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第一章 工程造价的构成1

第一节 工程造价的基本内容1

一、工程造价的含义及特点1

二、工程造价的计价特征3

三、工程造价管理的基本内容5

第二节 工程造价的构成8

一、我国现行建设项目投资的构成8

二、我国现行建设项目工程造价的构成9

第三节 设备及工、器具购置费的构成与计算10

一、设备购置费的构成与计算10

二、工、器具及生产家具购置费的构成与计算13

第四节 建筑安装工程费用的构成与计算14

一、建筑安装工程费用组成14

二、建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）14

三、建筑安装工程费用项目组成和计算（按造价形成划分）20

第五节 工程建设其他费用的构成与计算22

一、建设用地费23

二、与项目建设有关的其他费用25

三、与未来生产经营有关的其他费用28

第六节 预备费29

一、基本预备费29

二、涨价预备费30

第七节 建设期贷款利息30

一、建设期贷款利息的概念30

二、建设期贷款利息的计算31

本章小结31

复习思考题32

思考与实践35

第二章 建设工程造价确定依据36

第一节 建设工程定额36

一、建设工程定额的概念36

二、定额的产生与发展37

三、定额的地位和作用38

四、建设工程定额的分类39

五、定额消耗量的确定41

第二节 工程量清单计价44

一、工程量清单的概念45

二、工程量清单计价的作用46

三、工程量清单的内容46

四、工程量清单的编制55

第三节 其他确定依据64

一、工程技术文件64

二、要素市场价格信息65

三、建设工程环境条件65

本章小结66

复习思考题66

思考与实践69

第三章 建设工程决策阶段工程造价控制71

第一节 可行性研究71

一、可行性研究的概念和作用71

二、可行性研究的内容与报告编制72

三、可行性研究报告的审批75

第二节 建设工程投资估算75

一、投资估算的含义和构成75

二、投资估算的作用76

三、投资估算的内容76

四、投资估算的编制依据、要求及步骤77

五、投资估算的编制方法78

六、投资估算文件的编制与审核85

第三节 建设工程项目财务评价86

一、财务评价概述86

二、基本财务报表编制94

三、不确定性分析99

四、盈亏平衡分析100

五、敏感性分析102

本章小结103

复习思考题104

思考与实践106

第四章 建设工程设计阶段工程造价控制107

第一节 工程设计及影响工程造价的因素107

一、设计阶段的划分及设计程序108

二、设计阶段的工作特点108

三、设计阶段影响工程造价的因素109

第二节 设计方案的优选与限额设计109

一、设计方案优选的原则109

二、设计方案的评价与优化110

三、运用价值工程优化设计方案114

四、限额设计117

第三节 设计概算的编制119

一、设计概算的概念和作用119

二、设计概算的编制内容120

三、设计概算的编制依据及要求122

四、单位工程概算的编制123

五、单项工程综合概算的编制129

六、建设项目总概算的编制131

七、设计概预算文件的审查132

第四节 施工图预算的编制134

一、施工图预算的含义及作用134

二、施工图预算的编制内容135

三、施工图预算的编制依据、原则及程序136

四、单位工程施工图预算的编制137

五、单项工程综合预算的编制141

六、施工图预算的审查141

本章小结142

复习思考题142

思考与实践145

第五章 建设工程招标阶段工程造价控制146

第一节 建设工程招投标概述146

一、建设工程招投标的概念147

二、建设工程招投标的范围147

三、建设工程招标的种类与方式147

四、建设工程招投标阶段的工作内容148

第二节 建设项目招标及招标控制价149

一、招标文件的编制149

二、招标文件的内容150

三、招标文件的澄清和修改151

四、建设工程招标过程中其他文件的主要内容151

五、招标工程量清单的编制153

六、招标控制价的编制规定与依据154

七、招标控制价的编制内容156

第三节 建设工程投标及投标报价157

一、建设工程施工投标的程序157

二、投标报价的编制157

三、投标报价的策略158

第四节 建设工程评标160

一、评标委员会及其组建160

二、评标方法161

第五节 建设工程合同价款的确定164

一、合同类型164

二、合同类型的选择165

三、合同价款约定的内容166

本章小结166

复习思考题166

思考与实践168

第六章 建设工程施工阶段工程造价控制170

第一节 施工阶段工程造价控制概述170

一、建设项目施工的概念170

二、建设工程施工阶段的工作特点171

三、施工阶段造价控制的方法171

第二节 工程变更及合同价款调整172

一、工程变更的概念172

二、工程变更的分类172

三、工程变更的处理程序173

四、工程变更后合同价款的确定173

五、《FIDIC合同条件》下的工程变更173

第三节 工程索赔175

一、工程索赔的概念和分类175

二、索赔的依据和成立条件177

三、费用索赔的计算177

第四节 建筑工程价款的结算182

一、工程计量182

二、工程价款的结算方法183

三、工程预付款184

四、进度款支付186

五、质量保证金188

六、工程竣工结算189

第五节 资金使用计划的编制与应用192

一、施工阶段资金使用计划的编制作用192

二、资金使用计划的编制方法192

三、投资偏差分析193

四、投资偏差产生的原因及纠正措施198

本章小结199

复习思考题199

思考与实践202

第七章 建设工程竣工验收阶段工程造价控制203

第一节 建设工程竣工验收的基本知识203

一、建设工程竣工验收的概念204

二、建设工程竣工验收的作用204

三、建设工程竣工验收的依据、范围和条件204

四、建设工程竣工验收的标准206

五、建设工程竣工验收的内容207

六、建设工程竣工验收的组织和职责208

七、建设工程竣工验收的程序209

第二节 竣工决算的编制211

一、竣工决算的概念211

二、竣工决算的作用211

三、竣工决算的内容211

四、竣工决算的编制212

五、竣工决算与竣工结算的关系213

六、新增资产价值的确定213

第三节 保修费用的处理216

一、工程保修的含义216

二、工程保修的范围及期限217

三、保修费用的含义及处理217

本章小结218

复习思考题218

思考与实践220

参考文献222