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一、物权1

1.小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权1

2.部分业主以违反法定程序为由请求撤销业主大会决定，人民法院应否受理7

3.居民住宅小区的外墙面所有权属于谁11

4.不动产权属证书是权利人对该不动产享有物权的证明17

5.限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题22

6.业主委员会有权保护业主共有的小区土地使用权31

7.土地承包经营权取得纠纷不属于人民法院民事案件主管范围35

8.土地承包经营权转包后承包地被征收，如何认定被征地农户40

9.国家收回由集体使用的国有土地，该土地的承包经营权人是否有权分得部分土地补偿费44

10.通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权继承50

11.债权人可以留置债务人合法占有的动产54

12.质权人将质押财产交回出质人后不再享有质权58

13.共有人请求分割共有财产时，人民法院不宜判决分割使用权62

14.网络游戏中虚拟财产的认定与保护66

15.未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力72

二、合同法总则77

16.如何认定合同的显失公平77

17.法院判决解除合同后如何起算解除日期82

18.当事人的约定不违反法律、行政法规强制性规定的，应以当事人的意思表示认定合同性质86

19.履行费用过高，守约方请求继续履行合同的，不予支持90

20.第三人债务加入，原债务人应否免责94

21.无效合同损失赔偿范围的界定97

22.胜诉方不积极要求对方履行生效判决的，不应认定为“怠于行使到期债权”102

23.发生在《合同法解释（二）》施行之前的合同解除行为，应如何适用《合同法解释（二）》第24条107

24.债权人持续接受债务人部分履行未约定履行期限的债务且对剩余债务未约定履行期限的，债权人可随时要求债务人履行剩余债务114

25.对以合同之诉提起精神损害赔偿的是否支持118

三、房地产开发合同125

26.没有完成开发投资总额的25%以上，是否影响合同的效力125

27.投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力如何认定133

28.土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认书的行为属于民事行为138

四、建设工程施工合同143

29.应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款143

30.财政评审中心作出的审核结论原则上不能作为工程结算依据148

31.未完工程承包人是否可以主张优先受偿工程款152

32.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持155

33.作为合同结算依据的地方政府文件被撤销，当事人请求据实结算的，应如何处理159

34.建设工程施工合同纠纷案件中让利承诺书效力的认定162

35.一审判决支持承包人要求支付尚欠工程款本金及逾期付款违约金的诉讼请求，二审认定建设工程施工合同无效，能否判决发包人承担工程欠款的利息损失167

36.开具发票与支付工程款并非对等义务171

37.工程承包人承诺放弃优先受偿权的条件未成就，其对转让的工程仍享有优先受偿权176

38.实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的，人民法院不予支持181

39.《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权185

40.发包人明知或故意追求借用他人资质所签订的合同的效力和发包人欠付工程款的利息性质及其处理190

41.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款202

五、房屋买卖、租赁合同209

42.房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任209

43.具备商品房买卖合同实质性要件的合同，不能认定为预约合同212

44.出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任216

45.《商品房买卖司法解释》第六条规定的主要义务应当如何理解219

46.实际交易价格与备案合同价格不一致，承租人不能以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权223

