图书介绍
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![房地产法律实务](https://www.shukui.net/cover/1/30250965.jpg)
- 沈萍主编 著
- 出版社: 北京:中国政法大学出版社
- ISBN:9787562036081
- 出版时间:2010
- 标注页数:301页
- 文件大小:25MB
- 文件页数:311页
- 主题词:房地产业-法律-研究-中国
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图书目录
第一章 我国土地权利制度概况1
第一节 土地所有权1
第二节 土地使用权9
第三节 地役权23
第四节 不动产登记制度27
第二章 建设用地使用权33
第一节 国有土地使用权划拨33
第二节 国有建设用地使用权的出让46
第三节 农村建设用地使用权48
第三章 集体土地征收62
第一节 集体土地征收概述62
第二节 集体土地征收中的常见法律纠纷及解决69
第四章 土地违法行为及其处罚82
第一节 土地违法行为82
第二节 土地违法的责任及追究难点97
第五章 房地产合作开发100
第一节 房地产合作开发经营概况100
第二节 房地产项目公司110
第三节 房地产联建119
第六章 建设工程承包合同125
第一节 建设工程合同性质125
第二节 建设工程合同的成立与效力128
第三节 建设工程款的认定147
第四节 建设工程合同的解除154
第七章 房屋买卖164
第一节 现房买卖164
第二节 预售商品房买卖175
第三节 商品房包销185
第四节 二手房买卖192
第五节 经济适用房201
第六节 廉租房209
第八章 房屋租赁215
第一节 房屋租赁权的概念215
第二节 房屋租赁权的物权化的具体表现216
第九章 房地产担保227
第一节 房地产抵押登记227
第二节 房地产按揭236
第十章 房屋拆迁246
第一节 房屋拆迁的性质246
第二节 拆迁安置权与拆迁纠纷253
第十一章 物业管理264
第一节 建筑物区分所有权264
第二节 眺望权、采光权271
第三节 物业公司276
第四节 业主委员会的诉讼主体资格问题282
第五节 业主委员会287
第十二章 房地产中介服务294
第一节 房地产经纪公司的法律责任294
第二节 估价师违规操作的法律责任298