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目录1

第一章 绪论1

第一节 建筑业的形成和发展1

第二节 建筑业的范围4

第三节 建筑业在国民经济中的地位和作用6

第四节 建筑经济学的学科建设17

一、建筑经济学的形成和发展17

二、建筑经济学的研究对象18

三、建筑经济学的研究内容19

四、建筑经济学与相关学科的关系21

思考题22

第二章 建筑产品23

第一节 建筑产品概述23

一、建筑产品的概念23

二、建筑产品的特征25

三、建筑产品的经济属性28

第二节 建筑产品的使用寿命31

一、建筑产品使用寿命的分类31

二、建筑产品的技术寿命33

三、建筑产品的经济寿命38

第三节 建筑产品的价值43

一、建筑产品的价值形态43

二、评价建筑产品价值的影响因素48

三、建筑产品价值形态之间的关系52

第四节 建筑产品的价格53

一、建筑产品的价格特点53

二、建筑产品的价格形式57

三、建筑产品的价格构成65

四、建筑产品的价格指数78

第五节 建筑产品的流通82

一、建筑产品流通的一般特点82

二、建筑产品的流通形式84

三、建筑产品的流通渠道86

四、建筑产品的流通价格88

第六节 建筑产品的消费93

一、建筑产品的消费特点93

二、建筑产品消费的经济影响因素95

三、建筑产品的消费效益98

思考题99

第三章 建筑生产101

第一节 建筑生产的特点101

第二节 建筑生产的要素105

一、劳动对象105

二、劳动资料106

三、劳动力108

四、建筑生产要素的合理配置114

第三节 建筑生产的生产率119

一、生产率的概念119

二、劳动生产率120

三、边际生产率126

四、提高劳动生产率的其他途径129

第四节 建筑生产函数131

一、生产函数的概念131

二、常用生产函数132

三、生产函数α和β参数的估计138

第五节 建筑生产的技术进步142

一、技术进步的概念142

二、技术进步的类型144

三、建筑生产技术进步的内容和特点145

四、建筑生产技术进步的评价147

五、技术进步的内涵因子151

第六节 建筑生产工业化154

一、建筑生产工业化的概念154

二、建筑生产工业化的内容156

三、工业化建筑体系162

一、生产社会化的概念165

第七节 建筑生产社会化165

二、建筑生产集中化167

三、建筑生产专业化172

四、建筑生产联合化181

第八节 建筑生产的活动184

一、建筑设计184

二、建筑施工190

三、维修196

思考题208

第四章 与建筑生产活动有关的机构210

第一节 业主210

一、业主的类型210

二、业主与用户的区别211

三、业主的工作211

第二节 设计机构213

一、设计机构概述213

二、设计收费214

三、设计机构经营结构218

第三节 施工机构219

一、建筑企业规模219

二、建筑企业规模结构223

三、建筑企业经营结构226

第四节 咨询机构228

一、咨询行业的概念和发展228

二、咨询行业的特点230

三、咨询服务的费用232

四、咨询人员的素质和职业道德235

五、咨询人员的责任236

第五节 政府主管机构238

一、政府的职能定位238

二、政府主管机构的任务243

思考题247

二、市场构成要素和市场活动当事人248

一、市场的含义248

第一节 市场的一般概念248

第五章 建筑市场248

三、市场机制250

四、市场秩序252

五、市场类型253

第二节 建筑市场的概念及其特点256

一、建筑市场的概念256

二、建筑市场的特点258

第三节 建筑市场的需求和供给262

一、建筑市场的需求262

二、建筑市场的供给264

三、建筑市场的类型267

四、建筑市场供求关系的变化269

第四节 建筑市场的招标投标制272

一、招标投标制的概念272

二、招标投标制的机制273

三、招标方式275

四、施工招标的程序和主要内容277

五、施工投标的程序和主要内容281

六、设计招标投标和设计竞赛284

第五节 建筑市场的承发包方式286

一、平行承发包286

二、总分包287

三、施工联合体290

四、施工合作体292

五、工程总承包295

六、BOT方式299

第六节 建筑市场的影响因素302

一、固定资产投资302

二、建筑材料工业及市场306

三、劳动力市场309

四、房地产业及市场311

思考题313

参考文献314