47.房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同227

48.房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行231

六、借款、买卖、运输、委托合同236

49.私人企业的法定代表人以个人名义出具借据为公司借款，应如何认定借款关系236

50.借贷纠纷案件当事人的诉讼请求被驳回后，又以不当得利为由另行起诉主张权利的，人民法院不予支持240

51.民间借贷案件借款本金、逾期利息和违约金的认定244

52.出售未注明实际承运人客票的公共客运站应当与实际承运人一并认定为运输合同相对方249

53.供货方超载运输不应成为收货方拒付货款的抗辩事由254

54.公民请求支付法律服务代理合同约定报酬的，人民法院不予支持257

55.因航空公司“超售”机票行为导致航空旅客运输合同不能正常履行的法律责任262

七、一般民事侵权269

56.对侵权案件中预见不能的损害结果应当适用可预见性规则限制其赔偿范围269

57.连环购车未办理转移登记，机动车发生交通事故致人损害，登记车主应否承担损害赔偿责任278

58.“好意同乘”发生交通事故责任如何认定284

59.交通事故责任强制保险与商业第三者责任险并存时精神损害赔偿与物质损害赔偿的次序290

60.交警部门未能作出交通事故责任认定的，人民法院可以根据现场勘验笔录等相关证据并依据《道路交通安全法》的规定确定各方当事人的民事责任296

61.未投保交强险的机动车之间发生交通事故造成车上人员伤亡应当如何承担赔偿责任301

62.保险公司能否以已向被保险人理赔为由对抗受害人的交强险赔偿请求权308

63.被保险车辆中的“车上人员”能否转化为机动车第三者责任强制保险中的“第三者”311

64.农村“五保户”因交通事故等侵权行为致死获赔的死亡赔偿金应归谁所有315

65.因产前检查疏失导致缺陷儿出生，相关医疗机构应否承担侵权责任321

66.相约进行户外集体探险或自助游发生意外伤害事故应当如何承担民事责任329

67.诉讼期间受害人由农业户口转为城镇户口并已在城镇居住生活，应如何计算残疾赔偿金335

68.环境侵权诉讼中举证责任的分配338

69.天然渔业资源遭受侵害时渔政处可否作为侵权诉讼的原告344

70.过水发电不属于高度危险作业，对当事人因损害赔偿问题产生的纠纷，人民法院应当作为一般侵权纠纷案件处理352

71.体育活动中受到损害是否适用公平责任？356

72.侵权行为导致身份不明的受害人死亡，民政部门等行政部门或其他机构是否有权提起民事诉讼363

73.顾客放在超市自助储物柜中的物品丢失，超市应承担何种责任371

八、劳动争议380

74.用人单位解除事实劳动关系是否应向劳动者支付经济补偿金380

75.伤残津贴可否一次性给付385

76.用人单位违反劳动合同约定单方变更劳动者工作岗位能否导致劳动合同解除388

77.邮政代办员与邮政局之间的关系认定392

78.劳务派遣关系中劳动报酬的支付责任应如何承担399

79.为离职的劳动者办理档案转移是用人单位法定后合同义务403

80.“空挂资质”的个人与单位之间的纠纷不属于劳动争议407

九、婚姻家庭继承412

81.不宜以显失公平为由支持一方请求撤销登记离婚时的财产分割协议的主张412

82.如何处理夫妻双方在婚姻关系存续期间签订的涉及财产问题的协议415

83.当事人以婚姻法规定的无效婚姻四种情形以外的理由申请宣告婚姻无效，法院不予支持419

84.为婚外情调查合同支出的费用不属于《婚姻法》第46条规定的“损害赔偿”范畴423

85.婚前以一方名义购买的房屋，婚后用夫妻共同财产补交部分购房款，离婚分割时应考虑房屋价格的市场因素予以合理补偿427

86.遗嘱人生前以赠与方式处分遗嘱中所列部分财产的，应视为遗嘱被部分撤销430

87.申请疾病型婚姻无效的主体资格认定434

88.继承纠纷中的公司赠股（干股）处理437

89.附登记离婚条件的财产分割协议的效力认定442

90.维护未成年人合法权益是处理监护权纠纷的一项重要原则447

91.被继承人电脑中的“身后安排”可否视为其自书遗嘱451

92.夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款456

93.被诱使脱离监护的限制民事行为能力人侵权，如何确定民事责任460

94.抚养孙子女、外孙子女的祖父母、外祖父母主张探望孙子女、外孙子女的，人民法院应当予以支持465

95.离婚案件不能忽视对当事人双方身份及是否存在婚姻关系的审查469

十、公司、合伙472

96.合伙纠纷还是劳动争议472

97.普通合伙企业中合伙人退伙的处理476

98.普通合伙企业中合伙人对内转让全部财产份额的处理481

99.合伙人执行合伙事务遭受其雇员侵害时的处理487

十一、民事诉讼程序493

100.经催告当事人仍未交纳诉讼费，法院裁定按撤诉处理，诉讼时效是否中断493

101.当事人以人民法院未就时效抗辩权进行释明为由申请再审改判，人民法院不予支持499

102.企业名称变更但尚未取得营业执照期间应如何进行诉讼503

103.人民法院能否受理针对具有强制执行效力的公证债权文书的起诉509

104.当事人对履行民事调解书中产生的新争议事实有权提起新的诉讼513

105.提出的相反证据不足以反驳对方证据的当事人应当承担对其不利的诉讼结果516

106.再审审理时发现当事人已经达成执行和解协议并履行完毕的，应裁定驳回当事人的申请再审之诉521

107.生效判决确认债权的受让人是否享有对生效判决的申请再审权527

108.人民法院已经提审的案件，被申请人在再审审理过程中提出不同的再审申请的，人民法院应否一并审理534

109.已生效调解书的案外人在另案审理过程中以恶意串通为由对调解书内容提出异议的司法应对540

十二、其他546

110.因未成年子女被他人擅自送养引起的纠纷性质以及精神损害赔偿的适用546

111.申请宣告死亡利害关系人的顺序问题551

112.国家标准、行业标准不统一如何判定产品是否合格554

113.消费者不当使用商品与商品责任的免除558