统的验收257

附录1居住区智能化系统配置与技术要求（审查稿）258

附录2国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则（修改稿）267

附录3家居布线标准（TIA/EIA 570-A）276

附录4中国工程建设标准化协会标准城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范（CECS 119:2000）283

附录5绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）293

附录6国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设技术要点（2001年版）305

附录7民用建筑节 能管理规定315

附录8评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委、建设部等七部委第12号令）317

参考文献324