图书介绍
中国房地产周期波动与宏观调控PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 高波，赵奉军等著 著
- 出版社： 北京：商务印书馆
- ISBN：9787100094054
- 出版时间：2012
- 标注页数：327页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：340页
- 主题词：房地产业－经济周期波动－中国；房地产业－宏观经济调控－中国
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图书目录
第一章 经济周期与房地产周期：理论和现实1
一、问题的提出1
二、经济周期理论4
三、房地产周期的内涵和事实12
四、经济周期与房地产周期的关联性24
五、中国经济周期与房地产周期的特征31
六、本书的逻辑结构37
第二章 房地产周期波动：理论模型与计量方法40
一、引言与文献回顾40
二、房地产周期波动的理论模型42
三、房地产周期波动的计量方法51
四、房地产周期波动测度的其他问题66
五、结论69
第三章 房地产投资周期：总体水平和区域差异分析70
一、引言与文献回顾70
二、中国房地产开发投资周期分析76
三、中国住宅投资周期分析85
四、房地产投资周期的区域差异分析94
五、结论99
第四章 房地产需求周期的实证分析101
一、引言与文献回顾101
二、房地产需求：概念界定与决定因素103
三、房地产需求周期波动的测度112
四、结论117
第五章 房地产价格周期：动态变化和区域差异分析119
一、引言119
二、中国房地产价格周期分析121
三、20个城市房地产价格周期的区域差异分析137
四、结论150
第六章 房地产市场宏观调控：目标、工具与效果152
一、引言152
二、房地产市场宏观调控的必要性分析157
三、房地产市场宏观调控：目标与工具162
四、中国房地产市场宏观调控：历程、效果及问题170
五、结论183
第七章 土地政策：传导机制与区域效应185
一、引言与文献回顾185
二、土地政策的传导机制与效应分析187
三、土地政策区域效应的实证分析191
四、对实证结果的进一步分析202
五、结论与政策建议211
第八章 货币政策：行业效应与区域效应213
一、问题的提出213
二、文献回顾216
三、行业效应：理论模型与实证分析219
四、区域效应：模型设立与实证分析229
五、结论与政策建议236
第九章 财政政策：税负水平与房价效应238
一、引言与文献回顾238
二、财政政策房价效应的理论分析243
三、房地产业税负水平比较分析249
四、财政支出政策房价效应的实证分析254
五、结论258
第十章 房地产周期波动与住房保障260
一、引言与文献回顾260
二、部分发达国家的住房保障政策评述262
三、中国住房保障的实践267
四、住房保障的功能277
五、住房保障对房地产周期波动的影响机理280
六、住房保障效应的实证分析287
七、结论与政策建议295
参考文献299
附录323
后记326