图书介绍
城市轨道交通沿线物业 思考与实践PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 柏景，罗盛文，喻晓，新宝龙城市轨道物业研究中心编著 著
- 出版社： 西安：西安交通大学出版社
- ISBN：9787560537306
- 出版时间：2010
- 标注页数：212页
- 文件大小：56MB
- 文件页数：222页
- 主题词：物业管理－研究－中国
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图书目录
第一章 城市轨道交通沿线物业概况8
第一节 城市轨道交通概述8
一、城市轨道交通的概念与内涵8
二、城市轨道交通的发展概况11
三、城市轨道交通建设的必要性和可行性20
第二节 城市轨道交通沿线物业概述23
一、沿线物业的定义和内涵23
二、城市轨道交通对沿线物业的影响24
三、沿线物业发展概述29
第三节 城市轨道交通沿线物业发展的战略思考36
一、沿线物业的功能分析36
二、沿线物业的价值分析39
三、沿线物业发展的基本原则44
第二章 城市轨道交通沿线物业的开发48
第一节 沿线土地利用分析48
一、沿线土地利用的理论研究48
二、沿线土地开发类型分析50
三、沿线土地开发强度分析57
第二节 沿线物业与城市轨道交通的一体化67
一、一体化的概念67
二、一体化的必要性68
三、单个站点的一体化71
四、多个站点的一体化79
第三节 沿线物业与城市轨道交通的联合开发87
一、联合开发的内涵88
二、联合开发的理论依据92
三、联合开发的成功案例99
四、联合开发的保障条件102
第四节 沿线物业典型开发模式分析110
一、TOD模式110
二、TOD模式和SOD模式的结合120
第五节 我国内地沿线物业开发实践中的法律问题123
一、我国内地沿线土地使用权的法律性质123
二、我国内地沿线土地使用权取得的法律障碍124
三、对策探讨128
第三章 城市轨道交通沿线物业的经营管理136
第一节 沿线物业经营管理的网络经济性136
一、沿线物业的网络化特征136
二、沿线物业经营管理的规模经济分析143
三、物业经营管理的范围经济分析146
四、沿线物业经营管理企业治理机制的探索——基于交易成本理论的分析148
五、小结151
第二节 沿线物业经营管理的价值提升研究153
一、发现价值153
二、细分价值160
三、凸显价值167
四、提升价值189
第三节 沿线物业经营管理战略197
一、战略管理概述197
二、沿线物业经营管理战略目标分析198
三、沿线物业经营管理战略选择——差异化战略200
第四节 沿线物业价值提升策略204
一、定位品牌化204
二、业态现代化206
三、经营连锁化207
四、管理网络化208
后记211